Решение по делу № 2-702/2011 ~ М-265/2011 от 26.01.2011

Дело № 2-11-702-1

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 г.                                                                             г. Ковров

Ковровский городской суд Владимирской области в составе :

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Корзеневой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куршева Виктора Петровича, Куршевой Татьяны Михайловны, Куршевой Вероники Викторовны к администрации г. Коврова о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

    Куршевы обратились в суд с иском к администрации г. Коврова о признании за ними права собственности на самовольно возведенные постройки на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Куршева В.П. на основании доверенности – Казакова А.С., пояснила, что истцам в равных долях по 1/3 доли каждому принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>. В 2010 г. на принадлежащем им земельном участке истцы возвели самовольные строения, а именно: жилая пристройка Литер А1, холодная пристройка Литер а и жилой дом Литер Б. В настоящее время просит признать за истцами право собственности на спорные постройки, поскольку указанные строительные работы были произведены без надлежащего разрешения.

     Истцы Куршева Т.М. и Куршева В.В. в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и поддержанием исковых требований.

Представитель ответчика - администрации г. Коврова, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, оставив решение вопроса на усмотрение суда.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности истцов на земельный участок общей площадью 683 кв. м по <адрес> по 1/3 доли за каждым подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве собственности на землю.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка по <адрес> его разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Следовательно, самовольные строения: жилая пристройка Литер А1, холодная пристройка Литер а и жилой дом Литер Б были возведены истцами на принадлежащем им земельном участке в соответствии с его предназначением, что подтверждается также имеющимися в материалах дела техническими паспортами строений.

Согласно заключению ООО «САМАН» о техническом состоянии пристроек Литер А1 и Литер а жилого <адрес> несущие и ограждающие конструкции обследуемых объектов жилого <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил. Техническое состояние конструктивных элементов обследуемого объекта не представляют опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, поэтому возможна их безопасная эксплуатация.

Согласно результатам проведенного технического обследования пристройку Литер А1 можно ввести в эксплуатацию в качестве жилого помещения, пристройку Литер а – в качестве подсобного помещения.

В результате проведенного ООО «САМАН» обследования технического состояния конструкций жилого <адрес> Литер Б, было дано заключение, согласно которому возведенные несущие и ограждающие строительные конструкции жилого <адрес> Литер Б по <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил, обеспечивают нормальную эксплуатацию и не представляют угрозу для жизни и здоровья людей, как внутри, так на территории, прилегающей к зданию.

Согласно результатам проведенного обследования дефектов, влияющих на несущую способность строительных конструкций дома, не выявлено. Данных результатов инструментального обследования достаточно для оценки фактического технического состояния жилого дома: строительные конструкции пристройки работоспособны; несущая способность элементов дома и его конструкций обеспечена; дальнейшая эксплуатация помещений дома Литер Б с учетом их функционального значения - возможна.

    На основании изложенного, учитывая, что нарушений каких-либо правил и норм при возведении самовольных построек не допущено, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угрозы жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования Куршевых удовлетворить.

Согласно техническому паспорту, общая площадь самовольно возведенной жилой пристройке Литер А1 <адрес> составляет 25,3 кв. м, площадь застройки холодной пристройки Литер а составляет 8,1 кв. м, общая площадь жилого дома Литер Б - 92, 9 кв. м.

В соответствии с принадлежностью истцам долей земельного участка право собственности на самовольно возведенные постройки должно быть признано за истцами в долях по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 1949 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,3 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,1 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 1957 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,3 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,1 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 1984 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,3 ░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 8,1 ░░. ░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,9 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

    ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░░.