Решение по делу № 2-1610/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-1610/2019

УИД №02RS0001-01-2019-003533-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года                                                                            г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                    Малковой И.С.

при секретаре                            Каретниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губайдуллиной ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании действий незаконными, возложении обязанности погасить регистрационную запись в ЕГРН, восстановить регистрационную запись в ЕГРН, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай о признании незаконными действий по прекращению права собственности Губайдуллиной Н.А. на объект недвижимости с кадастровым номером № и внесения регистрационной записи о праве собственности на ? долю в пользу Губайдуллина Р.Ш. в отсутствие правовых оснований; возложении обязанности устранить нарушения путем погашения регистрационной записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на 1/2 долю за Губайдуллиным Р.Ш. в помещениях площадью 600,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, и восстановления регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Губайдуллиной Н. А. на объект недвижимости площадью 600.5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

В обоснование требований указала, что является собственником указанного помещения, однако при получении сведений из ЕГРН обнаружила, что на ? долю данного объекта недвижимости зарегистрировано право собственности Губайдуллина Р.Ш. Основанием для внесения соответствующей записи явилось решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 2012 года. Однако в резолютивной части упомянутого решения отсутствует указание на признание права собственности за Губайдуллиным Р.Ш., а также на погашение регистрационной записи о праве собственности Губайдуллиной Н.А. Нет в судебном акте и идентификационных данных объекта недвижимости. Следовательно, оспариваемая регистрационная запись внесена незаконно. Допущенными нарушениями истцу причинен моральный вред, который она оценивает в 5000 рублей.

Определением суда от 12.09.2019 по ходатайству представителя истца Раенко Е.П. произведена замена ненадлежащего ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай надлежащим Управлением Росреестра по Республике Алтай.

Губайдуллина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель Раенко Е.П. заявленные требования поддержала.

Представитель Управления Росреестра по Республике Алтай Федотов С.Н. в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Остальные лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРН имеются сведения на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 600,5 кв.м, которое принадлежит Губайдуллину Р.Ш. в размере ? доли в праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Истец полагает, что действия ответчика по прекращению ее права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 04:11:020129:153 и внесению регистрационной записи о праве собственности на ? долю за Губайдуллиным Р.Ш. являются незаконными.

Вместе с тем, согласно вышеуказанным выпискам запись регистрации права собственности Губайдуллина Р.Ш. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадь 600,5 кв.м, выполнена на основании решения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 26.06.2012.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п. 3 ст.8 ГК РФ).

Так, вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 26.06.2012 по гражданскому делу № 2-609/2012 в числе прочего определена доля Губайдуллина Р.Ш. в размере ? доли в общей совместной собственности с супругой Губайдуллиной Н.А. на следующие объекты недвижимости: часть основного строения, конторское, площадью объекта 600,45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; гараж, назначение гаражное, площадью объекта 56,3 кв.м.,    расположенный по адресу: <адрес> 1-ый этаж административного здания, назначение конторское, площадью объекта 202,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделена из общего имущества Губайдуллина Р.Ш. и Губайдуллиной Н.А. супружеская доля должника Губайдуллина Р.Ш., а именно: ? доли из доли Губайдуллиной Н.А. как участника ООО Консультационно-коммерческая фирма «ИНЭКО», владеющей долей в размере 17 % уставного капитала общества; обращено взыскание на указанные доли Губайдуллина Р.Ш. путем продажи с публичных торгов.

Вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 06.02.2018 по гражданскому делу № 2-56/2018 в числе прочего отказано в удовлетворении исковых требований финансового управляющего Губайдуллина Р.Ш. – ФИО3 к Губайдуллиной Н.А. о разделе совместно нажитого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отказано в удовлетворении встречных исковых требований Губайдуллиной Н.А. к финансовому управляющему Губайдуллина Р.Ш. – ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества: помещение (нежилое), кадастровый №, площадь 600,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из содержания упомянутого решения, поскольку решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 26.06.2012 по гражданскому делу № 2-609/2012 произведен раздел совместно нажитого имущества Губайдуллина Р.Ш. и Губайдуллиной Н.А. по иску кредитора Банка ЗЕНИТ, определена ? доля в общей совместной собственности Губайдуллина Р.Ш. на объект недвижимого имущества: на часть основного строения, назначение конторское, площадью объекта 600,45 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> указанные обстоятельства по разделу совместно нажитого имущества не подлежат пересмотру и являются обязательными для суда, в связи с чем требования финансового управляющего о признании за Губайдуллиным Р.Ш. права собственности в размере ? доли на указанный объект недвижимости, а так же встречные требования Губайдуллиной Н.А. о передаче ей в счет ? доли в праве совместной собственности супругов этого объекта недвижимого имущества не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Отношения, возникающие в связи с ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 5 ч. 2 ст.14 вышеназванного Федерального закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

Так, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом (ч. 3 названной статьи).

С учетом изложенного суд полагает, что при осуществлении государственной регистрации права (государственного кадастрового учета) на основании решения суда такая государственная регистрации (государственный кадастровый учет) может быть осуществлена не только по заявлению (заявлениям) всех лиц, участвовавших в споре, в отношении которых судебным актом установлено возникновение и (или) прекращение прав на имущество, подлежащее регистрации, но и по заявлению любого из этих лиц, у которого на основании судебного акта возникает право собственности или прекращается право собственности

Иное толкование вышеприведенных правовых норм означало бы игнорирование предписаний ч. 2 ст. 13 ГПК РФ об обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений, поскольку в случае отсутствия заявления о государственной регистрации (государственном кадастровом учете) одной из сторон разрешенного судом спора исполнение решения суда ставилось бы в зависимость от желания этой стороны исполнять судебный акт, что не допускает названная норма Кодекса.

Таким образом, действия ответчика по прекращению права собственности за Губайдуллиной Н.А. на объект недвижимости с кадастровым номером № и внесению регистрационной записи о праве собственности Губайдуллина Р.Ш. на ? долю являются правомерными, поскольку в отношении имущественных прав Губайдуллина Р.Ш. внесена новая регистрационная запись в точном соответствии с правоустанавливающим документом, так как исходя из содержания решения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 26.06.2012 произведен раздел совместно нажитого имущества Губайдуллина Р.Ш. и Губайдуллиной Н.А., включая спорный объект недвижимости, и определена доля Губайдуллина Р.Ш. в праве собственности на него.

Губайдуллина Н.А., приводя в исковом заявлении доводы о нарушении своих прав регистрирующим органом в связи с прекращением ее права собственности на объект недвижимости, фактически ставит вопрос не о правомерности регистрационных действий, а о пересмотре решения суда.

На основании изложенного, поскольку регистрационные действия совершены в соответствии с требованиями закона, так как основанием для их выполнения являлось вступившее в законную силу решение суда, которое подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права собственности, то оснований для удовлетворения иска Губайдуллиной Н.А. не имеется в полном объеме.

Кроме того, следует отметить, что действие ответчика по прекращению регистрационной записи является лишь актом подтверждения прекращения права, а не правоустанавливающим документом, в связи с чем, его отмена не повлечет каких-либо правовых последствий, связанных с восстановлением права собственности Губайдуллиной Н.А. полностью на весь объект недвижимости – нежилое помещение по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь 600,5 кв.м.

Помимо изложенного прекращение права собственности истца на объект недвижимости с кадастровым номером № на основании решения суда не препятствует обращению Губайдуллиной Н.А. с заявлением о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в размере ? доли в праве общей долевой собственности согласно вышеуказанному решению суда. Вместе с тем, из пояснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что Губайдуллина Н.А. с указанным заявлением в регистрирующий орган не обращалась.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Губайдуллиной ФИО1 к Управлению Росреестра по Республике Алтай о признании незаконными действий по прекращению права собственности Губайдуллиной ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером №, внесению регистрационной записи о праве собственности на ? долю в пользу Губайдуллина ФИО2; возложении обязанности устранить нарушения путем погашения регистрационной записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на 1/2 долю за Губайдуллиным ФИО2 в помещениях площадью 600,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, и восстановления регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Губайдуллиной ФИО1 на объект недвижимости площадью 600.5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 рублей оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2019.

Судья                                                                                                 И.С. Малкова