Решение по делу № 2-179/2022 (2-3330/2021;) от 15.11.2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    16 февраля 2022 года

    Ленинский районный суд г. Пензы в составе

    председательствующего судьи Андриановой Ю.А.

    при секретаре Шаховой Д.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ТСЖ «Петровский» к Тараториной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт дома,

    У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Петровский» обратилось в суд с названным иском, в котором просило взыскать с Тараториной Н.А. в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 119 176,71 рублей; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 42 637,10 рублей; неустойку за просрочку задолженности в сумме 16 613,87 рублей; судебные издержки в размере 4 769 рублей.

В письменном заявлении от 27.01.2022 г. представитель истца ТСЖ «Петровский» - Костина Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила суд взыскать с Тараториной Н.А. в пользу ТСЖ «Петровский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м. за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 136 335,02 рублей;

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м. за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 45 467,40 рублей;

задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за квартиру Номер , площадью 81,5 кв.м. за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в сумме 4 990 рублей;

неустойку за просрочку задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м. за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 14 317,62 рублей;

неустойку за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м. за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в сумме 3 240,63 рублей;

неустойку за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за квартиру Номер , площадью 81,5 кв.м. за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. в сумме 539,85 рублей;

судебные издержки в размере 4 769 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Петровский» - Костина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании ходатайствовала перед судом об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Тараторина Н.А. в судебном заседании ходатайство представителя истца ТСЖ «Петровский» об утверждении мирового соглашения поддержала, просила суд утвердить мировое соглашение.

Представитель ответчика Тараториной Н.А. – Еланев В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании ходатайство представителя истца ТСЖ «Петровский» об утверждении мирового соглашения поддержал, просил суд утвердить мировое соглашение.

Представитель третьего лица Министерства жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются.

Судом в соответствии со ст.ст. 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю истца ТСЖ «Петровский»: Костиной Т.В. и ответчику Тараториной Н.А., разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Данные последствия сторонам понятны, о чем они расписались в заявлении об утверждении мирового соглашения.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с п. 30 ст. 153.10 и абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, абз. 5 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по настоящему делу, в соответствии с которым:

1. Истец ТСЖ «Петровский» в полном объеме отказывается от исковых требований к Тараториной Наталье Александровне о взыскании задолженности:

по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.;

по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.;

по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного жилого дома за квартиру Номер , площадью 81,5 кв.м., за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

неустойки за просрочку задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.;

неустойки за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за помещение Номер , площадью 182,6 кв.м., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г.;

неустойки за просрочку оплаты взносов за капитальный ремонт за квартиру Номер , площадью 81,5 кв.м., за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г.

2. Стороны пришли к соглашению, что ответчик Тараторина Наталья Александровна в счет погашения задолженности по настоящему исковому заявлению выплачивает истцу ТСЖ «Петровский» денежную сумму - 125 000 рублей, в том числе:

- за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2019 г., в том числе: услуги по содержанию ТКО – 5 061,672 рубль, услуги по содержанию СОИ - 3 646,64 рублей, содержание и ремонт - 8 707,50 рублей (плата за содержание и ремонт нежилого помещения согласно тарифа - 5 рублей за кв.м.; помещение Номер , площадью 182,6 кв.м. – площадь, исходя из протокола от 21.05.2011 г.), в общей сумме 16 925,31 рублей;

- за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г. из которых: 10 959 рублей – содержание дома и ремонт, 6 880,36 рублей – услуга по обращению ТКО, 5 888,99 рублей – услуга по содержанию СОИ, в общей сумме 23 725,36 рублей;

- за жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. из которых: 10 959 рублей – содержание дома и ремонт, 6 978,97 рублей – услуга по обращению с ТКО, 5 620,60 рублей – услуга по содержанию СОИ, в общей сумме 23 555,57 рублей;

- плата за капитальный ремонт нежилого помещения Номер , площадью 182,6 кв.м., за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г., в общей сумме 45 467,40 рублей;

- плата за капитальный ремонт квартира Номер , площадью 81,5 кв.м., в общей сумме 4 990 рублей;

- неустойка за нарушение сроков оплаты всех вышеперечисленных платежей за период с момента возникновения просрочки по 16.02.2022 г., в общей сумме 10 336,36 рублей.

3. Стороны пришли к соглашению, что часть суммы задолженности в размере - 20 000 рублей погашается посредством взаимозачета требования Тараториной Н.А. к ТСЖ «Петровский» по исполнительному листу ФС № 041000275, выданному Ленинским районным судом г. Пензы 31.01.2022 г. по делу № 2-2015/2021.

            4. Стороны пришли к соглашению, что денежные средства в сумме 105 000 рублей Тараторина Н.А., начиная с 10 марта 2022 года, оплачивает ТСЖ «Петровский», ежемесячно, не позднее 10-го числа каждого календарного месяца равными платежами по 17 500 рублей.

Производство по гражданскому делу по иску ТСЖ «Петровский» к Тараториной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт дома прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                    Ю.А. Андрианова