Решение по делу № 11-73/2021 от 20.05.2021

№ 11-73/2021

56MS0090-01-2021-000937-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» июня 2021 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителей истца Малышевой С.А., Семибратова В.В., ответчика Малышева В.А., представителя ответчика Барановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Малышева Владимира Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 12 Промышленного района г. Оренбурга по делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Искатель» к Малышеву Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств в виде неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в возмещение судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Искатель» обратилось в суд с иском к Малышеву В.А. о взыскании денежных средств в виде неосновательного обогащения в размере 13550 руб., процентов – 1294 руб., в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя – 1500 руб., оплате госпошлины – 594 руб., всего в общей сумме 16938 руб..

Решением мирового судьи судебного участка № 12 Промышленного района г. Оренбурга от 31.03.2021 заявленные исковые требования удовлетворены, с Малышева В.А. в пользу СНТСН «Искатель» взысканы денежные средства в виде взносов за пользование земельным участком за 2018-2020 годы в размере 13350 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2018 по 25.02.2021 – 1294 руб., в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя – 1500 руб., оплате госпошлины – 594 руб., всего в общей сумме 16938 руб..

С вышеуказанным решением суда ответчик Малышев В.А. не согласился и обжаловал его в апелляционном порядке, указав в своей жалобе о том, что считает решение мирового судьи от 31.03.2021 незаконным и необоснованным по следующим основаниям. Суд первой инстанции не применил нормы материального права, подлежащие применению, а именно Федеральный закон от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» к периоду до 01.01.2019. Согласно ст. 8 указанного закона плата взимается, если гражданин, ведущий садоводческую деятельность в индивидуальном порядке, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, однако членские взносы ни с гражданина, ведущего деятельность в индивидуальном порядке, ни с члена другого СНТ не взимаются. Истцом не доказаны обстоятельства, что он пользовался объектами его инфраструктуры, до 01.01.2019 на одном кадастровой квартале имело право располагаться любое количество СНТ. Мировым судьей не дана правовая оценка тому обстоятельству, что ранее он являлся членом другого СНТ, в сентябре 2018 года оформил заявление о вступлении его в члены ТСН «Искатель», с 13.08.2019 у него заключен персональный договор энергоснабжения, по которому задолженности по состоянию на октябрь 2020 года у него нет. Поэтому взыскание с него сумм за электроэнергию за другие участки является неосновательным обогащением. Согласно выписке из ЕГРН СНТСН «Искатель» впервые зарегистрировано как юридическое лицо 01.02.2018, поэтому считает, что заявленные до февраля 2018 года исковые требования удовлетворению не подлежат. Судом первой инстанции не исследована представленная истцом смета, которая является неверной. С решением мирового судьи от 31.03.2021 он не согласен. Просил суд его апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи от 31.03.2021 – отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований истцу отказать.

Ответчик Малышев В.А. в судебном заседании изложенные в апелляционной жалобе доводы и требования поддержал, просил ее удовлетворить.

Представитель ответчика Баранова О.С., действующая на основании устного ходатайства последнего, в судебном заседании пояснила, что Малышев В.А. имеет земельный участок на территории СНТ «Искатель». В 2018 и 2019 годах Малышев В.А. являлся членом ТСН «Искатель», имеющего другой ИНН. С 01.01.2019 года вступил в силу федеральный закон, предписывающий, что на одной территории может находится только одно общество. До 2020 года на этой территории находились два СНТ. В материалах дела имеется членская книжка с подтверждением оплаты ответчиком всех членских взносов. В СНТ «Нежинские сады» оплачиваются взносы на вывоз мусора. В 2018-2019 годах их оплачивало ТСН «Искатель», а не истец. В 2020 году Малышев В.А. самостоятельно оплатил взносы в СНТ «Нежинские сады» в сумме 4500 руб.. Просила учесть, что спорный период попадает под действие двух федеральных законов. Когда Малышев В.А. был членом первого СНТ, он воспользовался своим правом и перешел в ТСН «Искатель» на основании заявления. Решением суда деятельность ТСН «Искатель» была прекращена. Истец не является правопреемником указанного юридического лица. У Малышева В.А. на оплату электроэнергии заключен индивидуальный договор, он платит по показаниям счетчика. Просила суд решение мирового судьи от 31.03.2021 отменить, принять по делу новое решение об отказе СНТСН «Искатель» в удовлетворении исковых требований. Вместе с тем, пояснила, что если у ответчика и имеется задолженность, то не более 2500 руб..

Представители истца Малышева С.А., действующая на основании Устава СНТСН «Искатель», Семибратов В.В., действующий на основании доверенности от 25.02.2021, в судебном заседании считали решение мирового судьи от 31.03.2021 законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу Малышева В.А. – без удовлетворения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц и, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи судебного участка № 12 законным и обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ), граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 указанного Федерального закона).

В силу статьи 5 вышеуказанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (ст.1Федерального закона № 66-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст.8Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст.8 Закона № 66-ФЗ при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Размер платы за пользование имуществом общего пользования садоводческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

С 1 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно статье 5 которого, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается о том, что ответчик Малышев В.А. на праве собственности имеет земельный участок, <данные изъяты>

Согласно п. 1.2 Уставу СНТ СТ «Искатель» является правопреемником с/т «Искатель», созданного решением Исполкома областного совета <данные изъяты> «Об отводе земельного участка под организацию коллективного садоводства на землях сельскохозяйственного назначения Нежинского сельского совета Оренбургского района Оренбургской области в размере 8,4 гектар, количество земельных участков – 148.

Решениями общего собрания СНТСН «Искатель» от 13.05.2018, 16.02.2019, 08.02.2020 утверждены сметы на 2018-2020 годы, размер взносов в 2018 году составил 4500 руб. с одного земельного участка, в 2019 году – 4500 руб., в 2020 году – 4550 руб.. Срок оплаты взносов – до 01 июля соответствующего года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что указанные решения общих собраний членов товарищества по утверждению сметы и размеров платежей и целевых взносов на 2018-2020 годы в порядке, установленном законом, не оспорены и не признаны судом недействительными. Кроме того, размер взыскиваемых с ответчика платежей не превышает размер членских взносов, установленных для членов товарищества за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования.

Ответчик Малышев В.А. членом указанного товарищества не является, ведет хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке.

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между сторонами по делу не заключен.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях", Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1662-0-0, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Факт не использования ответчиком имущества общего пользования СНТСН «Искатель» в ходе рассмотрения дела не установлен.

Фактическое пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТСН "Искатель" порождает у ответчика Малышева В.А. обязанность участия в возмещении расходов по их содержанию, в связи с чем отсутствие договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТСН и не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общими собраниями его членов.

Поскольку истцом представлены доказательства несения расходов на содержание объектов инфраструктуры и общего имущества СНТСН, ответчиком не предоставлены доказательства наличия обстоятельств, при которых он мог быть освобожден от обязанности возвратить неосновательно полученное, выводы мирового судьи о взыскании с Малышева В.А. неосновательного обогащения не противоречат требованиям статьи 1102 Гражданского кодекса РФ.

Доказательства в подтверждение оплаты в пользу истца денежных средств в виде взносов за пользование земельным участком ответчиком не представлены.

С учетом изложенного, взыскание с ответчика неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН за 2018 - 2020 годы в размерах, не превышающих членские взносы, которые были установлены решениями общих собраний, не противоречит указанным выше нормам права.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к убеждению, что мировым судом правильно установлены фактические обстоятельства по делу и определены юридически значимые обстоятельства.

А потому приходит к выводу о законности и обоснованности постановленного судебным участком № 12 решения и не находит оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Искатель» к Малышеву Владимиру Александровичу о взыскании денежных средств в виде неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, в возмещение судебных расходов решение мирового судьи судебного участка № 12 Промышленного района г. Оренбурга от 31 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Малышева Владимира Александровича - без удовлетворения.

Судья