Решение от 15.04.2024 по делу № 2-663/2024 от 16.02.2024

                                Дело № 2-663/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салехард                                                                                                  15 апреля 2024 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Дружининой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-663/2024 по исковому заявлению Канева М.В., Сургутсковой Е.В., Карпинской А.Н., Тедорадзе П.И., Хамитулина А.Б. к Некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Надежда» о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

Истцы обратились к ответчику с настоящим иском, просили признать недействительным решение общего собрания собственников недвижимости «Надежда», изложенное в протоколе собрания от 23.11.2023 года в форме очно-заочного голосования, проведенного с 01 ноября 2023 года по 18.11.2023 года в части решения (вопрос № 5) об утверждении приходно-расходной сметы с изменением времени и периода расчета приходно-расходной сметы и периода ее исполнения с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 года.

В обоснование иска указано, что Канев М.В., Сургутскова Е.В., Карпинская А.Н., Хамитулин А.Б. являются собственниками земельных участков, расположенных в границах Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» и ведут индивидуальное хозяйство без участия в товариществе. Тедорадзе П.И. является собственником земельного участка, расположенного в границах Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» и является членом товарищества. В соответствие с протоколом общего собрания членов НТСН «Надежда» от 23.11.2023 года в форме очно-заочного голосования, проведенного с 01 ноября 2023 года по 18.11.2023 года в части решения (вопрос № 5) об утверждении приходно-расходной сметы и периода ее исполнения с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 года. Принятое решение считают незаконным и нарушающим права и охраняемые законом интересы как членов товарищества, так и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Ни протокол собрания правления от 09.10.2023 года, ни протокол общего собрания от 23.11.2023 года не содержат сведений о том, что на обсуждение и голосование поставлен вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взноса. Размер взноса утвержден одновременно в одном вопросе с утверждением приходно-расходной сметы. При этом учитывались только голоса членов товарищества. Вновь установленный размер взносов по сравнению с предыдущим увеличился с 1970 рублей до 3125 рублей 42 копеек. Период, на который определен размер взносов, определен неверно. При наличии нарушений процедуры проведения общего собрания и отсутствия финансово-экономического обоснования размера взноса, истцы просили признать недействительным протокол общего собрания собственников недвижимости «Надежда», изложенное в протоколе собрания от 23.11.2023 года в форме очно-заочного голосования, проведенного с 01 ноября 2023 года по 18.11.2023 года в части решения (вопрос № 5).

Истцы Канев М.В., Сургутскова Е.В., Карпинская А.Н., Тедорадзе П.И., представитель Гонтарь Д.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Истец Хамитулин А.Б. участия в судебном заседании не принимал.

Представители ответчика Верещагин С.Г. и Гуськова А.Г. просили отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно положениям частей 1 и 7 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п.22). По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст.17).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным (ч. 5 ст. 17).

Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч. 6 ст.17).

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (ч.7 ст.17).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 17 ст.17).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст.17).

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч.24 ст.17).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25 ст.17).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи) (ч.27 ст.17).

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: 1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (ч. 30 ст.17).

Согласно пункту 105 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Как видно из материалов дела и установлено судом Канев М.В., Сургутскова Е.В., Карпинская А.Н., Хамитулин А.Б. являются собственниками земельных участков, расположенных в границах Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» и ведут индивидуальное хозяйство без участия в товариществе. Тедорадзе П.И. является собственником земельного участка, расположенного в границах Некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Надежда» и является членом товарищества.

В период с 01 ноября 2023 года по 18.11.2023 года ответчиком проведено общее собрание членов НТСН «Надежда» в форме очно-заочного голосования.

Исходя из протокола собрания правления НТСН «Надежда» от 09 октября 2023 года и бюллетеней голосования участника собрания поставлен вопрос об утверждении приходно-расходной сметы на 2024-2025 годы.

Согласно протоколу общего собрания членов НТСН «Надежда» от 23 ноября 2023 года (вопрос 5) утверждена приходно-расходная смета с изменением времени и периода расчета приходно-расходной сметы в период ее исполнения с 01.01.2024 года по 31.12.2025 года. Приходно-расходная смета была утверждена указанным протоколом общего собрания большинством голосов. Проголосовали «за» -46 членов товарищества, «против» 21 член товарищества.

Вопросы, включенные в повестку, нашли свое отражение в протоколе общего собрания.

Утверждение размера взносов и сметы в отсутствие финансово-экономического обоснования не дают оснований для признания недействительным решения собрания членов НТСН, поскольку финансово-экономическое обоснование приводится при обсуждении вопроса об утверждении сметы. Согласно протоколу смета утверждена большинством голосов присутствовавшими на собрании членами НТСН и собственниками земельных участков. При этом, истец Тедорадзе П.И. принимал участие в голосовании. С учетом результатов голосования, его голос никак не мог повлиять на результаты голосования.

Граждане, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также голосовать по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ, связанным исключительно с приобретением и использованием имущества общего пользования товарищества, а также установлением размеров платежей граждан, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе.

Общее собрание членов товарищества проведено с соблюдением требований, установленных статьей 17 Закона N 217-ФЗ.

При этом, правлением товарищества обеспечена возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доведена до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Истцами не представлено надлежащих доказательств, того, что они могли повлиять на принятие решения общего собрания, а принятое решение влечет существенные неблагоприятные для них последствия.

Оспаривание протокола общего собрания в части решения об утверждении приходно-расходной сметы со стороны истцов в качестве последствий влечет невнесение предусмотренных законом взносов в НТСН, что может привести к нарушению прав и интересов иных лиц, в том числе, как членов товарищества, так и иных собственников земельных участков.

С учетом изложенного суд не находит оснований для признания недействительным решение общего собрания собственников недвижимости «Надежда», изложенное в протоколе собрания от 23.11.2023 года в форме очно-заочного голосования, проведенного с 01 ноября 2023 года по 18.11.2023 года в части решения (вопрос № 5) об утверждении приходно-расходной сметы с изменением времени и периода расчета приходно-расходной сметы и периода ее исполнения с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.3 ст.144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.04.2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░

                                ░░░░ № 2-663/2024

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>