Решение по делу № 2-1219/2022 от 04.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца АО «Жилсервис-Посад» Саенковой Т.В.,

ответчика Кулешовой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1219/2022 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к Кулешовой Дарье Дмитриевне, Брюнину Константину Игоревичу, Кулешовой Эльвире Фаридовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к Кулешовой Д.Д., Брюнину К.И., Кулешовой Э.Ф. зарегистрированным в квартире <адрес>, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2017г. по 31.03.2022г. в размере 194405руб.81коп., пени за период с 01.05.2017г. по 31.03.2020г. в размере 160890руб.89коп., ссылаясь на то, что ответчики пользуется квартирой на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Ответчик Кулешова Э.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснили, что задолженность образовалась в виду тяжелого материального положения, считают завышенным взыскиваемый размер пени.

Ответчики Кулешова Д.Д. и Брюнин К.И. в судебное заседание не явились, иск не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

    Из материалов дела установлено, что собственником квартиры <адрес> является Кулешова Д.Д. Помимо собственника в указанной квартире зарегистрированы: ее мать Кулешова Э.Ф. и муж Брюнин К.И. Ответчики пользуются квартирой, жилищно-коммунальными услугами, в связи с длительной не оплатой за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2017г. по 31.03.2022г. в размере 194405руб.81коп., пени за период с 01.05.2017г. по 31.03.2020г. в размере 160890руб.89коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 181судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 09 декабря 2021г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчиков заявления об отмене судебного приказа.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с договорами АО «Жилсервис-Посад» делегированы права на выполнение юридических и фактических действий по начислению и сбору платежей от населения, взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей этих услуг, с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам и сумму, подлежащую возмещению.

       В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исковые требования ответчики не оспорили.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 31.03.2022г. в размере 194405руб.81коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился в суд 04.05.2022г., в то время как за ответчиками числится задолженность с мая 2017г., т.е. длительное необращение истца в суд привело к начислению таких больших пени.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчиков пени размером 80000руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчиков пени истцу отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5944руб.06коп., т. е. по 1981руб.35коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с Кулешовой Дарьи Дмитриевны, Брюнина Константина Игоревича, Кулешовой Эльвиры Фаридовны задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 31.03.2022г. в размере 194405руб.81коп., пени за период с 01.05.2017г. по 31.03.2020г. в размере 80000руб.00коп., а всего в размере 274405(двести семьдесят четыре тысячи четыреста пять) рублей 81копейка.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с Кулешовой Дарьи Дмитриевны, Брюнина Константина Игоревича, Кулешовой Эльвиры Фаридовны расходы по госпошлине в размере 5944руб.06коп. в равных долях, то есть по 1981(одна тысяча девятьсот восемьдесят один) рубль 35копеек с каждого.

Акционерному обществу «Жилсервис-Посад» в удовлетворении требования о взыскании остальной части пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий                                   Г.С. Комиссарова