Решение по делу № 2-422/2021 от 02.12.2020

Дело № 2-422/2021

УИД: 92RS0003-01-2020-004914-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Севастополь                                                                  24 марта 2021 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи – Байметова А.А.. при секретаре – Гонтарь С.В., с участием помощника прокурора – Белоконной Я.А., истца Журавлевой А.В., представителя истца – Заворотинского А.В., третьего лица Журавлевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Анны Васильевны к Журавлеву Виталию Константиновичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Журавлева Людмила Константиновна, УМВД России по городу Севастополя, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева А.В. обратилась в суд с иском к Журавлеву В.К. о выселении из квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Журавлев В.К., по мнению истца, нарушает правила совместного проживания, делает невозможным совместное проживание истца и ее дочери Журавлевой Л.К. в одной квартире. Журавлев В.К. также уклоняются от оплаты коммунальных услуг и проведение ремонта помещения, которое принадлежит истцу на праве собственности.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковое заявление поддержали в полном объеме и просили иск удовлетворить.

Третье лицо Журавлева Л.К. против удовлетворения искового заявления не возражала.

Представитель третьего лица УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, решение оставить на усмотрение суда.

Ответчик Журавлев В.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

Помощник прокурора Ленинского района города Севастополя в судебном заседании пояснила, что считает целесообразным удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Севастополя, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Журавлева А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя Правительства Севастополя.

При изложенных обстоятельствах и представленных доказательствах, поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не являются членами семьи истца, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7 установлено, что она является соседкой истца, знает, что в квартире проживает ответчик. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, постоянно конфликтует с истцом и соседями.

Таким образом, обстоятельства того, что совместное проживание с ответчиком не возможно, подтверждаются пояснениями, изложенными в иске, показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, а также представленными ОМВД России по Ленинскому району г. Севастополя материалами об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, об отказе в возбуждении уголовного дела.

Суд полагает, что Журавлев В.К. подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик своими действиями нарушает права истца в осуществлении своих законных прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Ответчик возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Ответчиком в нарушение требований части 4 статьи 31 ЖК РФ и пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, что является необходимым условием при разрешении судом данного вопроса.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

С учетом ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

    РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Журавлева Виталия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Журавлева Виталия Константиновича в пользу Журавлевой анны Васильевны расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 26 марта 2021 года