Решение по делу № 33-4573/2022 от 06.06.2022

Дело № 33-4573/2022

27RS0004-01-2022-001371-45

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Хабаровск                     6 июля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего:     Дорожко С.И.,

судей:     Пестовой Н.В., Тарасовой А.А.,

при секретаре:     Батюковой Л.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1655/2022 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Фортуна» к Толщину Я.Б., Толщиной Г.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, коммунальным платежам, по взносам за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Толщина Я.Б., Толщиной Г.В. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 апреля 2022 года,

заслушав доклад судьи Дорожко С.И., объяснения ответчика Толщина Я.Б., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «Фортуна» обратилась в суд с иском к Толщину Я.Б., Толщиной Г.В. и просило взыскать задолженность по квартирной плате, коммунальным платежам за период с 01.06.2020 по 30.11.2021, по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 01.10.2020 в сумме 106 220 руб. 38 коп., пени по квартирной плате, коммунальным платежам за период с 11.07.2020 по 11.01.2022 в сумме 15 764 руб. 94 коп. солидарно с должников, судебные расходы по уплате государственной пошлины – 3 521 руб.

В обоснование иска указано то, что собственником квартиры <адрес> является несовершеннолетний Толщин Р.Я., вместе с ним проживают члены его семьи: Толщин Я.Б. - отец и Толщина Г.В. – мать. Определением от 23.11.2021 мировой судья судебного участка № 70 Индустриального района г. Хабаровска отменил судебный приказ от 02.09.2021 в отношении Толщина Я.Б., Толщиной Г.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам. Вместе с тем, за период с 01.05.2020 по 30.11.2021 собственник, согласно лицевого счета №, имеет задолженность: по квартирной плате, коммунальным платежам в сумме - 100 304 руб. 38 коп. и 5 916 руб. по взносам на капитальный ремонт за период с 01.04.2018 по 01.10.2020, а всего 106 220 руб. 38 коп. 06.10.2010 на основании решения общего собрания собственников жилых помещений дома №<адрес> создано ТСЖ «Фортуна», которое осуществляет подачу коммунальных услуг через общее имущество собственников помещений и содержит общее имущество собственников и в силу ч. 3 ст. 137 ЖК РФ истец вправе принудительно требовать возмещения обязательных платежей.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21.04.2022 исковые требования удовлетворены частично.

С Толщина Я.Б., Толщиной Г.В. в пользу ТСЖ «Фортуна» солидарно взыскана задолженность по квартирной плате, коммунальным платежам в сумме 106 220 руб. 38 коп., пени – 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 521 руб., а всего 112 741 руб. 38 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Толщин Я.Б., Толщина Г.В. просят решение суда изменить в части перерасчета суммы иска, основываясь на показаниях индивидуальных приборов учета.

В обоснование жалобы указано то, что в соответствии с п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в МКД вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с заключенными с ТСЖ договорами. Несмотря на неоднократные обращения в ТСЖ «Фортуна», договор заключен не был. В итоге до ответчика не была доведена информация о порядке предоставления показаний индивидуальных приборов учета, о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размере задолженности, чем нарушено право на своевременное получение информации. В связи с чем, считают, что начисление коммунальных платежей, исходя из среднемесячного объема услуг, без учета показаний ИПУ, необоснованно. Судом не принято во внимание ходатайство об исключении из иска ТСЖ задолженности по взносам за капитальный ремонт с 01.04.2018 по 01.10.2020 в сумме 106 220 руб. 38 коп., так как согласно выданной ТСЖ квитанции, ответчик оплатил все имеющиеся задолженности, что подтверждается платежным поручением от 09.07.2020. Судом не дана надлежащая оценка доводам и показаниям свидетелей о том, что в спорный период времени в квартире фактически никто не проживал, что косвенно подтверждается показаниями ИПУ, в связи с чем, начисление коммунальных платежей, исходя из среднемесячного объема услуг необоснованно. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесении платы за отдельные коммунальные услуги, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ. Ответчиком неоднократно было сделано устное заявление на перерасчет по причине отсутствия договорных отношений. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 в период с 02.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено действие ряда нормативно-правовых актов, а также договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, в части взыскания пени. Таким образом, указанный период должен быть исключен из период, за который взыскана пеня, размер пени 3 000 руб. за период с 01.01.2021 по 11.01.2022 считают чрезмерным.

В возражениях на апелляционную жалобу ТСЖ «Фортуна» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения, ссылаясь на то, что заключение договора носит заявительный характер и заключается только с собственниками, ответчики собственниками не являются, заявление о заключении договора от собственника или ответчиков в ТСЖ не поступало. Заявлений о том, что ответчики фактически не проживают в квартире, не подавали. Платежные документы разносились в почтовые ящики. Правилами 354 установлено право, а не обязанность уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. Вместе с тем, сведения о задолженности за предыдущий период указывались в платежных документах, направлялось письменное уведомление о задолженности. Также в квитанциях отражалась информация об окончании сроков межпроверочного периода ИПУ, сведения о показаниях ИПУ, переданных для начисления. Длительное время ответчики не платили за квартиру, не передавали показания приборов учета и не производили их поверку. 01.09.2021 ТСЖ передало полномочия начисления и взимания оплаты за потребленные коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Представленный ответчиками акт ввода ИПУ в эксплуатацию от 20.10.2022 содержит показания ИПУ на дату 20.10.2021, а не на 31.08.2021 – дату окончания полномочий истца. В суде первой инстанции ответчик о чрезмерности пени не говорил, доказательств этому не представил. Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 не отменяет, а приостанавливает до 01.01.2021 действие положений о начислении пени (неустойки).

На основании частей 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует то, что несовершеннолетний Толщин Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.03.2016 является собственником квартиры <адрес>.

Согласно Выписки из домовой книги – в указанной квартире зарегистрированы: собственник - несовершеннолетний Толщин Р.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.08.2012 по настоящее время, мать - Толщина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.10.2012 по настоящее время, отец - Толщин Я.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23.06.2011 по настоящее время.

Согласно представленного расчета (л.д. 69-70) задолженность в отношении указанной квартиры по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на 3111.2021 составляет 106 220 руб. 38 коп.

Согласно представленного расчета (л.д. 4-6) пени по квартирной плате и коммунальным платежам в отношении указанной квартиры составляет 15 764 руб. 94 коп.

Удовлетворяя частично исковые требования, руководствуясь ст. ст. 31, 39, 46, 137, 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 60, 81 СК РФ, ст. ст. 21, 28, 330, 333 ГК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд первой инстанции, установив наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире, исходил из того, что ответчики являются родителями собственника квартиры <адрес> Толщина Р.Я. и с них подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам, по содержанию общего имущества в доме в солидарном порядке, в судебное заседание не представлено доказательств, подтверждающих обращение ответчиков с заявлением о перерасчете начисленных платежей в связи с не проживанием в квартире, и пришел к выводу о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам в заявленном размере 106 220 руб. 38 коп., а также пени, снизив ее размер до 3 000 руб., исходя из продолжительности нарушения обязательств по возврату суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками, срока обращения истца с данным иском, тяжелого материального положения ответчиков, причины образования задолженности, признав заявленный размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, соглашается с принятым решением и с выводами суда первой инстанции, как соответствующими обстоятельствам дела и исследованным доказательствам, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и не находит оснований для изменения или отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, поскольку ответчики, как законные представители (родители) несовершеннолетнего собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, в силу ст. ст. 30, 31, 153, 154, 158 ЖК РФ обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако у них образовалась задолженность, которая подлежит взысканию.

Ответчики с заявлением в ТСЖ о своем не проживании в спорной квартире и производстве перерасчета коммунальных услуг не обращались, доказательств обратного не представлено, как и не представлено доказательств их обращения за заключением договора управления с ТСЖ, вместе с тем, отсутствие указанного договора не освобождает ответчиков от предусмотренной законом обязанности родителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения нести расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг.

Доводы жалобы об отсутствии у ответчиков информации о наличии задолженности являются несостоятельными, поскольку сведения о наличии задолженности указываются в ежемесячно выставляемых квитанциях.

Доводы жалобы об отсутствии задолженности, поскольку ответчиками уже оплачивалось 74 000 руб. 09.07.2020 опровергаются материалами дела. Указанные ответчиком 74 000 руб. учтены в представленном истцом расчете, кроме того у ответчиков за период с 10.10.2018 по 31.05.2021 также имелась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для начисления задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из норматива потребления, отклоняются судебной коллегией, как несостоятельные.

В силу пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пункта 59 приведенных Правил – плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях – данное исключение в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 );

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях – данное исключение в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 № 344, от 26.12.2016 № 1498, от 29.06.2020 № 950).

По смыслу приведенных правовых норм нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия в виде платы за коммунальную услугу, рассчитанную исходя из нормативов потребления.

Поскольку установлено, что собственником квартиры (его родителями, как законными представителями) <адрес> в спорный период не передавались показания индивидуальных приборов учета, то с ответчиков в пользу истца правомерно взыскана задолженность за оказанные коммунальные услуги исходя из нормативов потребления.

Заслуживает внимание довод ответчиков о необходимости исключения из расчета пени периода с 02.04.2020 по 01.01.2021 на основании постановления Правительства РФ от 02. 04.2020 № 424, которым приостановлено действие договоров в части взыскания неустойки (пени).

Судом оставлено без внимания, что в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

В соответствии с п. 1 указанного Постановления приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу п. 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей постановлению № 424.

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежала взысканию пеня за период с 02.01.2021 по 11.01.2022, которая составляет 14 426 руб. 29 коп.

Вместе с тем, судом первой инстанции размер пени обоснованно снижен до 3 000 руб., оснований для снижения пени в еще большем размере, при отсутствии апелляционной жалобы истца, не установлено и доказательств чрезмерности такого размера пени с учетом размера основной задолженности (100 304 руб. 38 коп.) не представлено.

В целом доводы, изложенные в апелляционной жалобе, повторяют позицию, изложенную в суде первой инстанции, и не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 21 апреля 2022 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Толщина Я.Б., Толщиной Г.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12 июля 2022 года.

Председательствующий:                     

Судьи: