Решение по делу № 2-10177/2021 от 02.11.2021

Дело №2-101777/2021

03RS0003-01-2020-000003-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2021 года                             город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в лице конкурсного управляющего Барбашина А.И. к Гибадуллину Рустему Шамиловичу, Гибадуллину Руслану Шамиловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в лице конкурсного управляющего Барбашина А.И. обратилось в суд с иском к Гибадуллину Рустему Шамиловичу, Гибадуллину Руслану Шамиловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 22.06.2020 по делу №№ открытое акционерное общество «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (далее – АО «УХБК») признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим АО «УХБК» утвержден арбитражный управляющий Барбашин А.И.

АО «УХБК» является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между АО «УХБК» и Гибадуллиным Р.Ш. 20.10.2018. заключен договор № найма жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: г. <адрес>.

В соответствии с абз. 3 ч. 3 ст. 129 Федерального закона от 26.10.20002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном ст. 102 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 102 Закона о банкротстве отказ от исполнения и иных сделок должника осуществляется в течение трех месяцев с даты введения конкурсного производства, при этом договор считается расторгнутым с даты получения стороной по договору заявления об отказе от исполнения договора.

В адрес ответчика 20.08.2020 г. было направлено уведомление об отказе от исполнения договора найма жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5.5 договора найма жилого помещения в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение и передать имущество, принадлежащее АО «УХБК», в день окончания срока действия договора или срока уведомления общества «УХБК» о расторжении договора.

С учетом изложенных обстоятельств, согласно уточненному исковому заявлению, истец просит суд признать Гибадуллина Рустема Шамиловича, Гибадуллина Руслана Шамиловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

Представитель истца Шмелева А.В., действующая на основании доверенности от 30.04.2021г., в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики Гибадуллин Р.Ш., Гибадуллин Р.Ш. надлежаще извещенные о дне слушания дела в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие не обращались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, документов либо возражений по спору не представили.

Из материалов дела усматривается, что ответчик уклоняется от получения судебной корреспонденции, направленной почтовой досылкой по адресу регистрации указанного физического лица. Неполучение корреспонденции по месту регистрации физического лица, определенному согласно сведениям о его регистрации, в связи с не совершением этим лицом действий по получению почтовой корреспонденции, суд расценивает как злоупотребление правом.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

Извещение о дате, времени и месте судебного заседания, своевременно направлено судом ответчику по месту его регистрации и жительства, что соответствует ст. 113 ГПК РФ.

Указанное почтовое отправление не было получено ответчиком и возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения".

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) документов.

Не явившись на почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ОАО «УХБК» являлось собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на совместном заседании профкома и администрации ОАО «УХБК» было принято решение предоставить работнику ОАО «УХБК» Гибадуллиной Р.Ш. жилую комнату площадью № кв.м. в квартире по адресу: <адрес>., согласно поданному заявлению на улучшение жилищных условий.

Гибадуллин Р.Ш., его брат Гибадуллин Р.Ш. в трудовых отношениях с обществом не состояли.

Между АО «УХБК» (наймодатель) и Гибадуллиным Р.Ш. (наниматель) заключен договор от 20.10.2018. № найма жилого помещения.

Согласно п.1.1. договора наймодатель обязуется предоставить нанимателю для проживания принадлежащее наймодателю жилое помещение – комнату площадью 13, 7 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>.

Пунктом 1.3. договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи - Гибадуллин Руслан Шамилович (брат).

Решением Арбитражного Суда Республики Башкортостан от 22.06.2020 по делу №№ открытое акционерное общество «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (далее – АО «УХБК») признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим АО «УХБК» утвержден арбитражный управляющий Барбашин А.И.

В соответствии с абз. 3 ч. 3 ст. 129 Федерального закона от 26.10.20002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий вправе заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном ст. 102 настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 102 Закона о банкротстве отказ от исполнения и иных сделок должника осуществляется в течение трех месяцев с даты введения конкурсного производства, при этом договор считается расторгнутым с даты получения стороной по договору заявления об отказе от исполнения договора.

В адрес ответчика 20.08.2020 г. конкурсным управляющим ответчику было направлено уведомление об отказе от исполнения договора найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании протокола № о результатах проведения открытых торгов по лоту № (публичное предложение №) от 30 сентября 2021г., в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», между ОАО «УХБК» и Губаревич К.В. заключен договор купли-продажи имущества.

В связи с заключением между ОАО «УХБК» и Губаревич К.В. договора купли-продажи имущества на электронных торгах от 07.10.2021. и переходом права собственности на жилое помещение к покупателю, истцом заявлено ходатайство о процессуальном правопреемстве и замены истца с ОАО «УХБК» на Губаревич К.В.

Определением суда от 07 декабря 2021 года в удовлетворении данного ходатайства отказано.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку на момент разрешения спора судом истец не является собственником спорного жилого помещения, отсутствие у истца материально-правового интереса в отношении предмета спора исключает за собой проверку обоснованности заявленных требований и отказ в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» в лице конкурсного управляющего Барбашина А.И. к Гибадуллину Рустему Шамиловичу, Гибадуллину Руслану Шамиловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 13.12.2021.