Решение по делу № 2-304/2019 от 04.02.2019

                                                  Дело № 2-304/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ишим <адрес>                      25 февраля 2019 года

Ишимский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Засорина М.А.,

при секретаре Васильевой Т.А.,

с участием прокурора – помощника Ишимского межрайонного прокурора Фишер М.И., истца Шипулина С.В., представителя ответчика по назначению суда адвоката Захлевных – Шевелевой М.А., третьего лица со стороны истца Мамонтовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2019 по иску Шипулин С.В. к Москалеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Шипулин С.В. обратился в суд с иском к Москалёву А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Истец является собственником ? доли вышеуказанного жилого дома, ответчик по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. Просит признать утратившим право пользования Москалёва А.В. и снять его с регистрационного учёта (л.д. 3).

    Истец Шипулин С.В. на иске настаивает в полном объёме. Дополнительно пояснил, что Москалёва А.В. он не знает. После приобретения изолированной половины дома узнал о регистрации в доме ответчика, при этом второй долевой собственник, Мамонтова А.Ф.. также не знает ответчика.

            В связи с отсутствием данных о месте жительства ответчика, дело рассмотрено по его последнему известному месту жительства, интересы представляет назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Захлевных – Шевелева М.А., которая с иском в части требования о признании Москалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением оставляет на усмотрении суда. В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета – просит отказать в связи с их необоснованностью.

    Третье лицо со стороны истца Мамонтова А.Ф. с иском согласна и просит его удовлетворить. Указывает, что является долевым собственником <адрес>. Кто такой Москалев А.В. – ей неизвестно.

                     Заслушав Истца, представителя ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Материалами дела установлено, что жилой дом принадлежит истцу по праву общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10). Договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вторым долевым собственником является Мамонтова А.Ф. (л.д.25-26).

            Согласно копии домовой книги, данным отдела по вопросам миграции МО МВД «Ишимский» от ДД.ММ.ГГГГ, Москалёв А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 18, 41).

            Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8 подтверждаются данные о не проживании Москалёва А.В. по спорному адресу.

Поскольку регистрация Ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащего Истцу по праву общей долевой собственности, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании Ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи Истца Ответчик не является, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по признанию ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая заявленные требование Истца в части снятия ответчика с регистрационного учёта, суд считает их не подлежащими удовлетворению, так-как снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, основанием снятия ответчика с регистрационного учёта будет являться вступившее в законную силу решение Ишимского городского суда, что не требует принятия дополнительного решения в данной части.

Учитывая изложенное, суд частично удовлетворяет иск о признании Ответчика Москалёва А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований надлежит отказать в связи с необоснованностью заявленных требований.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 2).

Руководствуясь ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░13 ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-304/2019