Решение по делу № 2-2049/2023 от 10.08.2023

УИД: 63RS0042-01-2023-001965-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2049/2023 по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-66» к Яковлевой В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к Яковлевой В.В., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. в размере 57649,99 рублей, пени в размере 14053,87 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2352,00 рубля.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖЭУ-66» с <дата> на основании протокола № рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенным по адресам: <адрес>,6,7а,8,10 осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Яковлева В.В. является собственником <адрес>.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнил, в связи с чем, задолженность за представленные услуги за период 01.12.2020г. по 31.03.2023г. составляет 57 649,99 рублей, размер пени составляет 14 053,87 рубля.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Яковлева В.В., исковые требования признала частично, просила снизить размер пени, т.к. размер пени не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Третье лицо Дымова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и третье лицо, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также указанная статья регламентирует внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.Судом установлено, что с 25.12.2020г Яковлева В.В. и ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.12.2020г.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ЖЭУ-66», что также подтверждается протоколом № рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 22.03.2017г. (л.д.27)

По адресу: <адрес>, на имя Яковлевой В.В.открыт лицевой счет № (л.д. 5).

Согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на 24.07.2023г., по адресу: <адрес>, числится задолженность за квартплату № за период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. в размере 57 649,99 рублей (л.д. 6-7).

Расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 649,99 рублей судом проверен и признан арифметически верным.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖЭУ-66» о взыскании с ответчика Яковлевой В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020г по 31.03.2023г в размере 57 649,99 рублей.

За нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг ООО «ЖЭУ-66» осуществило начисление пеней за спорный период в размере 14 053,87 рубля.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет заявленных к взысканию пеней в размере 14 053,87 рубля судом проверен и признан арифметически верным. Однако, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размере пени, в связи с тем, что заявленный истом размер пени не соответствует последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат пени в размере 5000 рублей.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате госпошлины в размере 2352,00 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ 66» удовлетворить частично.

Взыскать с Яковлевой В.В. (<дата> паспорт №) в пользу ООО «ЖЭУ 66» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020г. по 31.03.2023г. в размере 57649,99 руб., пени в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2352 руб., а всего 65 001,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года.

Судья                     п/п        Т.Н. Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №