Решение по делу № 2-3068/2024 от 25.04.2024

УИД 74RS0007-01-2024-002947-29

Дело № 2-3068/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года                          г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ю.В.Веккер

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи П.И. Шкребка,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Курчатовского района г. Челябинска в защиту интересах Лошак Марии Павловны, Яшиной Анастасии Анатольевны к Сычёву Николаю Тимофеевичу, Сычеву Тимофею Николаевичу, Сычеву Илье Николаевичу о возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Курчатовского района г.Челябинска обратился в суд в защиту интересах Лошак М.П., Яшиной А.А. к Сычёву Н.Т., Сычеву Т.Н., Сычеву И.Н. о возложении обязанности привести жилое помещение – 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес> надлежащее санитарное состояние путем вывоза и утилизации мусора (отходов) из всех комнат и помещений квартиры, проведения влажной уборки, дезинфекции, дезинсекции всех помещений квартиры в течении 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, Сычев Н.Т. ведет асоциальный образ жизни, небрежно относится к содержанию принадлежащей ему квартиры, собирает и хранит мусор в ней, что негативно сказывается на правах жителей дома и их интересов, в том числе, нарушает требования санитарно-эпидемиологического и жилищного законодательства.

Истец старший помощник прокурора Курчатовского района г.Челябинска Жинжина Т.Н., представитель истца по доверенности Яшина В.С. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Истец Лошак М.П. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Ответчик Сычев Н.Т. в судебном заседании возражал против заявленных требований, указывая, что его квартира находится в надлежащем санитарно-эпидемиологическом состоянии, еженедельно проводится влажная уборка.

Ответчики Сычев Т.Н., Сычев И.Н. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО «ЖЭУ № 28» в судебном заседании участия не принимало, извещено надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст. ст. 20, 41 Конституции Российской Федерации, ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации жизнь и здоровье являются нематериальными благами, принадлежащими гражданину от рождения, и являются неотчуждаемыми.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм права, обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> принадлежит на праве собственности Сычеву Н.Т. в размере 2/3 доли в праве (л.д. 109).

В указанной квартире зарегистрированы Сычев Н.Т, Сычев Т.Н., Сычев И.Н.

20 сентября 2023 года, 18 октября 2023 года сотрудниками Комитета по управлению имуществом и земельным отношения г.Челябинска осуществлен выход по адресу: г. Челябинск, <адрес> установлено ненадлежащее содержание указанного жилого помещения, возле жилого помещения исходит зловонный запах, в связи с чем, Сычеву Н.Т. направлено предупреждение о приведении жилого помещения в срок до 01 ноября 2023 года в соответствующее санитарно-гигиеническое состояние (л.д. 16,20-21).

Актом санитарно-эпидемиологического обследования № 05/81 от 11 апреля 2024 года по адресу: г. Челябинск, <адрес> установлено, что в квартире имеется резкий запах, в том числе, от домашних животных (кошек), квартира захламлена бытовыми отходамиот порога до кухни; доступ в кухню отсутствует; обнаружено многочисленное скопление мух и других насекомых, кошек; имеются потеки в районе санитарных комнат; имеются следы протечки в нижерасположенные квартиры, что также подтверждено фотографиями (л.д. 31, 36-48).

Жители дома по адресу <адрес> неоднократно обращались с коллективными жалобами по поводу ненадлежащего содержания ответчиком <адрес>, ненадлежащего содержания домашних животных в квартире, а также неоднократными затоплениями нижерасположенных квартир из <адрес> (л.д. 90-97).

Также из управляющей компании поступили акты обследования квартиры согласно которым доступ в квартиру отсутствует, стоит запах фекалий в подъезде; ООО «ЖЭУ № 28» ограничивалось водоснабжение по стояку квартир с жилым помещением № 272 в связи с систематическим затоплением с внитриквартирной разводки системы водоотведения в данной квартире и как следствие подтопление нижерасположенных квартир (л.д. 87).

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. №25 обязывают собственника использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации. Обязывают обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

В силу статьи 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 10 и частью 3 статьи 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.

Оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Федерального закона от 27 декабря 2018 г. № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчики используют жилое помещение не обеспечивая надлежащее его состояние, как самого жилого помещения, так и соблюдения прав и законных интересов соседей на благоприятные условия проживания.

При таких обстоятельствах, на Сычёва Н.Т., Сычеву Т.Н., Сычеву И.Н. следует возложить обязанность привести жилое помещение – 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, <адрес> надлежащее санитарное состояние путем вывоза и утилизации мусора (отходов) из всех комнат и помещений квартиры, проведения влажной уборки, дезинфекции, дезинсекции всех помещений квартиры в течении 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Прокурора Курчатовского района г. Челябинска удовлетворить.

Возложить на Сычёва Николая Тимофеевича, Сычева Тимофея Николаевича, Сычева Илью Николаевича обязанность привести жилое помещение – 3 комнатную квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: г.Челябинск, <адрес> надлежащее санитарное состояние путем вывоза и утилизации мусора (отходов) из всех комнат и помещений квартиры, проведения влажной уборки, дезинфекции, дезинсекции всех помещений квартиры в течении 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - 24 сентября 2024 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 24 сентября 2024 г.

Судья

Секретарь