Решение по делу № 2-12/2016 (2-692/2015; 2-2191/2014;) от 22.12.2014

Дело №

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2016 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришан М.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Гришан М.В. обратилась в суд с иском к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, администрации Берёзовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. Требования мотивировала тем, что ее отец ФИО9 с 1982 года работал в строительной организации Мостоотряд №, возводившей железнодорожный объект возле п. Березовка, ему, как сотруднику нуждающемуся в жилом помещении, по решению профкома государственного предприятия Мостоотряд № в 1982 году было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. Впоследствии данное жилое помещение было продано ФИО9 ей по договору купли-продажи от <дата>. Поскольку администрацией п. Березовка ей было отказано в признании за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Гришан М.В. не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась своевременно, должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, представитель третьего лица управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 ГК РФ и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как установлено судом, что ФИО9 в период с <дата> по <дата> работал в Мостоотряде № (л.д. 33).

Согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО9 продал дочери ФИО5 <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края (л.д. 10, 100).

<дата> умер ФИО9 (л.д. 130).

Также судом установлено, что общая площадь спорного объекта – жилого <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края составляет 103,3 кв.м., фактически дом состоит из двух изолированных квартир общей площадью 61,6 кв.м. и общей площадью 41,7 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта жилого дома от <дата> (л.д. 16-21).

Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда от <дата> признано совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО6 и ФИО11, подлежащим разделу - 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, п. Березовка <адрес>, общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 61,7 кв.. При этом общая площадь 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>, составляет, 61,6 кв.м, в том числе жилая 32,3 кв.м. Соответственно за ФИО10 признано право собственности на 1/2 долю от 1/2 части жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, п. Березовка <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1/2 часть жилого <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края зарегистрирована на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) за ФИО10 и ФИО11 (л.д. 98).

Согласно ответу директора Мостоотряда № Красноярского филиала ОАО «Сибмост» от <дата> №, данная организация никакими правами (право собственности, право хозяйственного ведения) на дома, расположенные в п. Березовка в микрорайоне МК-181, Мостоотряд 7, не обладает, на них не претендует, право граждан, проживающих в выше указанных домах в микрорайоне МК-181 может быть реализовано путем обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности (л.д. 34).

Кроме того, жилой <адрес> в п. Березовка Березовского района Красноярского края не значится в Реестрах муниципальной собственности Березовского района (л.д. 184), государственной собственности Красноярского края (л.д. 97), федерального имущества (л.д. 95).

В судебном заседании Гришан М.В. суду поясняла, что ее отцу ФИО9, как сотруднику нуждающемуся в жилом помещении, по решению профкома государственного предприятия Мостоотряд № в 1982 году было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м. Ее отец проживал в данном жилом помещении, считал, его своей собственностью, в 1998 году продал его ей. Она с 2002 года проживает в спорном жилом помещении, открыто владеет им.

В судебном заседании <дата> третье лицо ФИО10 исковые требования поддержала, подтвердила факт того, что ФИО9 жил в спорном жилом помещении с самого основания поселка, открыто пользовался им. Примерно с 1998 года в спорном жилом помещении стала проживать его дочь Гришан М.В., которая проживает в нем до настоящего времени.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 указывала на то, что ФИО9 приходился ей супругом, в 1982 году он устроился на работу кочегаром в Мостоотряде №, в этом же году ему работодателем была предоставлена для проживания <адрес> (общей площадью 41,7 кв.м.) в <адрес> в п. Березовка. В 1984 году у них родилась дочь Гришан М.В. (ФИО12) М.В.. Поскольку ФИО9 она с дочерью проживала отдельно от него. В 1998 году ею от имени дочери у ФИО9 была куплена спорная квартира, так как ему срочно понадобились деньги. В 2002 году Гришан М.В. вселилась в спорное жилое помещение, с этого времени проживает в нем до настоящего времени.

Оценивая представленные доказательства, суд усматривает основания для признания за Гришан М.В. право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку как предыдущий собственник – отец истца (с 1982 года), так и сама истец (с 1998 года) открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, что также нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО7

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гришан М.В., признании за ней право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, п. Березовка <адрес>, общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 61,7 кв., при этом общая площадь 1/2 части жилого дома составляет 41,7 кв.м., в том числе жилая 29,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Гришан М.В. к администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить частично.

Признать за Гришан М.В., <дата>, в силу приобретательной давности право собственности на 1/2 часть жилого дома с кадастровым номером 24:205:002:001253550:0001, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Березовский район, п. Березовка <адрес>, общей площадью 103,3 кв.м., в том числе жилой 61,7 кв., при этом общая площадь 1/2 части жилого дома составляет 41,7 кв.м., в том числе жилая 29,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Б.Золотухина