Решение по делу № 2-296/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-296/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года                                                                   г.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Самокаевой <данные изъяты>

к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл

о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 12:17:0110007:23,

у с т а н о в и л :

Истец Самокаева Н.И. в обоснование своего иска указывает, что решением Горисполкома Козьмодемьянского городского Совета от 21.08. 1968 года №, ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: РМЭ <адрес>, площадью 0,06 га. В последствии, на основании указанного выше решения, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации <адрес> РМЭ, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> ей было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Указанным Выше земельным участком она непрерывно владеет с 1968 года. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер 12:17:0110007:23. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РМЭ в <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ Росреестра по РМЭ ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в устной форме. Основанием для отказа, послужило несоответствие свидетельства о праве владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, ошибками в написании ее фамилии.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Ссылаясь на ст. 15 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ, истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 12:17:0110007:23.

Истец Самокаева Н.И. в судебном заседании полностью поддержала обстоятельства дела и требования, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок был получен ей в 1968 году под строительство дома. В течении 2 лет после получения земельного участка был построен дом, собственником которого она является. До настоящего времени она проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. В связи с тем, что во всех правоустанавливающих документах на земельный участок ее фамилия указана как Самакаева, а правильно Самокаева, то она не может оформить свои права на земельный участок.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» ФИО6 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) просит рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Архивной копией решения заседание исполкома Козьмодемьянского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявления граждан города на отвод земельных участков и выделение л/материала» установлено, что ФИО1 отведен земельный участок под строительство нового жилого дома за № по <адрес> земельной площадью 600 кв.м. при обязательном соблюдении всех условий проекта застройки.

Архивной копией постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации предприятий, организаций и частного сектора граждан» установлено, что данным постановлением согласно протоколу рабочей земельной комиссии утверждены материалы инвентаризации земель предприятий и организаций и частного сектора и п. 2 Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> поручено подготовить и выдать свидетельства на право пользования землей. В приложении за порядковым номером 22 указано: <адрес>, Самакаева Н.И. (так в документе), общая площадь 0,06; огород-0,02; сад-0,02; двор-0,01; постр.-0,01.

Свидетельством на право владения, без номера, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, установлено, что Самакаева Н.И. владеет земельным участком площадью 0,06 га на <адрес>. Целевое значение использование земли - приусадебное хозяйство.

Согласно справке выданной Бюро технической инвентаризации Козьмодемьянского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет в собственности дом в <адрес>, общей площадью 36 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: <адрес>, указано, что данный земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 12:17:0110007:23, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО2, вид права - пожизненное наследуемое владение, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ без номера, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер в государственный кадастр недвижимости внесен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту серии 88 02 № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> РМЭ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка д. <адрес>, РМЭ, зарегистрирована по адресу: РМЭ, <адрес>.

С учетом вышеизложенного судом установлено, что в решении исполкома Козьмодемьянского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлении главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве собственности на землю, допущена техническая ошибка при написании фамилии истца, вместо ФИО2 указана фамилия ФИО1, и это обстоятельство не является препятствием для признания права собственности истца на земельный участок.

Собранными по делу доказательствами, установлено, что спорный земельный участок выделен именно истице.

На основании решения исполкома Козьмодемьянского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Самокаевой Н.И., выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га по <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Самокаевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Самокаевой <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, площадью 600 кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 12:<данные изъяты>:23.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев