Решение по делу № 2-8107/2018 от 10.08.2018

                                                                                                             Дело №2-8107/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                          11 сентября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лексина В. В. к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Лексин В.В. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Инициативный» о признании права собственности на гаражные боксы № и №, расположенных по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Инициативный».

В обоснование требований указал, что в 1993 году вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Инициативный», паевые взносы выплачены полностью. В пользование имеет гаражные боксы № и №.

Истец Лексин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Инициативный» в судебное заседание не явился, председателем Якуничевым В.А. представлено заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Постановлением Администрации города Вологда № от 02.02.1993 гаражному строительному кооперативу «Инициативный» переданы в бессрочное/постоянное пользование земельные участки площадью 6 481 кв.м. и в пожизненное наследуемое владение 7 399 кв.м. членам кооператива.

31.08.2015 Постановлением Администрации города Вологда № земельному участку с кадастровым номером № площадью 6 481 кв.м. с местоположением: <адрес>, адрес: <адрес>. Зданию с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>», адрес: <адрес>

Лексин В.В. с 1993 года является членом гаражно-строительного кооператива «Инициативный», паевые взносы выплачены полностью.

Во владении и пользовании Лексина В.В. находятся гаражные боксы № и №, расположенные на земельном участке, находящегося в пожизненном наследуемом владении.

Согласно техническому плану гаражный бокс №, представляет собой нежилое помещение площадью 31,8 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>

Гаражный бокс № представляет собой нежилое помещение площадью 23 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес>

Согласно отзыву представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о зарегистрированных правах на гаражные боксы № и № по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Лексиным В. В. право собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 16.09.2018