Решение по делу № 2-293/2020 от 25.02.2020

УИД: 18RS0027-01-2020-000269-94

Дело № 2-293/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Вавож УР 08 мая 2020 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.,

при секретаре Никитиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.В.Л. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Р.В.Л. (далее по тексту - истец) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Вавожский район» (далее по тексту - ответчик) о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Свои требования истец мотивирует тем, что имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ***, также по указанному адресу у истца имеется квартира, которой он владеет и пользуется как своей собственной с 1988 года по настоящее время.

Квартира, расположенная по адресу: ***, была предоставлена истцу в собственность сельхозпредприятием «***» в 1988 году, при этом при ее передаче в собственность какие - либо документы оформлены не были. Позже, Решением от 09.04.1992 года 7 сессии *** Сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства истцу был выделен земельный участок, расположенный по адресу: *** *** выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

При обращении за документами в Администрацию Муниципального образования «***» истцу выдали справку, в которой указано, что он действительно проживает по адресу: *** со 02.05.1988 года, справка выдана на основании похозяйственных книг и лицевых счетов.

С 1988 года истец владеет вышеуказанным недвижимым имуществом добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник.

Кроме того, факт владения и пользования указанным недвижимым имуществом как своим собственным подтверждается и тем, что истец прописан по вышеуказанному адресу с 1988 года и с этого же момента по настоящее время проживает в данной квартире со своей семьей. Также на протяжении всего времени он самостоятельно производил постоянную оплату за содержание жилья и его эксплуатацию. Регулярно производил в квартире ремонт, пользовался приусадебным участком и предметами быта. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к Р.В.Л. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании ст. 234 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Р.В.Л. не явился. По его просьбе, адресованной суду в письменном заявлении, дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено без его участия.

Представитель ответчика Администрации МО «Вавожский район», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Р.В.Л. о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в силу приобретательной давности признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчику понятны. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия ответчика. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что спорная квартира в разделе 2 «Реестра жилых зданий, помещений» реестра муниципального имущества муниципального образования «***» отсутствует.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

    Суд находит исковое заявление Р.В.Л. к Администрации МО «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Ответчик - Администрация МО «Вавожский район» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований Р.В.Л. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Р.В.Л. к Администрации муниципального образования «Вавожский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

    Признать за Р.В.Л., *** года рождения, уроженцем ***, право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав недвижимости и сделок с ним

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2020 года.

    Судья     С.Н. Торхов