Решение по делу № 2-111/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-111/2022

УИД 35RS0017-01-2022-000095-74

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2022 года                                                               г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куваевой Е.Н., Куваева В.Н., Куваева Н.В. к администрации Кемского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истцы Куваева Е.Н., Куваев В.Н., Куваев Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Кемского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на земельный участок с кадастровым номером Ххххххх, площадью 1430+/-13 кв.м., расположенный по адресу: Ххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. Они владеют и пользуются земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебное заседание Куваева Е.Н., Куваев В.Н., Куваев Н.В. не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Кемского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором содержится согласие с исковыми требованиями и просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 35-СК № ХХ, 35-СК № ХХ, 35-СК № ХХ от 20.11.2009 Куваевой Е.Н., Куваеву В.Н., Куваеву Н.В. на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит квартира общей площадью 42,8 кв.м., расположенная по адресу: Ххххххх.

По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 16.02.2022 года под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Ххххххх общей площадью 1430+/-13 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Ххххххх.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Куваева Е.Н., Куваев В.Н., Куваев Н.В. является собственниками квартиры, по 1/3 доли каждый, расположенной по адресу: Ххххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.11.2009, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.11.2009.

Куваева Е.Н., Куваев В.Н., Куваев Н.В. пользуются указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.

Ответчик не возражает против перехода в общую долевую собственность истцов, по 1/3 доли каждому, земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая Куваевой Е.Н., Куваеву В.Н., Куваеву Н.В. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцам в удовлетворении требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Куваевой Е.Н., Куваева В.Н., Куваева Н.В. удовлетворить.

Признать за Куваевой Е.Н., Куваевым В.Н., Куваевым Н.В., право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером Ххххххх, общей площадью 1430+/-13 кв.м., расположенный по адресу: Ххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                          О.А. Шмакова