Решение по делу № 2-6161/2024 от 27.05.2024

УИД №RS0№-09

Дело № 2-6161/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск                                               25 июня 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Акатьевой Ляйсан Радисовне, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, законному представителю несовершеннолетнего собственника ФИО2, ____ г.р. о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ____, указывая, что долевые собственники указанного жилого помещения ФИО3 (___ доли) и несовершеннолетняя ФИО2 (___ доли) в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Установлено, что ФИО3 умерла. Просят взыскать с ответчика, принявшего наследство после смерти ФИО3, за счет наследственного имущества задолженность за период с ____ по ____ соразмерно ___ доли в праве общей долевой собственности в размере 40 199,97 рублей, пени за период с ____ по ____ в размере 28801,60 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1980 рублей, взыскать с законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 задолженность за период с ____ по ____ соразмерно ___ доли в праве общей долевой собственности в размере 40 199,97 рублей, пени за период с ____ по ____ в размере 28801,60 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1980 рублей.

Определением суда от ____ в качестве ответчика привлечена ФИО1, мать несовершеннолетнего собственника ФИО2, ____ г.р.

Определением суда от ____ исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3 оставлены без рассмотрения.

В судебное заседание представители истца не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала, пояснила, что является матерью несовершеннолетней ФИО2, которой на праве общей долевой собственности принадлежит ___ доли на квартиру, расположенную по адресу: ____. В наследство после смерти ФИО3 она не вступала, с заявлением к нотариусам о принятии наследства не обращалась, в спорной квартире фактически не проживают, ее семья является многодетной, нигде не работает, в настоящее время осуществляет уход за новорожденным ребенком, просит с учетом материального положения снизить размер неустойки.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы ФИО7, ФИО9, ФИО8, Администрации МО «____» не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнения ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 982 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (Якутия) Мирнинский улус, ____, на праве общей долевой собственности являются ФИО2, ____ года рождения (___ доли в праве), а также ФИО3 (___ доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____.

Матерью несовершеннолетней ФИО2 является ФИО10 (ФИО3) ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ребёнка и данными отдела Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по ____.

Согласно пункту 1 статьи 26 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, из изложенного следует, что имущественную ответственность по сделкам несовершеннолетнего несут его законные представители. Соответственно уплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги действующим законодательством возложена на законных представителей несовершеннолетних.

Из материалов дела усматривается, что истец ООО «ПТВС» оказывает услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Установлено, что по спорному жилому помещению в связи с длительным неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникла задолженность за период с ____ по ____ в размере 80 399,94 рублей. Данный расчет задолженности судом проверен и сомнений не вызывает.

Представленный истцом расчет задолженности несовершеннолетнего собственника ФИО2 в размере 40 199,97 рублей, рассчитанной пропорционально ее доле в праве собственности (80 399,94:2) судом проверен и принимается как верный.

Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в ином размере в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в суде ответчик ФИО1 с суммой задолженности согласилась.

Из материалов дела установлено, что ранее ООО «ПТВС» обращалось к мировому судьей с заявлением о взыскании с несовершеннолетней ФИО2 задолженности. Определением мирового судьи судебного участка №____ РС (Я) от ____ заявление ООО «ПТВС» было возвращено взыскателю в связи с несовершеннолетним возрастом должника.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания задолженности за период с ____ по ____ в размере 40 199 рублей 97 копеек суд считает подлежащими удовлетворению.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с ____ по ____ в размере 28 801,60 рублей.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ пени, за несвоевременную или не полностью внесенную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляются с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом пени.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении суммы пени в связи с тяжелым материальным положением ответчика.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 ГК РФ).

Из материалов дела установлено, что ФИО1 не замужем, брак с ФИО4 прекращен ____, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №.

___

В данном случае, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом существа допущенного ответчиком нарушения, наличия соответствующего ходатайства со стороны ответчика, учитывая социальное, материальное положение ответчика, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает начисленный размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, и считает возможным на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер до разумных пределов.

При этом суд считает, что с учетом баланса интересов сторон чрезмерное снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательств и ответственности за нарушение условий договора, вместе с тем и не должна нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения за счет другой стороны, и приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 10 000 рублей.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы истца на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1706 рубля (40199,97+10000)-20000)*3%+800).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Акатьевой Ляйсан Радисовне, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка Акатьевой Алсу Алексеевны, о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ____ года рождения, уроженки ____, паспорт № № выдан ____ ____ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» сумму задолженности в размере 40199 рублей 97 копеек, пени в размере 10 000 рублей, а также 1 706 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья                                             ___                В.С. Борисова

___

___

___