Решение по делу № 2-3202/2018 от 22.03.2018

дело № 2-3202/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года                                 г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Оленичевой Е.А.,

при секретаре Алибаевой Р.Р.,

с участием истца Венгрис М.Н.,

представителя истца Венгрис М.Н. – Борисовской Ю.А., действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венгрис Марины Николаевны к Галиуллиной Дарине Олеговне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Венгрис М.Н. обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником квартиры по адресу: .... С 26.05.2016г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Галиуллина Д.О. Однако, в указанном помещении она не проживала и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей ответчика в помещении не имеется, место ее нахождения неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Просит суд признать ответчика Галиуллину Д.О. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ..., а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Венгрис М.Н. и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ответчик является падчерицей истца, была зарегистрирована в указанной квартире по просьбе супруга истца, однако в данной квартире ответчик не проживает.

Ответчик Галиуллина Д.О. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2005г., выписки из Управления Росресстра по РБ от 16.04.2018 года Тереховой (Венгрис) М.Н. принадлежит на праве собственности на основании договора дарения квартира, площадью 46,4 кв.м., по адресу: г....

На основании свидетельства о заключении брака II-АР № 729105 от 29.03.2013г. Терехова М.Н. сменила фамилию на «Венгрис» в связи с замужеством.

Как следует из справки о регистрации МУП ЕРКЦ г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Венгрис М.Н., Венгрис О.В. (муж), Галиуллина Д.О.

Согласно Акту от 07.04.2018г. по адресу: г..., проживают: Венгрис О.В. и Венгрис М.Н. Ответчик Галиуллина Д.О. в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеется.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что хорошо знает Венгрис М.Н., проживают вместе в одном доме, по соседству, у них приятельские отношения. Галиуллину Д.О. ни разу не видела в квартире Венгрис М.Н. У истца в гостях была 2 недели назад. В квартире проживают истец и ее муж.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст. 40 Конституции РФ, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако материалы дела сведений о совместном проживании сторон не содержат.

Как видно из материалов дела ответчик Галиуллина Д.О. в квартире истца не проживает и не проживала с момента регистрации, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеется, адрес ее места жительства не известен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Венгрис М.Н.

Таким образом, в связи с тем, что семейные отношения между Венгрис М.Н. и Галиуллиной Д.О. прекращены, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после выезда из спорного жилого помещения на другое место жительства право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и Галиуллиной Д.О. о праве пользования спорной квартирой не имеется, право пользования ответчиком жилым помещением на основании части 4 ст. 31 ЖК РФ подлежит прекращению, а исковые требования удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Венгрис Марины Николаевны к Галиуллиной Дарине Олеговне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Галиуллиной Дарины Олеговны, 01.10.1989 года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Галиуллиной Дарины Олеговны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                                  Е.А. Оленичева