Решение от 28.08.2024 по делу № 33-8202/2024 от 24.07.2024

    УИД №

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ФИО7

дело №                председательствующий судья суда первой инстанции ФИО8

№                    судья-докладчик суда апелляционной инстанции ФИО6

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО7 в составе:

председательствующего судьи    ФИО6,

судей                        Кирюхиной М.А.,                                                 Синани А.М.,

при секретаре                ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики ФИО7 гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации <адрес> Республики ФИО7, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики ФИО7 ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, ФИО4, ФИО5, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес>, ООО «ФИО14», МКУ Департамент архитектуры и градостроительства, о включении в наследственную массу нежилых зданий, признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики ФИО7, в котором просит включить в наследственную массу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ., объекты недвижимости: нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, а также признать за истцом право собственности на указанные объекты в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец является наследницей отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО12                истец проживала и продолжает проживать в настоящее время по адресу: Республика ФИО7, <адрес>. ФИО12 при жизни было составлено завещание, согласно которому истцу в наследство передаётся <адрес>, расположенная в Республике ФИО7, <адрес>, кадастровый №. После смерти ФИО12 открыто наследственное дело, нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке. Однако за квартирой № по адресу: Республика ФИО7, <адрес> закреплены и находятся в пользовании 2 нежилых здания – сараи с кадастровыми номерами № и №, что подтверждается справкой                ЖЭУ-4 от ДД.ММ.ГГГГ., которая имеется в инвентарном деле БТИ. На указанные нежилые здания наследодателем на момент смерти не были оформлены правоустанавливающие документы о праве собственности.                      В связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на указанные нежилые здания нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве              на наследство на спорные объекты. Ссылаясь на то, что указанные нежилые строения находятся в пользовании истца как до, так и после смерти наследодателя, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Решением Киевского районного суда <адрес> Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении иска ФИО1 о включении в наследственную массу нежилых зданий, признании права собственности в порядке наследования отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Апеллянт указывает, что в основу решения суда положен единственный довод – об отсутствии зарегистрированных в ЕГРН прав наследодателя на спорные объекты недвижимости на момент смерти и открытия наследства. При этом, факт полного и всестороннего принятия истцом всего наследства после смерти отца никем не оспаривался, доказательств иного в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные нежилые здания не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности её осуществления по объективным причинам, может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно положениям статей 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на интернет-сайте суда апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), сочла возможным рассмотреть дело при данной явке.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021г. N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению с учетом следующих правовых оснований.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении»            № от 19.12.2003г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции, по мнению судебной коллегии, изложенным требованиям соответствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО12, проживавший по день смерти по адресу: Республика ФИО7, <адрес>,            который являлся отцом истца ФИО1

После смерти ФИО12 нотариусом Симферопольского городского округа ФИО3 заведено наследственное дело № (т. 1 л.д. 89-129).

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было составлено завещание о том, что на случай его смерти,               все движимое и недвижимое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно ни заключалось, и все то, что будет ему принадлежать на день его смерти, и на что он по закону будет иметь право, завещает ФИО1 (т. 1 л.д. 96).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 было составлено завещание, в соответствии которым истцу ФИО1 в наследство передаётся <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. А денежные вклады, хранящиеся на счетах, открытых в ОО № РНКБ с причитающимися процентами и компенсацией, – ФИО13,ДД.ММ.ГГГГ.р. (т. 1 л.д. 97).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство            по завещанию на имя ФИО1 на <адрес> по адресу: Республики ФИО7, <адрес>, площадью 100 кв.м., с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 114).

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом также выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, площадью 21,3 кв.м., с кадастровым номером №т. 1 л.д. 114).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ. коммунальным предприятием жилищно-эксплуатационного объединения <адрес>, содержащейся в материалах инвентарного дела №, на имя ФИО12, проживающему по <адрес>, на придомовой территории до                    <данные изъяты> года построены сараи лит. «В» и «г», которые находятся в пользовании <адрес> (л.д. 100, т. 1 л.д. 20).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. спорные объекты поставлены на кадастровый учет. Сараю, площадью 14.4 кв.м., расположенному по адресу: Республика ФИО7,                              <адрес>, присвоен кадастровый номер                     ДД.ММ.ГГГГ(т. 1 л.д. 51-52).

<адрес>ю 4,2 кв.м., расположенному по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, присвоен кадастровый № (т. 1 л.д. 53-54).

Однако, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные спорные сараи в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности указанных сараев на праве собственности наследодателю ФИО12 при жизни, материалы дела не содержат, и судом указанные обстоятельства не установлены.

Кроме того, как следует из ответа МКУ Департамента архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, был образован проектом межевания территории, подготовленным в рамках муниципального контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ., разработчик ООО «Центр градостроительного планирования».

Согласно сведениям ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, видом разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью - <данные изъяты> кв. м. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г.№ 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере,                          в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.                      При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.                           В случае, если земельный участок оформлен в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома в качестве общего имущества, то решение общего собрания о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом принимается большинством не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений (пункт 2 части 2 статьи 44, часть 1                             статьи 46 ЖК РФ). На основании вышеизложенного, собственниками имущества многоквартирного дома по <адрес> границах земельного участка с кадастровым номером № могут быть реализованы мероприятия по определению порядка пользования данной территорией (общедолевой собственностью), в соответствии с протокольным решением общего собрания (т. 1 л.д. 234-235).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░. 1 ░ 2 ░░. 1152 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 1153 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 1154 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 8 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ 29.05.2012░. «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░. 1154 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░                ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,                       ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░                 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,                 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░             ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░              ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327, 328, 329 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.08.2024░.