Решение по делу № 33-2854/2023 от 10.07.2023

УИД: 68RS0018-01-2022-000905-64

Дело №33-2854/2023

Судья: Линькова Н.И. (2-47/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2023 года                    г.Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Арзамасцевой Г.В.,

Судей : Горелика А.Б., Малининой О.Н.,

при секретаре Чаплыгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоконтакт» к Петрову Н.В., Овчинниковой Я.О. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и взыскании судебных расходов, по апелляционной жалобе Петрова Н.В., Овчинниковой Я.О. на решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 мая 2023 года.

        Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА.

ООО «Теплоконтакт» обратилось в суд с иском к Петрову Н.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и взыскании судебных расходов, указав, что Постановлением администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области от №420 от 03.11.2020 ООО «Теплоконтакт» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории р.п.Первомайский.

Ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу Тамбовская область, Первомайский район, р.п.Первомайский, ул.Солнечная, д.20, кв.40, за период декабрь 2020г., январь - октябрь 2021г. образовалась задолженность по оплате поставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению на общую сумму *** копейки, что подтверждается платежно-расчетными документами на оплату коммунальных услуг.

Просил взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму *** копейки, в том числе: по отоплению за период декабрь 2020г., январь - апрель 2021г., - в размере *** копеек; по горячему водоснабжению за период декабрь 2020г., январь – июль 2021г. - в размере *** рублей *** копеек; по водоотведению за период май - октябрь 2021г. - в размере *** копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере *** рублей.

Решением Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 мая 2023 года исковые требования ООО «Теплоконтакт» к Петрову Н.В., Овчинниковой Я.О. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и взыскании судебных расходов удовлетворены.

Взыскана солидарно с Петрова Н.В., Овчинниковой Я.О. в пользу ООО «Теплоконтакт» задолженность за предоставленные коммунальные услуги на общую сумму *** копейки, в том числе: по отоплению за период декабрь 2020г., январь - апрель 2021г. - в размере *** копеек; по горячему водоснабжению за период декабрь 2020г., январь – июль 2021г. - в размере *** копеек; по водоотведению за период май - октябрь 2021г. - в размере *** рублей *** копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рубль, расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей.

Не согласившись с данным решением суда, Петровым Н.В., Овчинниковой Я.О. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене обжалуемого решения суда, указав, что не возражают против оплаты коммунальных услуг по горячему водоснабжению и водоотведению, вместе с тем не согласны с решением суда в части взыскания задолженности за отопление в период с декабря 2020 г. по апрель 2021 г., поскольку за данный период услугами истца ООО «Теплоконтакт» по теплоснабжению не пользовались, т.к. у них уже было индивидуальное отопление, что, по мнению авторов жалобы, исключает потребление услуг по теплоснабжению со стороны ООО «Теплоконтакт».

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и следует из выписки из ЕГРН от 17.04.2023 №КУВИ-001/2023-88752791, что собственниками квартиры №40 дома №20 по ул.Солнечнаяр.п.Первомайский Первомайского района Тамбовской области, расположенной в многоквартирном доме являются Петров Н.В. и Овчинникова Я.О.

Постановлением администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области от №420 от 03.11.2020 ООО «Теплоконтакт» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории р.п.Первомайский.

Размер задолженности по отоплению, горячему водоснабжению (вода), горячему водоснабжению (тепло), горячему водоснабжению (вода) на ОДН, водоотведению в отношении указанной квартиры, принадлежащей ответчикам составляет *** копейки, что следует из представленной справки расчета, правильность которого ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из наличия образовавшейся задолженности, в том числе и за отопление, против чего ответчики возражали, ссылаясь на отключения их квартиры от централизованного отопления и установление индивидуальных отопительных приборов.

Судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта, признавая доводы ответчиков в части перехода на индивидуальное отопление и как следствие тому отсутствие обязанностей по оплате за тепло - несостоятельными.

В силу части 3 статьи 13 Федерального закона "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010 г. потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, но не потребляющие тепловой энергии (мощности), теплоносителя по договору теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности и оплачивают указанные услуги по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, вслучаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 16 настоящего Федерального закона.

Согласно части 15 статьи 14 Федерального закона "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27.07.2010 г., запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем.

С учетом вышеуказанных норм права переоборудование жилого помещения без соответствующего разрешения уполномоченных органов, и доказательств, подтверждающих соответствие такого переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации, не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственников помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные присодержании общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные на общедомовые нужды.

Частью 15 ст. Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 13 апреля 2020 г. отменено решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 13 сентября 2019 года.

В удовлетворении административных исковых требований Овчинниковой Н.Д., (правопредшественникаответчиков) о признании незаконным решения администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской об отказе в согласовании переустройства квартиры, в связи с установкой индивидуальной системы теплоснабжения, и возложении обязанности на администрацию Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области выдать разрешение на установку индивидуального газового оборудования в квартире, расположенной по адресу: Тамбовская область, Первомайский район, р.п. Первомайский, ул. Солнечная, д. 20, кв. 40, отказано.

Установлено, что многоквартирный жилой дом, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира, подключен к централизованным системам инженерно-технического обеспечения, в том числе к системе теплоснабжения.

Поскольку переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством, а при рассмотрении настоящего дела ответчиками доказательств таковых не представлено, как и сведений о согласовании переустройства с органом местного самоуправления, оснований для отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности за теплоснабжение у суда не имелось.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к иной оценке доказательств и иному толкованию законодательства, они аналогичны обстоятельствам, на которые ссылалась сторона ответчика в суде первой инстанции, были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда Тамбовской области от 11 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Петрова Н.В., Я.О. на решение без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено и подписано 5 сентября 2023 года.