Решение по делу № 2-155/2018 от 19.04.2018

№ 2-155/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года с. Волчиха Алтайского края

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнёва ФИО6 к Бутенко ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Селезнёв А.С. обратился в Волчихинский районный суд с исковым заявлением к Бутенко Ю.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо него в данной квартире зарегистрирован ответчик Бутенко Ю.В. В настоящее время Бутенко Ю.В. не является членом семьи, фактически по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, мер по обращению к собственнику жилого помещения с предложением о заключении договора, по условиям которого ответчику собственником было бы предоставлено право проживания по месту его регистрации не обращался. Принадлежащие ответчику вещи в жилом помещении по месту его регистрации отсутствуют.

Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Истец Селезнёв А.С. в судебном заседании подержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик не является членом семьи, фактически не проживает по указанному адресу, его местонахождение неизвестно около трех лет.

Ответчик Бутенко Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Аллерборн Р.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Селезнёва А.С., указывая на нарушение прав ответчика.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Согласно сообщения ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, Бутенко Ю.В. зарегистрирован в <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик Бутенко Ю.В. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащему истцу, при этом каких–либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не имеется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Обязанности истца по обеспечению ответчика иным жилым помещением, при таких обстоятельствах не возникает.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на право собственности жилое помещение гражданину и в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п.2 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» органами регистрационного учёта в сельских населённых пунктах являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

При освобождении жилого помещения в соответствии с п. 31 «е» "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие лиц с регистрационного учёта производится либо по заявлению самого лица, либо признании его утратившим право пользования жилым помещением - по решению суда.

Ответчик Бутенко Ю.В. не проживает по месту регистрации длительное время, при этом он был обязан в соответствии с п. 31 п/п «а» вышеуказанных "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ " сняться с регистрационного учёта.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селезнёва ФИО6 удовлетворить.

Бутенко ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бутенко ФИО7 в пользу Селезнёва ФИО6 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.