Решение по делу № 2-103/2020 от 19.12.2019

Дело №2-103/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск, РС (Я)                                                                                         30 января 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

с участием истца Орлова А.М.

представителя ответчицы адвоката Хежева З.С. по ордеру,

ст. помощника прокурора Ленского района РС (Я) Неустроевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А.М. к Орловой С.А. признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Орлов А.М. обратился в суд с иском к Орловой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, он является собственником жилого помещения по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. [ДАТА] Орлова С.А. С его согласия была зарегистрирована Орлова С.А. по указанному адресу, но в данном доме она никогда не проживала, личные вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье не выполняет.

В судебном заседании истец поддержал свое требование, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

В связи неизвестностью места нахождения ответчицы для представления ее интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Хежев З.С. который в судебном заседании иск не признал, пояснив о том, что он не знает позицию ответчицы.

Ст. помощник прокурора Неустроева М.В. считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого дома.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Истец является долевым собственником жилого дома по адресу; г. Ленск, [АДРЕС], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от [ДАТА] серии ___ [НОМЕР]

Согласно свидетельству о расторжении брака ___ [НОМЕР] брак между истцом и ответчицей прекращен [ДАТА].

Таким образом, ответчица является бывшим членом семьи долевого собственника квартиры.

Она в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, но сохраняет регистрацию по указанному адресу.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Орлова А.М. удовлетворить.

Признать Орлову С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Ленск, [АДРЕС].

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Орловой С.А. по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

     Судья:                                                                                                     Н.Г. Аммосов

Решение составлено 30.01.2020 года