Решение по делу № 2-1562/2023 от 16.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года                                                           г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сироткиной Т.П.,

при секретаре — помощнике судьи Разореновой А.В.,

с участием представителя истца Сорокиной Л.Н. по доверенности Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1562/2023 (УИД 71RS0021-01-2022-001745-42) по иску Сорокиной Людмилы Николаевны к Орловой Елене Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Сорокину Евгению Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Сорокина Л.Н. обратился в суд с иском к Орловой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Сорокину Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 5/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>., общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 30,8 кв.м. В квартире имеются две комнаты площадями 17,4 кв.м. и 13,4 кв.м. Сособственниками 4/9 долей (по 1/9 доле каждый) являются Сорокин Е.А., Орлова Е.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 В квартире зарегистрированы по месту жительства зарегистрированы Сорокин Е.А., Орлова Е.А., ФИО1, А.А., М.А., Ан.А. Фактически с 01.09.2023 года в квартире проживает Сорокин Е.А. Истец пользовалась комнатой площадью 17,4 кв.м., в которой стоят принадлежащие ей диван, стенка, кресло, стол, тумбочка, в связи с чем считает возможным просить суд оставить данную комнату в своем пользовании, данный порядок не нарушает прав ответчиков.

На основании изложенного, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением — квартирой по адресу: <адрес> - передать в пользовании Сорокиной Л.Н. жилую комнату площадью 17,4 кв.м., в пользование Орловой Е.А., ФИО1 и А.А., Сорокина Е.А. выделить жилую комнату площадью 13,4 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Истец Сорокина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца Сорокиной Л.Н. по доверенности Климова А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик Орлова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В ранее проведенном судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку фактически на ее долю приходится площадь в квартире 17,1 кв.м., а просит в свое пользование комнату площадью 17,4 кв.м. Подтвердила, что в настоящее время в квартире проживает Сорокин Е.А., там находятся его вещи, ее вещей и вещей ее дочерей в квартире нет. Спорная квартира не является их единственным жильем, фактически живут в другой, трехкомнатной квартире. Вопрос о порядке оплаты коммунальных платежей между всеми собственниками жилья не решен.

Ответчик Сорокин Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В ранее проведенном судебном заседании пояснил, что стал проживать в спорной квартире с сентября 2023 года, до этого времени обучался в г.Туле и жил там. До обращения истца в суд не знал, что истец является собственником 5/9 долей в праве на квартиру, после того как узнал об этом, во избежание конфликта переехал в маленькую комнату, порядок пользования местами общего пользования не обсуждал. Подтвердил, что мебель в большой комнате принадлежит истцу. Не согласен с тем, что истец просит в свое пользование комнату площадью 17,4 кв.м., хотя фактически на ее долю приходится площадь в квартире 17,1 кв.м.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. являются:

    - Сорокина Л.Н. на основании договоров дарения от 26.10.2016 года, 14.02.2018 года и 29.08.2023 года, доля в праве 5/9,

    - Сорокина (в настоящее время Орлова) Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2012 года, доля в праве 1/9,

    - несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/9,

    - несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/9,

    - Сорокин Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04.2012 года, доля в праве 1/9.

    В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: Орлова Е.А., Сорокин Е.А., ФИО2, ФИО1, Сорокин Ан.А., ФИО3, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно выкопировке из фрагмента поэтажного плана технического паспорта БТИ по адресу: <адрес> состоит из: жилой комнаты №1 площадью 17,4 кв.м., кладовой №2 площадью 0,6 кв.м., кладовой №3 площадью 1,3 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 13,4 кв.м., кухни №5 площадью 7,9 кв.м., кладовой №6 площадью 0,7 кв.м., ванной №7 площадью 2,1 кв.м., туалета №8 площадью 1,2 кв.м., коридора №9 площадью 6,2 кв.м.

    Комнаты в квартире изолированные, выход из каждой осуществляется в коридор.

    Каждый из собственников жилого помещения, независимо от наличия или отсутствия регистрации в нем, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, в том числе использовать его для проживания.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 4 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

    В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Сорокина Л.Н. указала, что Орлова Е.А. и ее несовершеннолетние дети фактически в спорной квартире не проживают, с сентября 2023 года в квартире живет Сорокин Е.А., что подтвердили ответчики в ранее проведенном судебном заседании. Истцу, зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, по состоянию здоровья тяжело добираться в поликлинику, в связи с чем желает выделить в свое пользование в спорной квартире комнату площадью 17,4 кв.м. и проживать в ней.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Сведений о том, что Сорокин Е.А., Орлова Е.А. и ее дети являются членами семьи ответчика Сорокиной Л.Н. в материалах дела не имеется, судом не установлено, сторонами отрицается. Соглашение о порядке пользования жилым помещением Сорокина Л.Н., Сорокин Е.А. и Сорокина Е.А. не заключали, фактический порядок пользования жилыми помещениями в квартире не сложился.

    В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом (ч. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч. 2).

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное, ни от кого не зависящее, пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец предлагает следующий порядок пользования квартирой: предоставить истцу в пользование изолированную комнату площадью 17,4 кв.м., оставив в пользовании Сорокина Е.А., Орловой Е.А. и ее детей другую комнату площадью 13,4 кв.м., а места общего пользования оставить в общем пользовании истца и ответчиков.

Оценивая предложенный истцом вариант пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что он не противоречит положениям ст. 247 ГК РФ.

Судом установлено, что размер долей в праве собственности на спорное жилое помещение распределяется следующим образом - Орлова Е.А. и ее дети ФИО1, А.А. и Е.А. являются собственниками 4/9 долей в праве на квартиру, Сорокина Л.Н. является собственником 5/9 долей в праве на квартиру.

При этом, несовершеннолетний Сорокин Ан.А. и совершеннолетний ФИО3 права собственности в жилом помещении не имеют, однако зарегистрированы в нем по месту жительства и вправе проживать в нем вместе с матерью Орловой Е.А. на выделенной ей площади помещений.

Исходя из размера долей, принадлежащих сособственникам квартиры, на Сорокину Л.Н. приходится 17,1 кв.м. жилой площади, на долю Сорокина Е.А., Орловой Е.А., ФИО1 и ФИО2 приходится 13,7 кв.м.

Проанализировав техническую документацию на квартиру, суд приходит к выводу, что в спорной квартире имеются изолированные жилые помещениям для одновременного проживания истца и ответчиков с детьми. При этом при передаче истцу для проживания комнаты площадью 17,4 кв.м. размер жилой площади, находящейся в пользовании истца, будет незначительно, а именно на 0,3 кв.м., превышать размер его доли в праве собственности на жилое помещение. Однако иной порядок распределения жилых помещений в квартире между истцом и ответчиками невозможен исходя из технических характеристик квартиры, в связи с чем суд считает, что предложенный истцом порядок пользования жилплощадью не приводит к значительному ограничению права пользования квартирой ответчиками и удовлетворяет заявленные исковые требования.

При этом, суд считает необходимым разъяснить ответчикам, что они вправе требовать от истца выплаты компенсации за пользование частью жилого помещения, приходящегося на их доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сорокиной Людмилы Николаевны к Орловой Елене Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Сорокину Евгению Александровичу об определении порядка пользования жилым помещением об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Сорокиной Людмиле Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д.<данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) жилую комнату площадью 17,4 кв.м., в пользование Сорокину Евгению Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Орловой Елене Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>, выделить жилую комнату площадью 13,4 кв.м., другие помещения: кладовую площадью 0,6 кв.м., кладовую площадью 1,3 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м., кладовую площадью 0,7 кв.м., ванную площадью 2,1 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., коридор площадью 6,2 кв.м. оставить в общем пользовании Сорокина Евгения Александровича, Орловой Елены Александровны, несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года.

Председательствующий                                                                  Т.П. Сироткина