Решение по делу № 2-253/2019 от 14.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Приваловой О.В.

при секретаре Шевчук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цариков Е.В к администрации Сухонойского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Цариков Е.В обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Сухонойского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; в исковом заявлении требования мотивировал следующим. В июле 1992 года ему и членам его семьи: супруге Царикова Н.К. и дочери Царикова (Богданова А.Е) была предоставлена для проживания указанная квартира, на вселение в квартиру был выдан ордер. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, собственника не имеет. Истец в приватизации жилых помещений не участвовал, в связи с чем, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Земельный участок, на котором расположена квартира, является собственностью истца. Царикова Н.К. и Богданова А.Е. в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают. Просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Третьи лица Царикова Н.К. и Богданова А.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель ответчика - администрации Сухонойского сельсовета Уярского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, на основании ордера администрации Сухонойского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, была предоставлена Цариков Е.В и членам его семьи: супруге Царикова Н.А. и дочери Цариков А.Е..

Из справок администрации Сухонойского сельсовета Уярского района Красноярского края следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>2 находится в фактическом владении лиц, проживающих по вышеуказанному адресу, договор аренды в отношении нее не заключался, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано.

В связи с тем, что указанная квартира на балансе какого-либо предприятия не состоит, муниципальной собственностью не является, у истца отсутствует иная, помимо судебной, возможность оформления своего права собственности на указанный объект недвижимости. Администрация Сухонойского сельсовета Уярского района Красноярского края притязаний на указанную квартиру не имеет. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на данную квартиру за кем- либо не зарегистрировано. Истец не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, так как квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность; в настоящее время у квартиры отсутствует собственник, что не позволяет истцу воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Истец правом приватизации жилых помещений не пользовался.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ответу администрации Сухонойского сельсовета Уярского района Красноярского края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Сведений о собственнике предоставленного Цариков Е.В и членам его семьи жилого помещения не имеется. В настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует, в муниципальную собственность оно не передано. Собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, является Цариков Е.В.

Истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, так как ранее в приватизации он не участвовал, в настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует; он не может воспользоваться таким правом в связи с тем, что квартира не была передана в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений ответчика и третьих лиц, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Цариков Е.В.

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на спорное жилое помещение являются законными и подлежат удовлетворению.

При этом суд не усматривает необходимости указывать в решении суда, что данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета спорной квартиры, поскольку согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цариков Е.В к администрации Сухонойского сельсовета о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Цариков Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру площадью 61,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий:                             Привалова О.В.