Решение по делу № 2-688/2020 от 28.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года                                                                                           г. Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Слукиной У.В.,

при помощнике судьи Гридиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело 2-688/2020 по иску Иванова С.П. к Ивановой А.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Ивановой А.С. к Иванову С.П., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Тулаговодоканал», Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы, обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал», акционерному обществу «Областной Информационно-расчетный центр» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Иванов С.П. обратился в суд с исковыми требованиями к Ивановой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он (Иванов С.П.) зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,14 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учета также состоит Иванова А.С. Её регистрация в квартире носит формальный характер, так как она с рождения и до настоящего момента, более чем 18 лет ни разу не появилась в жилом помещении, не вселалась в квартиру, не оплачивала коммунальные услуги, не участвовала в поддержании жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, не имеет никаких личных вещей и предметов мебели, не предпринимала мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. Препятствий для её проживания он (Иванов С.П.) не чинил. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, основания для признании причин отсутствия уважительными, не имеется. Иванова А.С. постоянно проживает вместе с матерью в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Требований о вселении Иванова А.С. в установленном законом порядке не предъявляла. Учитывая добровольный характер отказа от пользования жилым помещением, продолжительное непроживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, право пользования Ивановой А.С. спорным жилым помещением полежит утрате. На основании изложенного истец Иванов С.П. просил суд: признать Иванову А.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Иванову А.С. с регистрационного учета.

Впоследствии Ивановым С.П. исковые требования были уточнены, окончательно истец просил суд: признать Иванову А.С. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Иванову А.С. с регистрационного учета.

Иванова А.С. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Иванову С.П., ООО «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Тулаговодоканал», Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы, ООО «Арсенал», АО «Областной Информационно-расчетный центр» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что она является дочерью Иванова С.П. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, где совместно проживала со своими родителями. В 2006 году брак между родителями был расторгнут, её (Ивановой А.С.) было 4 года. Таким образом, родители определили её местом жительства жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором её отец имеет право пользования, в силу чего у неё возникло право пользования данным жилым помещением, производное от права отца. Указала, что прекращение брака между родителями не является обстоятельством, влекущим у неё право пользования спорной квартирой. До момента наступления совершеннолетия она в силу возраста не могла самостоятельно реализовывать свое право пользования спорной квартирой, хотя и приобрела право пользования жилым помещением. До наступления совершеннолетия она неоднократно обращалась к отцу с просьбой проживать с ним, однако получала отказы. ДД.ММ.ГГГГ по достижению совершеннолетия она (Иванова А.С.) обратилась к своему отцу – Иванову С.П. с просьбой предоставить ключи и квитанции об оплате коммунальных услуг для того, чтобы она могла проживать в вышеуказанном жилом помещении и оплачивать за себя коммунальные услуги и оплату за жилье. В предоставлении доступа в жилое помещение ей Ивановым С.П. было отказано, вследствие чего она (Иванова А.С.) вызвала наряд полиции. ДД.ММ.ГГГГ она (Иванова А.С.) повторно обратилась в правоохранительные органы с заявлением о том, что Иванов С.П. препятствует ей в доступе в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определениями от 28 января и ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в возбуждении дела об административных правонарушениях и рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Таким образом, Иванов С.П. препятствует ей в проживании по адресу: <адрес>. Она (Иванова А.С.) обратилась в ресурсоснабжающие организации с заявлением об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, однако получила отказы. В настоящий момент у Иванова С.П. имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Только АО «ТНС энерго Тула» осуществило раздел лицевых счетов. Спорная квартира является коммунальной. Иванову С.П. предоставлены в пользования две жилые комнаты (16,6 кв.м. и 18 кв.м.), лицевой счет открыт на Иванова С.П., в квартире зарегистрировано два человека: Иванов С.П. и Иванова А.С. Управляющей компанией по настоящему адресу является ООО «Арсенал». Оплата коммунальных услуг производится непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Считала, что она (Иванова А.С.) имеет право на заключение отдельного соглашения с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией. Спорная квартира имеет общую площадь 45,14 кв.м./ 57,4 кв.м. и имеет три изолированных комнаты: 16,6 кв.м., 18,0 кв.м., 9,4 кв.м. <адрес>ю 9,4 кв.м. находится в муниципальной собственности и никому не передана. Поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещениями квартиры между ею и отцом не достигнуто, они имеют равные права владения и пользования указанной квартирой, пользование должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, на долю каждого должно приходиться 17,3 кв.м., указала, что просит выделить ей в пользование комнату 16,4 кв.м., считая, что права Иванова С.П. этим ущемлены не будет. На основании изложенного просила суд: вселить её (Иванову А.С.) в квартиру и обязать Иванова С.П. не чинить Ивановой А.С. препятствий во владении и пользовании квартирой, передать ключи от входных дверей по адресу: <адрес>; определить порядок пользования жилыми помещениями в квартиры <адрес>, закрепив в фактическое пользование за Ивановой А.С. комнату площадью 16,6 кв.м, за Ивановым С.П. комнату площадь. 18 кв.м., без внесения изменений в договор социального найма; пределить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг по комнатам (площадь. 16,4 и 18 кв.м.) по адресу: <адрес> долях от общего размера оплаты по ? доли Ивановой А.С. и ? доли Иванову С.П. с возложением на ООО «Арсенал», ООО «Газпром Межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал», АО «областной Информационно-расчетный центр», КИиЗО администрации г. Тулы, обязанность выставлять отдельные платежные документы для оплаты платежей по комнатам (площадью 16,4 кв.м. и 18 кв.м.) по ? доле Ивановой А.С. и ? доле Иванову С.П.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Иванов С.П. исковые требования с учетом уточнения поддержал полностью, встречные исковые требования Ивановой А.С. не признал, указав, что после регистрации брака с матерью Ивановой А.С., они в спорной квартире не проживали, девочка в квартире не появлялась. Дочь свою он не воспитывал, имеет задолженность по уплате алиментов. В квартире он проживает со своей новой супругой, занимая две комнаты (16,4 кв.м. и 18 кв.м.), где они сделали ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Ни Иванова А.С., ни её мать коммунальные услуги по данному адресу не оплачивали, участие в ремонте квартиры не принимали. Никаких попыток ко вселению в квартиру Иванова А.С. до совершеннолетия не предпринимала. Один раз приходила, просилась переночевать, он её не пустил, так как они с Ивановой А.С. чужие люди. Ранее о своих притязаниях на спорную жилую площадь Иванова А.С. или её мать не заявляли.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Иванова С.П. по доверенности Ивлев А.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя с учетом уточнения поддержал, встречные исковые требования Ивановой А.С. считал не подлежащими удовлетворению.

Ответчик (истец по встречному иску) Иванова А.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебном заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, не просила об отложении дела. Представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Ивановой А.С. по доверенности Тимакова В.Ю. исковые требования Иванова С.П. считала необоснованными, не подлежащим удовлетворению, встречные исковые требования Ивановой А.С. поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по встречному иску ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке. В представленном отзыве на исковое заявление Ивановой А.С. просили в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что ООО «Газпроммежрегионгаз» не возражает в определении порядка оплаты коммунальных платежей в выдаче отдельного платежного документа при условии заключения отдельных договоров о поставке газа согласно Правилам поставки газа. Просили провести судебные заседания в отсутствие их представителя.

АО «Тулаговодоканал» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представило, не просило об отложении дела.

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, не просил об отложении дела.

ООО «Арсенал» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представило, не просило об отложении дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

АО «Областной Информационно-расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представило, не просило об отложении дела.

Третье лицо Администрация г. Тулы в судебное заседание своего представителя на направила, представили возражения на исковое заявление Иванова С.П., указав, что истец не доказал факт того, что отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер и правомерность своих действий. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 ЖК Российской Федерации).

Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», усматривается, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей.

Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, расположено по адресу: <адрес>, представляет собой трехкомнатную коммунальную квартиру общей площадью 45,14/57,4 кв.м., жилой площадью 34,6/44 кв.м., имеет жилые комнаты площадью 9 кв.м., 16,6 кв.в., 18 кв.м., что следует, из выписки из домовой книги и выписок из ЕГРП.

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ найма государственного помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РФ, договор заключен с Ивановым С.П. в отношении предоставления нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное помещение, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 57,4 кв.м., в том числе жилой – 34,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из паспорта на занимаемую государственную жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что предоставленное Иванову С.П. помещение состоит из 2-х комнат общей площадью 34,6 кв.м. и кухни, площадью 7,8 кв.м.

Согласно свидетельству о рождении серии № ДД.ММ.ГГГГ родилась Иванова А.С. Родителями указаны: Иванов С.П. и ФИО

Как видно из выписки из лицевого счета, домовой книги и справки, нанимателем квартиры в отношении комнат (16,6 кв.м. и 18 кв.м.) указан Иванов С.П.; на регистрационном учете состоят: Иванов С.П. (ответственный плательщик) с ДД.ММ.ГГГГ и Иванова А.С. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Иванова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи - дочери нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, сразу после рождения.

Договор социального найма с Ивановым С.П. не заключался, при этом типовой договор найма заключался уже с учетом регистрации в помещении несовершеннолетней Ивановой А.С.

Как видно из представленного Ивановым С.П. платежного документа платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за декабрь 2019 года по адресу: <адрес>, (общая площадь 45,14 кв.м., жилая 34,6 кв.м.) нанимателем указан Иванов С.П., начисления производятся на двоих проживающих, имеется задолженность за предыдущие периоды в сумме 79825 рублей 83 копеек.

Ивановой А.С. также представлены в суд платежные документы, в том числе платежный документ платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за январь 2020 года по адресу: <адрес>, (общая площадь 45,14 кв.м., жилая 34,6 кв.м.) нанимателем указан Иванов С.П., начисления производятся на двоих проживающих, имеется задолженность за предыдущие периоды в сумме 83208 рублей 99 копеек.

Как видно из сообщения АО «ТНС Энерго Тула» от ДД.ММ.ГГГГ № по факту обращения Ивановой А.С. от ДД.ММ.ГГГГ произведено разделение лицевого счета в коммунальной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ: лицевой счет Иванова С.П. - л/с №, лицевой счет Ивановой А.С. – л/с №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № АО «ОЕИРЦ» Ивановой А.С. отказано в заключении отдельного договора социального найма, так как Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает изменение договора социального найма в муниципальном жилищном фонде путём заключения отдельных договоров. Вопрос оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу возможно решить в судебном порядке.

АО «Тулаговодоканал» в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ № указало Ивановой А.С., что они не видят оснований для разделения лицевых счетов. Если не удалось достигнуть соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между собственниками данного жилого помещения. АО «Тулагорводоканал» не видит оснований для разделения лицевых счетов.

ООО «Газпром межрегионгаз Тула» письмом от ДД.ММ.ГГГГ № пояснило Ивановой А.С., что она может самостоятельно по соглашению всех нанимателей определить порядок и размер оплаты, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. После определения порядка оплаты за газ, она и другой наниматель жилого помещения вправе обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и заключить договоры поставки газа, предоставив документы согласно пунктам 8 и 9 Правил поставки газа.

Из пояснений сторон судом установлено, что родителями Ивановой А.С. было определено, что после расторжения брака несовершеннолетняя остается проживать с матерью по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 42,7 кв.м., находится в собственности ФИО

Из сообщения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о правах Ивановй А.С. на объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно определениям УУП УМВД России по г. Туле об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 28 января и ДД.ММ.ГГГГ 26 января и ДД.ММ.ГГГГ в УМВД России по г. Туле поступили заявления от гр. Ивановой А.С. с просьбой принять меры с её отцу гр. Иванову С.П., который препятствует в доступе и проживании в квартире по адресу: <адрес>. Из заявления гр.Ивановой А.С. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Её родители развелись, она до 18 лет проживала по адресу: <адрес>, вместе с матерью. У неё есть отец Иванов С.П., который проживает по адресу: <адрес>, с женой и двумя детьми. Когда ей исполнилось 18 лет, она решила переехать к отцу и жить по месту регистрации, но отец воспрепятствовал их совместному проживанию, в связи с чем она обратилась в полицию. Как пояснил Иванов С.П., он действительно препятствует проживанию своей дочери Ивановой А.С., так как она проживала с его бывшей женой (её матерью) и за коммунальные услуги оплату не производила. В настоящий момент по данному факту будет обращаться в суд в порядке гражданского судопроизводства, для решения вопроса о снятии с регистрационного учета гр. Ивановой А.С.

Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО, она проживает по адресу: <адрес>, знакома с Ивановым С.П. с 2003 года, проживает в соседнем от него подъезде. Иванову А.С. она никогда не видела, видела её мать ФИО, которая приезжала этой зимой и спрашивала про семью истца. Ранее 6 месяцев назад видела Иванову А.С. с бабушкой. Все эти обстоятельства ей известны со слов. Она дружит с семьей истца с момента заключения им второго брака, дружит с его супругой, с которой они вместе работают. В квартире Иванова С.П. она бывает, он занимает две комнаты. Иванову А.С. и её вещей она там не видела.

Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО, она проживает в квартире по адресу: <адрес> 2009 года. Дочь Иванова С.П. она не видела, но ей известно, что она приходила раза четыре. Неделю назад и четыре года назад. Знает, что Иванов С.П. с дочерью не общается. Все это знает со слов Иванова С.П.

Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО, она проживает в квартире по адресу: <адрес>, в одном подъезде с Ивановым С.П. с 1986 года, а ФИО знает с момента заключения брака с Ивановым С.П. После свадьбы Ивановы С.П. и Е.К. проживали в данной квартире <адрес>. Там еще проживала мать Иванова С.П., с которой у Елены были плохие отношения. Она видела Елену и беременной и потом уже с коляской. После смерти матери Иванова С.П., они снова стали проживать в этой квартире всей семье, с А.С., делали косметический ремонт, потом съехали. (ФИО) бывала в гостях, видела коляску, вещи на улице. Как долго они проживали, не помнит. Елена общается с её (ФИО) дочерью. Ей известно про конфликт, о том, что девочка хочет попасть в комнаты, а отец сообщает, что её не пустит, приходила в январе. Знает, что А.С. также приходила к папе с бабушкой, когда ей было лет 15-16. Пыталась ли Иванова А.С. вселяться ранее в комнаты, не знает. В квартире проживает Иванов С.П. со своей супругой, иногда приходят её дети.

Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО, она является бабушкой Ивановой А.С. со стороны матери ФИО В 2001 году её дочь заключила брак с Ивановым С.П. Сначала проживали у неё (ФИО), а потом переехали в комнату к Иванову С.П., где они делали ремонт, когда дочь была беременна. Потом Елена жила преимущественно у неё, а после смерти матери Иванова С.П. – переехала с дочерью к супругу, делали там ремонт. Она (ФИО) приезжала с внучкой, но Иванов С.А. не пустил свою дочь в квартиру. 8 лет назад они тоже приезжали. Ранее А.С. не проживала с отцом, так как являлась несовершеннолетней. Со стороны Иванова С.П. претензий по оплате услуг ЖКХ не поступало. Желание зарегистрировать дочь по указанному адресу было обоюдным, так как в это время она (ФИО) оформляла приватизацию квартиры. Она (ФИО) проживает в двухкомнатной хрущевке с дочерью ФИО, её супругом и двумя внучками.

Как следует из пояснений допрошенной в качестве свидетеля ФИО, она является матерью Ивановой А.С. Иванов С.П. – её бывший супруг, отец Ивановой А.С. Брак с Ивановым С.П. был заключен в 2001 году, А.С. родилась в 2002 году. После регистрации брака в первое время они проживали в квартире её матери, потом у Иванова С.П. Они то жили в этих комнатах, то у её (ФИО) мамы. После смерти его матери они сделали ремонт, и переехали в эти две комнаты. Приобретали мебель, в том числе для дочери, там находились их с дочерью вещи, возили ребёнка в детский сад. Перед разводом в 2005-2006 году они уехали. Она общалась с Ивановым С.П., он передавал алименты на содержание дочери. Когда А.С. подросла, она стала ездить к отцу, но он не пустил её на порог. Потом они вместе приезжали, но Иванов С.П. дочь также не пустил. Решение зарегистрировать Иванову А.С. с отцом Ивановым С.П. было обоюдным. Его мать сначала возражала, а потом согласилась. Претензий по выплате ЖКХ не имелось. Обсуждений по поводу спорных комнат не происходило. Возможно, её личных вещей и вещей А.С. не имеется, так как Ивановым С.П. произведен ремонт в комнатах. Ранее пока А.С. не была совершеннолетней, они не пытались вселить её к отцу, не пытались с ним договориться, с его стороны претензий о регистрации дочери не было. А.С. собиралась жить с отцом в подростковый период, в том числе и после совершеннолетия.

Оценивая показания свидетелей в качестве допустимых, достоверных и относимых доказательств, принимая во внимание, что показания свидетелей ФИО, ФИО, ФИО последовательны, согласуются между собой и с материалами дела, суд принимает их в качестве допустимых, достоверных и относимых доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания несовершеннолетней Ивановой А.С. по месту жительства отца в период времени после её рождения и до расторжения родителями брака. Показания свидетелей ФИО и ФИО в указанной части суд не может признать в качестве допустимых, достоверных и относимых доказательств, поскольку данные свидетели в указанный период времени с Ивановым С.П. не общались. В то время показания как свидетелей со стороны Ивановой А.С. ФИО, ФИО, ФИО, так и со стороны Иванова С.П. ФИО и ФИО подтверждают доводы сторон о том, что Иванова А.С. осуществляла попытки вселения в квартиру <адрес>, в чем ей отцом Ивановым С.П. было отказано, в связи с чем в указанной части суд признает их допустимыми, достоверными и относимыми доказательствами.

Таким образом, проанализировав письменные доказательства по делу, пояснения сторон и свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Иванова А.С. в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована по адресу: <адрес>, по месту жительства отца с его разрешения ввиду достигнутого родителями соглашения о месте регистрации и проживания ребенка, проживала по указанному адресу с отцом и матерью, а затем, после расторжения родителями брака, переехала с матерью жить по месту жительства последней.

При этом суд учитывает, что как следует из пояснений родителей Ивановой А.С., как Иванова С.П., так и ФИО, регистрация дочери по месту жительства отца была ими согласована, Иванов С.П. добровольно зарегистрировал дочь по своему месту жительства, определив таким её место жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с учетом несовершеннолетнего возраста Ивановой А.С., проживание её с матерью свидетельствует о вынужденном характере непроживания по спорному адресу, и само по себе не может служить основанием для признания несовершеннолетней не приобретшей или утратившей право пользования спорной жилой площадью.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Согласно пункту 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55 СК РФ, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Руководствуясь положениями ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку фактическое проживание несовершеннолетнего ребенка в другом жилом помещении не может являться основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором ребенок на законных основаниях поставлен на регистрационный учет с рождения своей матерью, определившей тем самым место проживания несовершеннолетнего.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, в том числе положениями ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав указанные обстоятельства, установив, что несовершеннолетняя Иванова А.С. была зарегистрирована в спорной квартире на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, по достигнутому между родителями соглашению, а потому приобрела право пользования спорным жилым помещением, непроживание её в квартире по месту регистрации имеет временную причину, после достижения совершеннолетия Ивановой А.С. неоднократно предпринимала попытки вселения в квартиру, в чем Ивановым С.П. ей было отказано, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Иванова С.П. о признании Ивановой А.С. по первоначальным требованиям утратившей, а с учетом уточнений - неприобретшей право пользования спорной жилой площадью в связи с отсутствием правовых оснований, поскольку фактическое проживание несовершеннолетнего ребенка в другом жилом помещении не может являться основанием для признания ребенка не приобретшим или утратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором ребенок на законных основаниях поставлен на регистрационный учет с рождения своим отцом, определившим тем самым место проживания несовершеннолетней.

В то же время суд учитывает, что после регистрации несовершеннолетней Ивановой А.С. по месту жительства отца Иванова С.П. по адресу: <адрес>, она родителями в спорную квартиру была вселена, проживала там с родителями непродолжительное время в период их брака; непроживание Ивановой А.С. по адресу: <адрес> не влечет утрату ею права на эту жилую площадь.

Также, суд принимает во внимание, что Иванов С.П. не оспаривал права несовершеннолетей Ивановой А.С. в отношении спорной квартиры, вплоть до настоящего времени.

В соответствии со статьей 65 СК Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Неоплата Ивановой А.С. жилищно-коммунальных услуг не свидетельствует о том, что она утратила право пользования спорным жилым помещением, с учетом того, что Иванов С.П., будучи родителем девочки, также обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетнюю, независимо от уплаты алиментов.

Указание Иванова С.П. на то, что между родителями Ивановой А.С. было достигнуто соглашение о постоянном проживании дочери с матерью не могут быть приняты судом во внимание, поскольку относятся к правоотношениям, возникшим между родителями несовершеннолетней, имеющими место до достижения ею совершеннолетия, и не могут затрагивать жилищные права последней, в том числе и право на выбор места жительства по достижению ею совершеннолетнего возраста.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе Иванову С.П. в удовлетворении исковых требований.

Разрешая встречные требования Ивановой А.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передачи ключей, суд приходит к следующим выводам.

Заявляя требования о вселении в спорную квартиру Иванова А.С. указывает на невозможность проживания в квартире ввиду чинения Ивановым С.П. препятствий, отказа в выдаче ключей от входной двери.

Проверяя данные доводы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Целью обращения в суд служит защита нарушенного права, его восстановление.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом, Иванова А.С. неоднократно, как до наступления совершеннолетия, так и после ДД.ММ.ГГГГ пыталась вселиться в спорное жилое помещение, в чем от отца Иванова С.П. получала отказ.

Как следует из норм действующего законодательства, до достижения совершеннолетия в силу возраста несовершеннолетней самостоятельное проживание её в спорной квартире было невозможно, так как она не могла выбирать место своего жительства и в полной мере реализовать свои жилищные права, в том числе, решить вопрос реального вселения в спорную квартиру. В то же время, по достижения совершеннолетия, определив спорное жилое помещение как место своего жительства, Иванова А.С. предприняла попытки к реализации своего права на проживание по месту регистрации.

В судебном заседании установлено, что Иванова А.С. 26 января и 16 февраля 2020 года предпринимала попытки ко вселению, получив отказ Иванова С.П., обращалась с соответствующим заявлениями в полицию.

Ивановым С.П. указанные обстоятельства, а именно: чинение препятствий в проживании Ивановой А.С. в спорном помещении и его нежелание проживания с дочерью, непередача ей ключей не оспариваются.

Таким образом, Иванова А.С., являясь членом семьи нанимателя и зарегистрированная в помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет равные с нанимателем права, в том числе право постоянного пользования данным жилым помещением и никто не вправе чинить ей препятствий в проживании по указанному выше адресу, её отсутствие в жилом помещении было временным.

Доводы о чинении Ивановым С.П. препятствий в проживании и пользовании спорной квартирой подтверждаются вышеприведенными доказательствами, в том числе, показаниями допрошенных в качестве свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В судебном заседании от передачи Ивановой А.С. ключей от входных дверей в квартиру Иванов С.П. отказался, пояснив, что возражает против проживания дочери в квартире, так как её не воспитывал, ключи не передавал.

При установленных обстоятельствах, когда Иванова А.С. не отказывалась от своего права на спорное жилое помещение, желает пользоваться данным жилым помещением по прямому назначению - для постоянного проживания, принимая во внимание, что Иванова А.С., состоящая в спорной квартире на регистрационном учете, по достижению совершеннолетия заявила о своем желании проживать в спорном жилом помещении принимала фактические попытки ко вселению, в чем отцом ей было отказано, начала оплачивать коммунальные услуги с февраля 2020 года, имеет равные с Ивановым С.П. права пользования квартирой по адресу: <адрес>, однако лишена такого права, так как отец не выдает ключи от входной двери, при этом доказательств нарушения действиями дочери прав Ивановым С.П. не представлено, признаки злоупотребления правом в контексте статьи 10 ГК РФ со стороны Ивановой А.С. отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что требования Ивановой А.С. о вселении в спорное жилое помещение и обязании Иванова С.П. не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, передать ключи обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ивановым С.П. не представлено суду убедительных доказательств того, что его дочь Иванова А.С. отказалась от права пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что у Ивановой А.С. прав на иное жилое помещение не имеется.

Разрешая требования Ивановой А.С. об определении порядка пользования квартирой, суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела, спорная квартира является трехкомнатной, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., имеет жилые комнаты площадью 9 кв.м., 16,6 кв.в., 18 кв.м., и кухню площадью 7,8 кв.м.

Иванову С.П. в пользование предоставлены изолированные жилые комнаты площадью 16,6 кв.м. и 18 кв.м.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Иванов С.П. (наниматель) и Иванова А.С. (дочь нанимателя).

В соответствии со ст.ст. 15-17 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, которыми признаются изолированные помещения. К жилым помещениям относятся квартира, комната.

Суд считает установленным факт, что между спорящими сторонами по объективным причинам не сложился порядок пользования спорной квартирой, который просит установить истица, поскольку она во взрослом возрасте в данном жилом помещении не проживала и проживать не могла по объективным причинам чинения ей отцом препятствий во вселение, однако данное обстоятельство не должно ущемлять ее права, как члена семьи нанимателя, по использованию жилого помещения.

    С учетом изложенного, принимая во внимание требования ст. 71, 69 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, учитывая, что спорная квартира <адрес> является коммунальной, Иванову С.П. предоставлены две изолированные жилые комнаты: № площадью 16,6 кв.м. и № площадью 18,0 кв.м, отношения между дочерью и отцом конфликтные, последний проживает в спорном помещении с новой супругой, которая в то же время не состоит в данном жилом помещении на регистрационном учете, между сторонами не сложился порядок пользования жилым помещением или его частями, так как Иванова А.С. не имела возможности вселения в помещение, прав на спорное помещение она не утратила, желает исполнять свои обязанности по договору социального найма, заключающиеся в оплате жилого помещения и реализации своих прав по проживанию в спорном жилом помещении, фактически техническая возможность определить порядок пользования в данной квартире имеется, так как в указанных комнатах возможно раздельное проживание, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой А.С. об определении порядка пользования жилым помещением.

Проанализировав установленные судом обстоятельства и приведенные выше нормы действующего законодательства, а также норму предоставления площади жилого помещения, установленную решением Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 15 кв.м., учитывая баланс интересов сторон спорных правоотношений, и принимая во внимание заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой А.С. в указанной части и определить следующего порядка пользования коммунальной квартирой № <адрес>: в пользование Ивановой А.С. выделить жилую комнату № площадью 16,6 кв.м.; в пользование Иванова С.П. выделить жилую комнату № площадью 18,0 кв.м.; оставив места общего пользования в совместное пользование Ивановой А.С. и Иванова С.П.

При этом суд учитывает, что Иванову С.П. в пользование выделяется комната большей площадью.

Разрешая исковые требования Ивановой А.С. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2,4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.4, 4.1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьёй 156 (ч.ч.1,2) жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 30,31 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» 30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

В силу разъяснений п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

    Аналогичная правовая позиция изложена и в Определении Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2009 г. N 5-В09-119.

    Таким образом, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, истец имеет право заявить требование об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обладает правом требования по заключению с ним отдельного соглашения по оплате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

    Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Таким образом, зарегистрированные лица в силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

    Добровольного соглашения об определении порядка коммунальных услуг между жильцами не заключалось.

    В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Как следует из объяснений сторон в настоящее время Иванов С.П. и Иванова А.С. являются членами разных семей, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность.

Согласно материалам дела начисление оплаты коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на двоих зарегистрированных в квартире человек за предоставление услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления.

Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания жилья и отопления производится исходя из общей площади жилого помещения.

Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения Ивановой А.С. в суд с данным иском, а также то, что требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение, выдачи ей отдельных платежных документов, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, при этом соглашение о порядке оплаты квартплаты и, коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ивановой А.С., определив порядок и размер её участия Ивановой А.С. в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемых по адресу: <адрес> (комната № площадью 16,6 кв.м. и комната № площадью 18 кв.м.) пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, то есть по ? доле Ивановой А.С. и Иванову С.П.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорная квартира является коммунальной, на регистрационном учете в ней состоят двое человек, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения встречных исковых требований и в части возложения на ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулаговодоканал», Комитет имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, ООО «Арсенал», АО «Областной Информационно-расчетный центр» обязанность по заключению с Ивановой А.С. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, коммунальные ресурсы и др.) по адресу: <адрес> (комната № площадью 16,6 кв.м. и комната № площадью 18 кв.м.), пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц в долях от общего размера оплаты по ? доле Ивановой А.С. и Иванову С.П. с учетом нормативов потребления на двух человек, с выдачей отдельных платежных документов на внесение платы по указанным комнатам.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно представленному Ивановой А.С. чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ею при подаче встречного искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 900 рублей.

Поскольку встречные исковые требования Ивановой А.С. удовлетворены в полном объеме, с Иванова С.П. в пользу Ивановой А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных уточненных и встречных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иванову С.П. в удовлетворении исковых требований к Ивановой А.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Исковые требования Ивановой А.С. к Иванову С.П., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Тулаговодоканал», Комитету имущественных и земельных отношений Администрации г. Тулы, обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал», акционерному обществу «Областной Информационно-расчетный центр» о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Вселить Иванову А.С. в коммунальную квартиру (комната № площадью 16,6 кв.м. и комната № площадью 18,0 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать Иванова С.П. не чинить Ивановой А.С. препятствий в пользовании коммунальной квартирой № <адрес>.

Обязать Иванова С.П. передать Ивановой А.С. ключи от входных дверей коммунальной квартиры <адрес>.

Определить следующий порядок пользования коммунальной квартирой <адрес>:

в пользование Ивановой А.С. выделить жилую комнату № площадью 16,6 кв.м;

в пользование Иванова С.П. выделить жилую комнату № площадью 18,0 кв.м;

оставить места общего пользования в совместное пользование Ивановой А.С. и Иванова С.П..

Определить порядок и размер участия Ивановой А.С. в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, предоставляемых по адресу: <адрес> (комната № площадью 16,6 кв.м. и комната № площадью 18 кв.м.) пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, то есть по ? доле Ивановой А.С. и Иванову С.П..

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула», акционерное общество «Тулаговодоканал», Комитет имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>, общество с ограниченной ответственностью «Арсенал», акционерное общество «Областной Информационно-расчетный центр» обязанность по заключению с Ивановой А.С. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, коммунальные ресурсы и др.) по адресу: <адрес> (комната № площадью 16,6 кв.м. и комната № площадью 18 кв.м.), пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц в долях от общего размера оплаты по ? доле Ивановой А.С. и Иванову С.П. с учетом нормативов потребления на двух человек, с выдачей отдельных платежных документов на внесение платы по указанным комнатам.

Взыскать с Иванова С.П. в пользу Ивановой А.С. 900 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                            У.В. Слукина