Решение от 22.03.2023 по делу № 2-1-42/2023 (2-1-908/2022;) от 24.10.2022

Дело № 2-1-42/2023

УИД 40RS0013-01-2022-001093-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново                                                                                     22 марта 2023 года

      Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Сафронова В.В.,

при секретаре Жаворонковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириченко Ольги Олеговны к администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», администрации СП «Деревня Заболотье» о признании права собственности на садовый дом,

У С Т А Н О В И Л:

24 октября 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковой заявление Кириченко О.О., уточнив которое истец просит признать за Кириченко О.О. право собственности на садовый дом общей площадью 128,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, в состоянии согласно техническому паспорту КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации».

Заявленные требования мотивированы тем, что истице на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ранее указанный земельный участок принадлежал ее матери ФИО4 В 2018 году истица совместно со своей матерью ФИО4 начали строительство дома на ее земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в администрацию МР «Город Людиново и Людиновский район» было подано уведомление о планируемом строительстве садового дома. ДД.ММ.ГГГГ администрация МР «Город Людиново и Людиновский район» направила в адрес ФИО4 уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Уведомление мотивировано тем, что параметры указанного объекта не соответствуют предельных параметрам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки МО СП «Деревня Заболотье, утвержденных Решением Людиновского Районного Собрания от 30.12.2016 года № 128, для территориальной зоны Сх3 в части минимальных отступов основного строения от границ земельного участка.

После того, как ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был подарен Кириченко О.О., истица решила увеличить размеры строящегося дома и провести коммуникации. В результате строительства получился объект недвижимого имущества - двухэтажный садовый дом общей площадью 128,4 кв.м., с кухней, котельной, санузлом, душевой, прихожей и жилыми комнатами, согласно техническому паспорту КП <адрес> «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постройки садового дома истица постоянно проживает в нем со своей семьей. В доме имеются коммуникации: канализация, водопровод, электричество, имеется отопление (электрический котел).

Вместе с тем истица лишена возможности зарегистрировать указанный садовый домик, поскольку его строительство было произведено на месте ранее снесенного дома (на красной линии застройки).

Согласно справке ООО «ПрофСтройПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, строительство нового садового дома в <адрес> не влияет на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности соседних объектов капитального строительства и не превышает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом, а также соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Истица Кириченко О.О., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ее представитель Семерич Е.Н. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации СП «Деревня Заболотье», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - администрации МР «Город Людиново и Людиновский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело без его участия. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Калужской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений не представил.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 128,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░