Решение по делу № 2-308/2018 от 21.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре        Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308\18 по иску Анохина В. В. к Привезенцевой Р. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчице, в обоснование которого указал следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 780 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: /адрес/.

Ответчице принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца выявлены несоответствия сведений о фактическом расположении границ земельного участка ответчицы, относительно границ, содержащихся в сведениях Единого государственного реестре недвижимости.

Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой, содержащейся в сведениях государственного реестра недвижимости в части координат земельного участка ответчицы.

Кадастровым инженером подготовлен межевой план, в котором предложен вариант исправления реестровой ошибки и установлены координаты границ земельного участка истца.

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчицы, границы земельного участка будут соответствовать фактическому пользованию, конфигурация земельного участка не изменится, площадь земельного участка ответчицы не изменится. Споров по границам земельных участков не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчицы не возражала против исковых требований.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, представитель Администрации Клинского муниципального района, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п.6 и п.7 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ пересечение границ земельных участков не допустимо.

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН подлежит исправлению в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего взаконную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка ответчицы выявлены несоответствия сведений о его фактическом месторасположении сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчицы, границы земельного участка будут соответствовать фактическому пользованию, площадь земельного участка ответчицы не изменится.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площадь земельного участка ответчицы после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание согласие ответчицы с заявленными требованиями, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым /номер/.                  

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 31.01.2018 г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/      :

Обозначение характерных

точек границы                                      Х                       У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, состоящего из двух контуров, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 31.01.2018 г., изготовленным кадастровым инженером Ивлевой Е.В., имеющей квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границы                                      Х                       У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым /номер/ и внесения сведений в ЕГРН о земельном участке истца.     

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.