Решение по делу № 2-1095/2019 от 29.04.2019

Гражданское дело № 2-1095/2019

УИД 42RS0011-01-2019-001451-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области                            04 июня 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

с участием помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова С. А. к Коваленко А. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернов С.А. обратился в суд с иском к Коваленко А.С., просил прекратить право пользования ответчицы жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Истец указал, что он является собственником данной квартиры, в которой прописана его дочь Коваленко А.С., которая с <дата> года с ним не проживает, связь с ней он практически не поддерживает, коммунальные платежи она не оплачивает. Наличие регистрации ответчицы создает истцу препятствия для пользования данным жилым помещением.

Впоследствии истец изменил исковые требования, просил признать Коваленко А.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чернов С.А. требования поддержал, указал, что в настоящее время в квартире проживает он и его бывшая супруга, его внук - сын ответчицы в настоящее время с ними не проживает, он живет со своей матерью в <адрес>. С <дата>. ответчица в его квартире не проживает, она добровольно выехала из этой квартиры, т.к. работала в <адрес>, с подругой снимала в Ленинске-Кузнецком квартиру, обратно не возвращалась. Слышал, что дочь купила дом с использованием средств материнского капитала. Когда он обратился к ней с просьбой о снятии с регистрационного учета из его квартиры, то она отказалась сняться в регистрационного учета.

Ответчица Коваленко А.С. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, уважительность причины неявки не сообщила.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

         В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

         В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что Чернов С.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.7,8).

Судом установлено, что совершеннолетняя ответчица Коваленко А.С. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.9-справка от <дата>).

Как указано истцом, ответчица приходится ему дочерью, которая ранее проживала в этой квартире, где и была зарегистрирована, но с 2013г. проживает отдельно от него. Суд считает, что факт не проживания ответчицы в данной квартире нашел свое подтверждение в суде, а обоснованность исковых требований в суде была доказана в силу следующего.

Анализ объяснений стороны истца, показаний свидетелей в соотношении с вышеуказанными нормами права дает основание полагать утрату у ответчицы права пользования квартирой истца.

В ходе судебного заседания из объяснений истца судом установлено и сторонами не оспаривалось, что Коваленко А.С. с истцом – собственником спорного жилого помещения совместно много лет не проживает, они общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, членом семьи истца Коваленко А.С. в понимании жилищного законодательства сейчас не является, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, договорных отношений между ними по порядку пользования данной квартирой по прямому назначению на настоящее время нет, и Чернов С.А. как собственник не желает в дальнейшем предоставлять ответчице данное свое жилое помещение в пользование. У истца не имеется обязательств, установленных законом или договором по содержанию ответчицы, а потому и обязанности обеспечивать ее жилым помещением у него нет.

Доказательств, подтверждающих, что ответчица применительно к вышеназванным нормам материального права является членом семьи истца, либо заключила с ним соглашение о порядке пользования жилым помещением и исполняет обязанности, вытекающие из такого соглашения, не представлено, ответчица в соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ доказательства таких оснований возможности сохранения за ней права пользования данным жилым помещением не представила, каких-либо встречных требований в установленном законом порядке к истцу не заявила.

Свидетель Р. в суде пояснил, что истец приходится ему родственником, а ответчица – племянницей. Подтвердил, что на протяжении последних 5 лет Коваленко А.С. не проживает с родителями, она вышла замуж и с мужем переехала для проживания в г. Ленинск-Кузнецкий, где они проживали в съемной квартире, где именно она проживает, ему не известно, но к родителям она для постоянного проживания не возвращалась.

Свидетель М. пояснил, что проживает по - соседству с истцом, его дочь с ними не проживает, очень редко приезжает в гости, хотя проживает в городе Ленинске-Кузнецком. Отношения у истца с дочерью сейчас сложные, но, выезжала из квартиры она добровольно, на тот момент их отношения еще были хорошими.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания в целом согласуются с обстоятельствами, изложенными в иске, с объяснениями истца, и существенно не противоречат друг другу.

Суд принимает во внимание, что до возбуждения настоящего гражданского дела ответчица вселиться в квартиру истца после добровольного выезда из нее не пыталась, в суд либо в иные органы по вопросу наличия препятствий к ее проживанию в ней не обращалась, доказательств обратного не представлено.

         Регистрация (прописка) ответчицы в жилом помещении истца правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчика на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем он как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении им своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Обременение жилого помещения истца регистрацией ответчицы по данному адресу без его согласия на это в настоящее время, безусловно, является нарушением его права собственности.

Доказательств того, что ответчица имеет законные основания для возможности в дальнейшем проживать в жилом помещении истца, суду не представлены, а истец намерен устранить возможность посягательств на принадлежащую ему собственность в судебном порядке.

В связи с вышеизложенным, в силу требований ст.304 ГК РФ суд полагает возможным защитить право собственности истца на его квартиру и признать ответчицу утратившей право пользования данным жилым помещением, т.е. требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы Коваленко А.С. в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных им в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденных документально.

                                                                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова С. А. к Коваленко А. С. о защите права собственности и признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Коваленко А. С. <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Коваленко А. С. <дата> года рождения в пользу Чернова С. А. возмещение судебных расходов в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2019.

Председательствующий:                 подпись

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1095/2019 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.