Решение по делу № 2-36/2024 (2-716/2023; 2-3964/2022;) от 09.11.2022

25RS0<номер>-74

Дело № 2-36/2024 (2-716/2023; 2-3964/2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года     г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.В. Поповой,

при секретаре <ФИО>9,

с участием представителя истца прокурора г. Владивостока, старшего помощника прокурора <ФИО>10,

представителя ответчика <ФИО>3, по доверенности <ФИО>11,

представителя ответчиков <ФИО>6, <ФИО>8, <ФИО>7, по доверенности <ФИО>12,

представителя ответчика <ФИО>2., по доверенности <ФИО>14,

представителя ответчика <ФИО>1, по доверенности <ФИО>15,

представителя третьих лиц УМС г. Владивостока, администрации г.Владивостока, по доверенности <ФИО>16,

представителя третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, по доверенности <ФИО>17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Владивостока к <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>6, ООО Специализированный застройщик "Атлант", <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>1, <ФИО>2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Владивостока обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что прокуратурой города проведена проверка исполнения требований земельного законодательства по результатом которой установлено, что <дата> в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности <ФИО>5 на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером <номер>.

Основанием для государственной регистрации права послужил представленный на государственную регистрацию акт № <номер> на право пользования землёй от <дата>., выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского Совета депутатов, согласно которому <ФИО>5 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,3 га., расположенный по адресу: <адрес>

<дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>

<дата> в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности на земельный участок к <ФИО>3

<дата> из земельного участка с кадастровым номером <номер> образованы земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>) и <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. (объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>).

<дата> на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> (право собственности зарегистрировано <ФИО>3, от <дата>, площадью <данные изъяты> кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером <номер>.

<дата> на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер> образованные из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, собственник <ФИО>3

<дата> по договору купли-продажи право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> от <ФИО>3 перешло к <ФИО>6

<дата> на основании договора купли-продажи право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> от <ФИО>2 перешло к <ФИО>1 (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>).

<дата> на основании договора купли-продажи право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> от <ФИО>3 перешло к <ФИО>6, а <дата> право собственности на земельный участок от <ФИО>6 перешло к ООО «СЗ «Атлант».

<дата> на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами:

1.    <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.,

2.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

3.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

4.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

5.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

6.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

7.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

8.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

9.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

10.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

11.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

12.    <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.,

образованные из земельного участка с кадастровым номером <номер>.

На образованные земельные участки <дата> зарегистрировано право собственности ООО «СЗ «Атлант».

<дата> ООО «СЗ «Атлант» на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.,, который образован из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер> (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>).

<дата> ООО «СЗ «Атлант» на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м.,, который образован из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>.

<дата> путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер> на государственный кадастровый учет <дата> поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> ( собственник <ФИО>1).

<дата> путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> на государственный кадастровый учет <дата> поставлены земельные участки с кадастровыми номерами:

1.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № № <номер>, <номер>, общая долевая собственность (1/2) <ФИО>7 и <ФИО>8).

2.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>, собственность <ФИО>7)

3.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № № <номер>, собственность <ФИО>8).

В ходе проверки установлено, что в акте № <номер> на право пользования землёй от <дата>. имеется подпись главного инженера Главного управления архитектуры и градостроительства – <ФИО>4, который в ходе опроса в рамках уголовного дела пояснил, что данная подпись ему не принадлежит. Более того, по указанному адресу земельный участок в период его работы не отводился.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю представлены подложные документы, с целью получения в собственность государственного объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <номер>, при этом правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки, проведена ненадлежащим образом.

На основании изложенного, в СУ УМВД России по г. Владивостоку прокурором г. Владивостока направлены материалы проведённой проверки для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации по факту мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана в особо крупном размере.

<дата> по данному факту СУ УМВД России по г. Владивостоку возбуждено уголовное дело. В рамках уголовного дела назначена почерковедческая экспертиза, которой установлено, что подпись главного инженера Главного управления архитектуры и градостроительства <ФИО>4 ему не принадлежит.

В результате незаконной регистрации права собственности на земельный участок и последующего его отчуждения по договору купли-продажи, из владения и управления (распоряжения) муниципального образования Владивостокский городской округ выбыл спорный земельный участок, что повлекло нарушение интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования при проведении единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений.

Право собственности <ФИО>5 на земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в результате предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фиктивного документа.

Следовательно, спорный земельный участок изначально выбыл из владения и управления (распоряжения) муниципального образования Владивостокского городского округа (иного уполномоченного органа) помимо его воли.

Выбытие имущества из владения того или иного лица является следствием конкретных фактических обстоятельств, при этом, если имущество выбывает из владения лица без надлежащего правового основания либо по порочному основанию, в результате неправомерных действий третьих лиц в отношении этого имущества, данное имущество считается выбывшим из владения собственника помимо его воли. Добросовестность приобретения в случае выбытия имущества по порочному основанию правового значения не имеет.

С учетом представленных уточнений истец просит:

Признать недействительным акт на право пользования землей № <номер> от <дата>, выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского Совета народных депутатов, согласно которому <ФИО>5 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: ул. Садгородская, д. 10 «а», г. Владивосток.

Истребовать из незаконного владения ООО «СЗ «Атлант» в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельные участки с кадастровыми номерами:

-    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-     <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

-    <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

3.    Истребовать из незаконного владения <ФИО>1 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>7 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>8 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>8, <ФИО>7 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>7 и № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>8 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>7 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>8 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

В качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены УМС г.Владивостока, Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, АО "Дальневосточный Банк", ПАО Сбербанк.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>10 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика <ФИО>3, по доверенности <ФИО>11, возражал против удовлетворения заявленных требований полагал, что срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен, при этом к <ФИО>3 требований в иске нет.

Представитель ответчиков <ФИО>6, <ФИО>8, <ФИО>7, по доверенности <ФИО>12, возражала против удовлетворения исковых требований пояснила, что срок исковой давности истцом пропущен, исследуемая в ходе уголовного дела подпись <ФИО>4 не является основной и распорядительной, истец не оспаривает совершенные между ответчиками сделки. Её доверители- <ФИО>20 являются добросовестными приобретателями, на земельных участках стоят жилые дома, где проживают семьи её доверителей с несовершеннолетними детьми. У муниципального органа, в интересах которого с иском обратился прокурор имелась возможность контролировать выдел земельного участка.

Представитель ООО «СЗ «Атлант», по доверенности <ФИО>13, с представленными в материалы дела справкой специалиста и заключением эксперта не согласился. Представил рецензию на заключение, а также полагал, что поскольку никаких исследований дееспособности и состояния здоровья <ФИО>4, находящего в возрасте более 90 лет, не проводилось, это ставит под сомнение достоверность его показаний и отобранные у него образцы подписей. Просил в иске отказать указывая одновременно о пропуске срока исковой давности.

Представитель ответчика <ФИО>2, по доверенности <ФИО>14, полагал иск не подлежащим удовлетворению. Пояснил, что по его мнению, оспариваемый акт не является поддельным, поскольку он подписан комиссионно, а подписи иных лиц, его подписавших не исследовались.

Представитель ответчика <ФИО>1, по доверенности <ФИО>15, возражала против удовлетворения исковых требований указывая о пропуске истцом срока исковой давности, считала, что экспертиза, представленная в материалы дела не может являться доказательством по делу.

Представитель третьих лиц УМС г. Владивостока, администрации г.Владивостока, по доверенности <ФИО>16, поддержал требования иска.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края, по доверенности <ФИО>17 полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчики <ФИО>5, представитель ООО Специализированный застройщик "Атлант", представители третьих лиц АО "Дальневосточный Банк", ПАО Сбербанк, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от <дата> № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц при наличии сведений об их надлежащем уведомлении.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от <дата> № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В силу положений ст.ст. 25, 26 ЗК РФ (в ред. от <дата>) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации прав на, недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ (в ред. от <дата>) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ).

Порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки регулировался Федеральным законом № 122-ФЗ <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122- ФЗ).

Согласно положениям ст. 25.4 Федерального закона № 122-ФЗ (в ред. от <дата>), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина в таком случае является:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания:

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок. выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, положения указанного закона позволяют получить гражданам в собственность земельные участки на основании подачи любого выданного государственными органами или органами местного самоуправления документа, подтверждающего выделение земельного участка при условии, что участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

<дата> в Едином государственном реестре недвижимости государственным регистратором управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировано право собственности (номер государственной регистрации
<номер> <ФИО>5 на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м.

Основанием для государственной регистрации права послужил представленный на государственную регистрацию в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю акт № <номер> на право пользования землёй от <дата>, выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского Совета депутатов, согласно которому <ФИО>5 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,3 га., расположенный по адресу: <адрес>

<дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

<дата> в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован переход права собственности на земельный участок к <ФИО>3 (номер государственной регистрации <номер>

В результате раздела <дата> из земельного участка с кадастровым номером <номер> образованы земельные участки расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами:

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., (объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>), (Т.2 л.д. 231),

<номер> площадью <данные изъяты> кв.м., (объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата> в связи с образованием земельных участков <номер>, и <номер>) (Т. 2 л.д. 222).

<дата>. в соответствии с Распоряжением № <номер> <ФИО>3 Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение: <адрес>. В соответствии с указанным Распоряжением, площадь земельного участка с астровым номером <номер> увеличилась на <данные изъяты> кв.м.

<дата>. между Департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и <ФИО>3 было заключено Соглашение № <номер> о распределении земельных участков. В результате заключенного соглашения, а также учитывая, увеличение площади земельного участка с кадастровым номером <номер> был образован земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. (право собственности зарегистрировано <ФИО>3 <дата>. № <номер>

<дата> на государственный кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами <номер> образованные из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>

<дата>. между <ФИО>3 и <ФИО>18, <ФИО>2 было заключено соглашение об образовании земельных участков путем перераспределения смежных земельных участков (Т.1 л.д. 165-169).

В соответствии с указанным Соглашением из ранее существовавших земельных участков с кадастровыми номерами <номер> площадь <данные изъяты> кв.м, и <номер> площадью <данные изъяты> кв.м, было образовано два новых земельных участка: земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. местоположение: <адрес> собственником которых являлся <ФИО>3.

<дата>. между <ФИО>3 и <ФИО>6 был заключен договор купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. и <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>

<дата> из земельного участка кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. путем раздела были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет три земельных участка с кадастровыми номерами:

1.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

2.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м.,

3.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (Т.2 л.д. 241)

Изначально все названные участки принадлежали <ФИО>6, которая впоследствии распорядилась ими путем заключения договоров дарения.

Так земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв. на основании договора дарения от <дата>. перешел в долевую собственность <ФИО>7 и <ФИО>8 по ? доле каждому (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № № <номер>, общая долевая собственность <ФИО>7 и <ФИО>8) (Т. 3 л.д. 77).

Земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв. на основании договора дарения от <дата>. перешел в собственность <ФИО>7 (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

Земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв. на основании договора дарения от <дата>. перешел в собственность <ФИО>8 (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № № <номер>

Из земельных участков <номер> был образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер> принадлежащий <ФИО>2 (Т.2 л.д. 245)

<дата>. по договору купли- продажи между <ФИО>2 и <ФИО>1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> перешло к <ФИО>1

<дата> путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами <номер> на государственный кадастровый учет <дата> поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>, собственник <ФИО>1).

<дата> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> от <ФИО>6 перешло к ООО «СЗ «Атлант» (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>).

<дата> зарегистрировано право собственности ООО «СЗ «Атлант» на образованные из земельного участка с кадастровым номером <номер> земельные участки, которые были поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами:

1.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

2.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

3.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

4.    <номер>, площадью <данные изъяты>.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

5.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

6.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

7.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

8.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

9.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. с (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

10.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

11.    <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

12.    <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

<дата> ООО «СЗ «Атлант» на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, который образован из земельных участков с кадастровыми номерами <номер> (дата и номер государственной регистрации права: от <дата> № <номер>

<дата> ООО «СЗ «Атлант» на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <номер>, который образован из земельных участков с кадастровыми номерами <номер>

<дата> прокурором г. Владивостока направлены материалы проверки соблюдения земельного законодательства в СУ УМВД России по г. Владивостоку для решения вопроса в порядке ст.ст. 134-145 УПК РФ о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

В ходе проверки установлено, что в акте на право пользования землей имеется подпись главного инженера Главного управления архитектуры и градостроительства - <ФИО>4, который в ходе опроса пояснил, что данная подпись ему не принадлежит, более того, по указанному адресу земельный участок в период его работы не отводился.

<дата> следователем СЧ СУ УМВД России по г. Владивостоку возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту того, что неустановленное лицо, в точно не установленное время, но не позднее <дата>, находясь на территории г. Владивостока, путем подложных документов, содержащих недостоверные сведения относительно решения о предоставлении права пользоваться землей, приобрело право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, кадастровая стоимость которого <данные изъяты> руб., чем причинило администрации г. Владивостока ущерб на вышеуказанную сумму, что является крупным размером.

В рамках уголовного дела № <номер> произведена судебная почерковедческая экспертиза в ОП № 1 ЭКО УМВД России по г. Владивостоку. Согласно выводам заключения эксперта № <номер> от <дата>, подписи от имени <ФИО>4, изображения которых расположены в копии акта на пользование землей от <дата> на имя <ФИО>5, находящейся в сшиве дела правоустанавливающих документов <номер>, <адрес> выполнены не <ФИО>4, а другим лицом при условии, что оригиналы исследуемых подписей выполнены без применения технических приемов и средств.

Опрошенная в судебном заседании эксперт <ФИО>19, проводившая экспертное исследование в рамках уголовного дела пояснила, что более 21 года проводит исследование почерков, регулярно проходит подтверждение квалификации о чем представила документы. Образцы подписи <ФИО>4 были представлены ей в двух вариантах, первый пакет содержал образцы 2022г. и второй это образцы, относящиеся к инкриминируемому периоду 1990-1992 г.г. Она оценила устойчивость почерка <ФИО>4 и для исследования использовала большей частью образцы 1990-1992 г.г., как требует методика, остальные образцы были использованы для характеристики почерка исследуемого лица. Её исследованию подверглись все документы, представленные на экспертизу Признаков монтажа в исследуемом документе она не увидела, что отразила в своем исследовании.

Согласно ст. 11 ЗК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от <дата> № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В силу положений ст.ст. 25, 26 ЗК РФ( в ред. от <дата>) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации прав на, недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ( в ред. от <дата>) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ).

Порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки регулировался Федеральным законом № 122-ФЗ <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122- ФЗ).

Согласно положениям ст. 25.4 Федерального закона № 122-ФЗ( в ред. от <дата>), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина в таком случае является:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания:

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок. выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, положения указанного закона позволяют получить гражданам в собственность земельные участки на основании подачи любого выданного государственными органами или органами местного самоуправления документа, подтверждающего выделение земельного участка при условии, что участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Как следует из с п.п.1,2 ст.302 ГК РФ, если имущество, возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

По смыслу п.1 ст.302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу (п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10. Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от <дата>).

В силу в п. 35 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от <дата>, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Судом установлено, что акт № 135 на право пользования землей от <дата>, выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского совета народных депутатов является поддельным и в установленном порядке право на земельный участок <ФИО>5 не предоставлялось, следовательно, спорный земельный участок изначально выбыл из владения и управления (распоряжения) муниципального образования Владивостокского городского округа (иного уполномоченного органа) помимо его воли.

Выбытие имущества из владения того или иного лица является следствием конкретных фактических обстоятельств, при этом, если имущество выбывает из владения лица без надлежащего правового основания либо по порочному основанию, в результате неправомерных действий третьих лиц в отношении этого имущества, данное имущество считается выбывшим из владения собственника помимо его воли. Добросовестность приобретения в случае выбытия имущества по порочному основанию правового значения не имеет.

Доводы ответчиков о том, что возраст и состояние здоровья <ФИО>4, опрошенного в 2022 году, ставит под сомнение его показания, суд во внимание не принимает, поскольку вывод об отсутствии подписи <ФИО>4 на оспариваемом акте сделан не столько на основании его показаний, сколько на основании экспертного исследования и имевшейся в регистрирующем органе копии акта и иных документов, подписанных <ФИО>4 в разные периоды времени, что подтвердила опрошенная в судебном заседании специалист <ФИО>19

Рецензия специалиста № <номер> от <дата> не является документом, который объективно ставит под сомнение заключение почерковедческой экспертизы, проведенной квалифицированным специалистом в рамках уголовного дела.

Подлинный акт № <номер> от <дата> ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлен, не смотря на длительность судебного заседания.

Следовательно, спорный земельный участок изначально выбыл из владения и управления (распоряжения) муниципального образования Владивостокского городского округа (иного уполномоченного органа) помимо его воли.

В пункте 39 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Установление факта добросовестности приобретения имеет юридическое значение лишь тогда, когда имущество выбыло из владения собственника по его воле. Имущество, выбывшее из владения собственника помимо его воли, может быть истребовано у добросовестного приобретателя во всех случаях.

Частью 1 статьи 168 ГК РФ установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч.ч.1,2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В п.3.1 Постановления Конституционного Суда РФ от <дата> № 6-П указано, что из статьи 168 ГК РФ следует, что на сделку, совершенную с нарушением закона, не распространяются общие положения о последствиях недействительности сделки, если сам закон предусматривает «иные последствия» такого нарушения.

Поскольку приведение сторон в первоначальное положение путем двусторонней реституции не обеспечит восстановление нарушенных прав муниципального образования, в виду заключения <ФИО>5 недействительного договора купли-продажи с лицом, не имевшим право распоряжения земельным участком, его зарегистрированное право собственности на земельный участок является отсутствующим.

Судом установлено, что право собственности <ФИО>5 на земельный участок с кадастровым номером <номер> зарегистрировано в результате предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним фиктивного документа.

Таким образом, договоры купли-продажи спорных земельных участков от <дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3, от <дата> между <ФИО>3 и <ФИО>6, от <дата> между <ФИО>2 и <ФИО>1, <дата> между <ФИО>3 и <ФИО>6, от <дата> между <ФИО>6 и ООО «СЗ «Атлант», а также последующие договоры купли-продажи и дарения в части распоряжения спорным земельным участком являются недействительными как не соответствующие требованиям закона и иных правовых актов.

Судом не могут быть приняты возражения ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В силу ч.2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из разъяснений, данных в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 АПК РФ, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Аналогичная позиция содержится в п. 8 постановления Пленума ВАС РФ от <дата> № 15 «О некоторых вопросах участия прокурора в арбитражном процессе», при рассмотрении исков прокурора о признании сделки недействительной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки необходимо исходить из того, что начало течения срока исковой давности определяется по правилам гражданского законодательства таким же образом, как если бы за судебной защитой обращалось само лицо, право которого нарушено.

Как установлено судом, о том, что акт № 135 от <дата> является фиктивным истцу и муниципальному образованию, в интересах которого выступает прокурор, стало известно в 2022 году, а именно после проведения прокурорской проверки исполнения требований земельного законодательства и проведенного в рамках возбужденного уголовного дела экспертного исследования копии акта, которым выявлен факт его подложности.

С исковым заявлением истец обратился в суд <дата>.

Из чего следует, что срок исковой давности по требованиям о признании акта недействительным и об истребовании имущества из чужого незаконного владения истцом не пропущен.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности требований истца и находит их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора г. Владивостока удовлетворить.

Признать недействительным акт на право пользования землей № <номер> от <дата>, выданный Исполнительным комитетом Владивостокского городского Совета народных депутатов, согласно которому <ФИО>5 в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,3 га, расположенный по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения ООО «СЗ «Атлант» в пользу Управления муниципальной собственности земельные участки с кадастровыми номерами:

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

<номер> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>1 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>7 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>8 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Истребовать из незаконного владения <ФИО>8, <ФИО>7 в пользу управления муниципальной собственности г. Владивостока земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>7 и запись № <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>8 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
<номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>21 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>8 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности <ФИО>1 на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запис № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись
№ <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>,площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Признать недействительной и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № <номер> о государственной регистрации права собственности ООО СЗ «Атлант» на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью
<данные изъяты> кв.м., по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2024г.

Судья      А.В. Попова