Решение по делу № 2-1970/2018 от 19.01.2018

                                                           2-1970/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                            Горбацевич Е.А.

с участием прокурора                Мандракова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) к Ивановой Изабелле Кузьминичне о выселении, по встречному иску Ивановой Изабеллы Кузьминичны к ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) о признании права собственности в порядке приватизации,

                        УСТАНОВИЛ:

    ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) обратились в суд с исковым заявлением к Ивановой И.К. о выселении из квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что спорная квартира предоставлена на время работы. Поскольку после увольнения ответчица отказывается освободить квартиру, вынуждены обратиться в суд.

    Истец в лице представителя на требованиях настаивал.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, направив представителей, которые с иском не согласились, поскольку квартира не является служебной. Предъявила встречное исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС.

    Истец с требованиями встречного иска не согласились, поскольку не уполномочены решать вопрос о передачи жилых помещений в собственность.

    Прокурор в своем заключении полагала требования о выселении подлежащими удовлетворению.

    Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

    В судебном заседании установлено, что 04.12.2008г Ивановой И.К. предоставлена квартира №, расположенную по адресу: АДРЕС по Договору найма служебного помещения в специализированном жилом фонде (л.д.13-16).

    Согласно условий договора, жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений (п.5 Договора).

    23.03.2017г Иванова И.К. уволена (л.д.11-12).

    Таким образом, после увольнения у Ивановой И.К. отсутствуют правовые основания занимать спорную квартиру.

    Доводы ответчицы, что квартиры не имеет статуса «служебной» опровергнуты представленными доказательствами, а именно Распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 11.10.2000г о предоставлении квартир сотрудникам санатория в качестве служебного жилья на время действия трудового контракта (п.5).

Согласно ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

2) пенсионеры по старости.

    Иванова И.К. является пенсионером по старости. Вместе с тем, малоимущей не признавалась и на учет в качестве нуждающихся не принималась.

Таким образом, требования о выселении без предоставления иного жилого помещения подлежит удовлетворению.

Касаемо встречного требования, суд не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Поскольку спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, оно не может быть передано в собственность в порядке приватизации.

Кроме того, согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений. решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено стороной ответчицы, что с соответствующим заявлением в уполномоченный орган – Правительство Республики Саха – Иванова И.К, не обращалась. Такое заявление было подано к адрес истца (л.д.53-54), которые владеют спорным помещением на праве оперативного управления (л.д.17) и не вправе принимать решения о передачи жилых помещений в собственность граждан.

На основании вышеизложенного, требования Ивановой И.К. к ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей (л.д.7), которая подлежат взысканию с ответчицы.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Ивановой Изабеллы Кузьминичны к ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС – отказать.

Выселить Иванову Изабеллу Кузьминичну из квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Ивановой Изабеллы Кузьминичны в пользу ГБУ «Санаторий «БЭС ЧАГДА» РС (Я) возврат государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                                       С У Д Ь Я :