Решение по делу № 2-4799/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-4799/2024 27 ноября 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-006299-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Жгилевой А. А. к Администрации городского округа «Город Архангельск» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке,

установил:

Жгилева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск», администрация) о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Распоряжением администрации от 24.06.2019 № 1985р жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Проживать в данном жилом помещении невозможно ввиду его состояния, имеется реальная угроза жизни и здоровью проживающих, поэтому с 2022 года и по настоящее время истец со своим ребенком <***>, проживает в г. Северодвинске по договору коммерческого найма. Иных жилых помещений на праве собственности или на ином праве истец не имеет, самостоятельно приобрести жилое помещение по причине невысоких доходов и наличия на иждивении несовершеннолетнего ребенка не может. В связи с чем просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить истцу на состав семьи из двух человек, включая Жгилева М.А., жилое помещение общей площадью не менее 79,3 кв. м, соответствующее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям города Архангельска, в границах данного населенного пункта по договору социального найма во внеочередном порядке в срок до 31.12.2024.

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила исковые требования в части предоставления жилого помещения только истцу.

Истец Жгилева А.А., действующая также как законный представитель несовершеннолетнего <***> и ее представитель по доверенности Свирида М.М. в суд не явились, извещены надлежащим образом, определением суда в удовлетворении ходатайства об отложении слушания дела отказано. Ранее в суде представитель истца подтвердил, что в аварийном жилом доме истец не проживает, статус малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях не имеет, за предоставлением жилого помещения из маневренного фонда истец не обращалась, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для установления опасности проживания в доме им не заявлялось, тогда как судом такое право ему разъяснялось.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск» по доверенности Кокурина Т.А. просила в удовлетворении искового заявления отказать по основаниям, приведенным в письменном отзыве.

Иные участвующие в деле лица, в суд не явились, извещены надлежащим образом, мнение по иску не высказали.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.В соответствии с пунктами 1 и 3 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и частями 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 05.03.2009 № 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен частями 3, 4 статьи 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец Жгилева А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

Распоряжением администрации от 24.06.2019 № 1985р жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Правительства Архангельской области от 15.12.2020 № 858-пп включен в Программу Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения.

Несмотря на то, что истец не имеет на праве собственности либо ином праве жилых помещений, имеющееся у нее по договору социального найма жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, истцом на момент рассмотрения дела в суде статус малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях не получен, что в силу приведенных положений закона является необходимым для предоставления жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке. Кроме того, заявляя об опасности проживания в доме, сама истец подтверждается, что фактически в аварийном доме не проживает, за предоставлением жилого помещения из маневренного фона в администрацию не обращалась.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Жгилевой А. А. (паспорт <№>) к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2024 года.

Председательствующий                          Е.А. Тарамаева