Решение по делу № 2-120/2019 от 08.10.2018

Дело № 2-120/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 15 января 2019 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре Киселевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной О. С. к Жаркову А. С. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки по праву наследования, по встречному иску Жаркова А. С. к Левиной О. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Левина О.С. обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Жаркову А. С. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки по праву наследования.

В свою очередь, Жарков А.С. обратился с встречным исковым заявлением к Левиной О. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования.

В обоснование искового заявления истец Левина О.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Ж. С. М.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на имущество.

Наследниками по закону являлись его жена Ж. Л. И., дочь Левина О.С., сын Жарков А.С.

Наследственное имущество состояло из жилого дома, земельного участка под домом, сада и денежного вклада в банке.

В ДД.ММ.ГГГГ., истец Левина О.С. и ее мать Ж. Л. И.. обратились в суд за признанием права собственности на денежные вклады по наследству, но в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ж. Л. И.. умерла, то признали за Левиной О.С. право собственности по праву наследования после смерти отца.

После смерти матери, Левина О.С. обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Обратившись к нотариусу Большаковой В.П. за документами на дом и земельный участок, она отказала выдать их и рекомендовала обратиться в суд за признание права собственности по праву наследования.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, предоставлялся отцу для строительства жилого дома по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного А. А. М.., нотариусом 2-ой Павловской государственной нотариальной конторы по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке площадью 51,4 кв.м., одноэтажный, кадастровый номер № зарегистрирован по праву собственности за Ж. С. М. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Земельный участок площадью 670 кв.м. кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании решения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности.

Просит признать за Левиной О. С. право собственности на жилой дом площадью 51,4 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ж. С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Ж. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Левиной О. С. право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ж. С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Ж. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Левина О.С., в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречные исковые требования Жаркова А.С. признала в полном объеме.

Ответчик Жарков А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, свои встречные требования поддержал, в обоснование которых указал, что отец Ж. С. М.., умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на имущество. Наследниками по закону являлись его жена, Ж. Л. И.., Жарков А.С. и Левина О.С..

Наследственное имущество состояло из жилого дома, земельного участка под домом, садового участка и денежного вклада в банке.

Право собственности на денежные вклады было признано за Левиной О.С. решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Жарков А.С. и Ж. Л. И.. после смерти отца фактически приняли наследство на жилой дом и земельный участок под домом, оставаясь проживать в этом доме. Они с матерью вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, использовали землю под огород.

ДД.ММ.ГГГГ Ж. Л. И.. умерла. После смерти матери, они с сестрой Левиной О.С. обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в банке в равных долях.

После смерти матери, он также проживал и проживает сейчас в доме своих родителей.

Чтобы жилой дом оставался в состоянии, пригодном для проживания, он делает ремонт в доме, а также надворных постройках. На землю садового участка площадью 670 кв.м. в садоводческом товариществе «Строитель-2», кадастровый номер №, он не претендует.

Просит признать за Жарковым А. С. право собственности на жилой дом площадью 51,4 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ж. С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Ж. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Левиной О.С., встречные исковые требований Жаркова А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер Ж. С. М.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на имущество.

Наследниками по закону являлись его жена Ж. Л. И., дочь Левина О.С., сын Жарков А.С.

Наследственное имущество состояло из жилого дома, земельного участка под домом, сада и денежного вклада в банке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ж. Л. И..

Решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Левиной О.С. к Жаркову А.С. о признании права собственности на денежные вклады после смерти Ж. С. М..

После смерти Жарковой Л.И., Левина О.С. и Жарков А.С. обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по 1/2 за каждым.

Земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, предоставлялся Ж. С. М.. для строительства жилого дома по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного А. А. М.., нотариусом 2-ой Павловской государственной нотариальной конторы по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке площадью 51,4 кв.м., одноэтажный, кадастровый номер № зарегистрирован по праву собственности за Ж. С. М. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация».

Земельный участок площадью 670 кв.м. кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>, на основании решения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности Ж. С. М.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, вид права не указан, то спорный земельный участок был выделен Ж. С. М.. на праве собственности. Следовательно, Ж. С. М.. был вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

После смерти Ж. С. М.., Ж. Л. И.., истцы по первоначальному и встречному искам Левина ОО.С., Жарков А.С. в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняли наследство в виде дома и земельного участка, осуществляют уход, приняли меры для его сохранности, ведут приусадебное хозяйство на земельном участке. Других наследников на указанное наследство нет.

Согласно ответу на запрос нотариуса Павловского района Нижегородской области Большаковой В.П., в архиве имеется оконченное наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года Ж. Л. И.., были поданы заявления от Левиной О.С., Жаркова А.С. на принятие наследственного имущества после смерти Ж. Л. И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. в виде денежных вкладов.

Свидетель З. В. Б. в судебном заседании пояснил, что приходится соседом, живет через дом. Ж. С. М.., отец истца и ответчика, жил с семьей в данном доме, с женой и двумя детьми. После смерти, в доме остались проживать жена и сын Жарков А.С.. Дочь Левина О.С. приходила, работала на земельном участке. Не может пояснить, делала ли чего Левина О.С. в доме или нет. Ж. Л. И.. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, в доме остался проживать в доме, Левина приходила, обрабатывала земельный участок.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные истцами по первоначальному и встречному искам требования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левиной О. С. к Жаркову А. С. о признании права собственности на жилой дом и земельные участки по праву наследования, удовлетворить.

Исковые требования по встречному иску Жаркова А. С. к Левиной О. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования, удовлетворить.

Признать за Левиной О. С., Жарковым А. С. право собственности на жилой дом площадью 51,4 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ж. С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Ж. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым.

Признать за Левиной О. С. право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Ж. С. М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти матери Ж. Л. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2019 года.

Судья: Павлычева С.В.