Решение по делу № 2-3148/2022 от 01.06.2022

        Кировский районный суд города Омска

        644015, город Омск, улица Суворова, дом № 99, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru

        телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14

Дело № 2-3148/2022    УИД: 55RS0001-01-2022-004672-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                                                   15 июля 2022 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи        Чегодаева С.С.,

помощника судьи Лаптевой А.Н.,

при секретаре Виноградовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску К.В.Ф. к К.Д.В.. К.А.В. о признании права собственности в порядке наследования,

с участием истца К.В.Ф.,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.Ф. обратился в суд с иском к К.Д.В., К.А.В. о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заваленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга К.Т.Д., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, которая принадлежала ей на основании договора о долевом участии в строительстве, однако оформить право собственности не успела. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на данное имуществе ему было отказано. Ответчики являются детьми истца, на наследство после смерти матери не претендуют.

На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования (л.д. 5 – 7).

В судебном заседании истец К.В.Ф. требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики К.Д.В., К.А.В. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в адрес суда заявления в которых против удовлетворения исковых требования не возражали.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ч.Б.Ю. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, общество с ограниченной ответственностью «ЛОГИ-ТЭК» (далее по тексту – ООО «ЛОГИ-ТЭК») своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1, 2 статьи 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что К.Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II -KH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства.

Наследниками первой очереди после смерти К.Т.Д., являются ее супруг истец К.В.Ф., дети ответчики К.Д.В., К.А.В.

Сведения о нотариальном удостоверении завещания К.Т.Д. отсутствуют.

На основании заявления К.В.Ф. о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело № после смерти К.Т.Д.

В свою очередь ответчики, направили нотариусу заявления в которых отказались от наследства открывшегося после смерти матери К.Т.Д.

Таким образом, К.В.Ф. является единственным наследником первой очереди который в установленный ГК РФ срок принял наследство, открывшееся после смерти супруги         К.Т.Д.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Финансово-строительной компанией «Застройщик» (далее по тексту – ООО «ФСК «Застройщик») и обществом с ограниченной ответственностью «СК «Стройподряд» (далее по тексту – ООО СК «Стройподряд») был заключен договор № о долевом участии в строительстве (создании) многоквартирного жилого дома (2-ая очередь) по <адрес> (строительный адрес) в Кировском административном округе <адрес> (л.д. 33 -37).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛОГИ-ТЭК» (первоначальный кредитор), К.Т.Д. (новый кредитор) и ООО СК «Стройподряд» (должник) был заключен договор уступки прав требования, согласно которому первоначальный кредитор передает новому кредитору прово требования оплаты задолженности в размере 2 173 600 рублей от ООО СК «Стройподряд» принадлежащее первоначальному кредитору по обязательствам, возникшим на основании договора поставки № от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость уступаемых прав составила 2 173 600 рублей (л.д. 38).

Согласно представленным платежным документам К.Т.Д. принятые на себя обязательства по договору уступки прав требования исполнила в полном объеме (л.д. 39 – 41).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «Стройподряд» и К.Т.Д. был заключен договор уступки прав требования, согласно условиям которого общество уступило К.Т.Д. право требование к ООО «ФСК «Застройщик» по договору о долевом участии в строительстве (создании) многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Из акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «ФСК «Застройщик» передает, а К.Т.Д. принимает квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 44).

При этом, согласно выписке из ЕГРН видно, что право собственности на спорную квартиру в настоящее время не оформлено.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества не является препятствием к включению в состав наследства данного объекта недвижимого имущества при наличии доказательств оснований возникновения права собственности наследодателя на обозначенное имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Учитывая изложенные разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является безусловным доказательством отсутствия права собственности на данные объекты, так как наличие права собственности на объект недвижимого имущества может подтверждается любыми доказательствами возникновения права собственности.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, принимая во внимание совокупность представленных истцом доказательств суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение подлежит в включению наследственную массу.

Поскольку квартира расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.Т.Д., истец в установленном порядке принял наследство, открывшееся после смерти К.Т.Д., отсутствуют доказательства наличия притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, подлежит удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Т.Д. на данную квартиру.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.Ф. удовлетворить.

Признать за К.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти К.Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     С.С. Чегодаев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>