Решение по делу № 2-2403/2015 от 20.02.2015

Дело №2-2403/15 Решение Именем Российской Федерации 06 марта 2015г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алиевой Ф.С. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права на самовольное строение,

Установил:

Алиева Ф.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольные постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной <данные изъяты> кв.метров.

В судебном заседании Алиева Ф.С. указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации прав принадлежит земельный участок со строением с медицинским центром общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы Администрации ей разрешено произвести надстройку мансардного этажа с реконструкцией здания медицинского центра. В связи, с чем ею совершены постройки общей площадью <данные изъяты> кв.метров. Просит признать за ней право собственности на указанные самовольные постройки, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов.

Администрации г.Махачкала представителя для участия в рассмотрении дела не направила.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из Свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алиевой Ф.С. на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под медицинский центр, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Алиевой Ф.С., на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит медицинский центр, площадью <данные изъяты> кв.м, литер <данные изъяты>, этажность: <данные изъяты>, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Алиевой Ф.С., на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями от ДД.ММ.ГГГГ. и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит медицинский центр, площадью <данные изъяты> кв.м, литер Б, этажность: 1-2-3, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Постановлением Гавы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Алиевой Ф.С. разрешено строительство надстройки мансардного этажа с реконструкцией здания медицинского центра «МедЛайф» по проекту согласованному в Управлении архитектурны и градостроительства на собственной территории площадью <данные изъяты> кв. м. по <адрес>.

Из копии технического паспорта выданного на здание на Медицинский центр, расположенный по <адрес>, следует, что Алиевой Ф.С. возведено строение под литером А общей площадью <данные изъяты>6 кв.м. в том числе основной <данные изъяты>.м., вспомогательной <данные изъяты>5 кв.м. и под литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а также строения соответствуют строительным нормам и правилам, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ, суд Решил: Признать право собственности за Алиевой ФИО4 на самовольные постройки к медицинскому центру «МедЛайф», расположенное по адресу: <адрес>, под литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, поставить на кадастровый учет самовольные постройки к медицинскому центру «МедЛайф», расположенное по адресу: <адрес>, под литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м, и литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.