Решение по делу № 2-511/2020 от 30.10.2019

Подлинник

Дело №

24RS0№-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Нортуй-оол С.А.

с участием:

помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Самусевой т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слюсарь Романа Александровича к Гериш Владимиру Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарь Р.А. обратился в суд с иском (с учетом произведённых уточнений) к Гериш В.О. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако в жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. В этой связи, Слюсарь Р.А. просит суд признать Гериш В.О. прекратившим право пользование квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена истца Кузьмичева Н.А. на истца Слюсарь Р.А.

Представитель истца Милько А.В. ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие, настаивал на исковых требованиях в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Гериш В.О. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил. Судебное извещение направлялось по указанному в иске адресу, которое вернулось за истекшим сроком хранения.

Представитель ГУ МВД России по <адрес> в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к получению судебных извещений и явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учётом приведённых выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя третьего лица МУ МВД России по <адрес>.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора <адрес>, полагавшей требования иска необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, Слюсарь Р.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кузьмичевым Н.А., Воробьевым А.С. и Слюсарь Р.А.

Право собственности Слюсарь Р.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги финансово – лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> состоит на регистрационном учете Гериш В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с актом ЖСК «Воронова Ж.В. от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не проживает.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Гериш В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, права собственности утратил в связи с отчуждением.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что Слюсарь Р.А. является собственником <адрес> в <адрес> на законном основании, Гериш В.О. утратил право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчика Гериш В.О. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слюсарь Романа Александровича удовлетворить.

Признать Гериш Владимира Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившем право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гериш В. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Копеина