Решение по делу № 2-322/2018 от 16.02.2018

дело № 2-322/2018 г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2018 года г.Мамадыш РТ                  

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Мулюковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры общей площадью 32,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 177 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что она после смерти ФИО1 является наследником по завещанию. Она сразу после смерти наследодателя фактически вступила в наследство завещанным ей имуществом, начала жить в квартире бабушки, обеспечила сохранность наследственного имущества, пользовалась и пользуется земельным участком. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо – ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании с иском согласилась.

Выслушав в судебном заседании истца, третьего лица, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Из материалов дела усматривается, что бабушка истца – ФИО1 умерла ноября 2004 года (л.д.9).Как следует из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 24,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.15). Постановлением руководителя исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес квартиры с адреса: РТ, <адрес> на следующий почтовый адрес: РТ, <адрес>. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 32,3 кв.м. (л.д. 20-21, 16-18).По день смерти ФИО1 проживала одна по вышеуказанному адресу, совместно с ней никто не проживал (л.д.29).Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Сокольского сельского поселения, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 177 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.27). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом ФИО7, ФИО1, 1930 года рождения, все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в том числе приватизированную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала своей внучке –ФИО2 (л.д.14). Решением Мамадышского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО1 (л.д. 25-26).Согласно сообщениям нотариусов, после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось.Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что сведения о площади, содержащиеся в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указаны по ошибке, не соответствуют технической документации БТИ. Никакие изменения общей и жилой площади квартиры после заключения ДД.ММ.ГГГГ договора передачи не произошли, пристроев к квартире не построены, реконструкций не осуществлено.При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой общей площадью 32,3 кв.м. и земельным участком общей площадью 177 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО10 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После ее смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования ФИО2 Иск подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, Р Е Ш И Л:Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры общей площадью 32,3 кв.м. и земельного участка общей площадью 177 кв.метров, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья