Решение от 12.03.2020 по делу № 2-874/2020 от 12.02.2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года                 г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                   Родиной Л.В.,

при секретаре      Бонаревой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-874/2020 по исковому заявлению Поповой Оксаны Евгеньевны к администрации городского округа Воскресенск Московской области о прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.Е, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Воскресенск Московской области, в котором просит прекратить за ней и ФИО1, умершим <дата>, право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от <дата> она и ее муж – ФИО1, являлись собственниками квартиры общей площадью 59 кв.м. и земельного участка площадью 409 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Данные объекты недвижимости были приобретены на средства ипотечного кредитования и в настоящее время сохраняется обременение в виде ипотеки. <дата> по адресу: <адрес> произошел пожар, который уничтожил жилой дом по указанному адресу. <дата> распоряжением Администрации №-р было принято решение о сносе поврежденного пожаром дома. Истцу, ее мужу и ФИО4 – собственнику <адрес> указанном доме, было выдано предписание о сносе всего сгоревшего дома. Истец и ее муж своими силами и средствами снесли остатки сгоревшего дома с принадлежащего им земельного участка. Эти же действия произвела ФИО4 Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> отсутствуют остатки поврежденного пожаром дома, с Администрации в пользу ФИО4 в качестве компенсации взыскана стоимость произведенных работ по сносу ветхого, поврежденного пожаром жилья. <дата> ФИО1 умер. При его жизни, истец совместно с ним начала строительство на земельном участке, так как Администрация оказала помощь, выдав средства на строительный материал. После смерти ФИО1 истец как наследник первой очереди вступила в наследство и оформила в свою собственность 1/2 доли земельного участка. Учитывая, что объекта недвижимости – квартиры с кадастровым номером – 50:29:0072507:1068 фактически не существует, нотариус не выдала истцу свидетельство на уничтоженный пожаром объект недвижимости, однако налоговый орган продолжает начислять налоги на квартиру; без прекращения права собственности на сгоревшую при пожаре квартиру невозможно зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок и завершить оформление собственность истца на земельный участок, полученный в порядке перераспределения, в связи с чем истец обратилась в суд с рассматриваемым иском.

В судебное заседание истец Попова О.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, через общий отдел Воскресенского городского суда Московской области от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.41).

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Воскресенск Московской области Черниченко М.В., действующая на основании доверенности (л.д.32) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, через общий отдел Воскресенского городского суда от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.40).

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ПАО «Сбербанк России» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с содержанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с, в том числе, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

Ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе, собственника земельного участка; собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, – при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

Судом установлено.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата> ФИО1 и ФИО2 являются собственниками части жилого дома – <адрес>, общей площадью 59 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.13,25-26); земельного участка площадью 409 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24).

<дата> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, что подтверждается справкой, выданной исполняющим обязанности старшего дознавателя Отдела надзорной деятельности по <адрес> (л.д.14).

Постановлением № от <дата> старшего дознавателя ОНД по Воскресенскому району в возбуждении уголовного дела по факту пожара, произошедшего в жилом доме по адресу: <адрес>, отказано (л.д.17).

Согласно заключению межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области от <дата> № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.15-16).

Распоряжением Администрации городского поселения Воскресенск Воскреенского муниципального района Московской области от <дата> №-р было принято решение о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18), о чем истцу и ФИО1 <дата> направлено уведомление № (л.д.19), а также требование № от <дата> с предложением в срок до <дата> самостоятельно за свой счет снести аварийное жилое здание (л.д.20).

<дата> ФИО1 умер (л.д.21).

Истец, являясь пережившей супругой и наследником первой очереди к имуществу умершего <дата> ФИО1, приняла наследство в виде 1/2 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, площадью 409 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Поскольку судом установлено, что объекта недвижимости – квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, фактически не существует, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО2 в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░