Решение по делу № 2-1105/2017 от 13.03.2017

Дело №                               копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                         24 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд <адрес> (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО4, ФИО2, просит признать ответчиков лицами, не приобретшими право пользования жилым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой бревенчатый дом, общей площадью 30,4 кв. м., в том числе жилой 12,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником жилого дома являлся брат, наследодатель ФИО7, который по просьбе знакомой ФИО11 Лидии, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в указанном доме ответчиков ФИО1, ФИО4, ФИО2 однако они никогда не проживали в данном жилом доме, были зарегистрированы формально для получения детских пособий.

Истец считает, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, так как, будучи только зарегистрированными по указанному адресу, ответчики в дом в качестве членов семьи не вселялись и не проживали, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли. Полагая, что регистрация ответчиков нарушает ее права, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в заявлении, кроме этого, пояснил, что ответчики в дом не вселялись, вещей в доме нет, дом закрыт на замок.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал, прояснил, что фактически в жилое помещение ФИО1 не вселялась, вещи не ввозила, не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, родственных связей с истцом не имеет, претензий к проживанию в данном доме не предъявляла, поэтому считает, что с учетом положений ст.ст. 30,31 ЖК РФ, право пользования данным жилым помещением не приобрели, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. (л.д.29).

Заслушав доводы истца, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено:

ФИО7 на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали жилой бревенчатый дом, общей площадью 30,4 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 12,13).

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

После смерти ФИО7 истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, (л.д.11).

Согласно справки администрации Андреевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому и земельному участку, находящихся по адресу: <адрес> с Андреево, <адрес> присвоен адрес на основании Постановления администрации Андреевского сельсовета <адрес> «О наименовании улиц и нумерации домов в населенных пунктах сельсовета» от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 10).

Согласно справки администрации Андреевского сельского поселения Кишертского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и копии похозяйственной книги следует, что ФИО7 с 2003 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежал дом, находящий по адресу: <адрес>. (л.д. 30,31-34).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ имеют постоянную регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она является знакомой истца. Пояснила, что ответчики никогда не проживали в <адрес> не вселялись к ФИО14, он жил один. После смерти ФИО15 и по настоящее время никто в доме не проживает, дом заперт на замок.

Согласно показаний свидетеля ФИО9, которая является сестрой истца следует, в доме по адресу: <адрес> Виктор Рожков проживал с мамой, после смерти матери, ФИО16 являлся собственником дома. Виктор проживал у сожительницы, дом был пуст. Ей было известно о том, что в доме зарегистрированы третьи лица формально. Ответчики родственниками не являются и не являлись никогда. В доме не проживают и не проживали.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст.6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом согласно положениям ст.20 ГК РФ, абз.3 ст.2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда ( ст.7 вышеназванного закона).

Суд считает требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым бревенчатым домом, находящегося по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает то обстоятельство, что ответчики не являлись и не являются членом семьи истца ФИО3, собственника жилого помещения. В дом истца ответчики не вселялись и не проживали, не несли расходы по содержанию жилья, вещей ответчиков в квартире не имеется. Какой-либо спор отсутствует. Суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске ФИО3 ее права, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться домом по своему усмотрению до тех пор, пока ответчики будут иметь возможность им пользоваться и иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым бревенчатым домом, права ФИО1, ФИО4, ФИО2 не будут нарушены, поскольку ответчики не пользовались домом, имеют возможность зарегистрироваться и нести обязанности нанимателя жилого помещения по их постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым бревенчатым домом, общей площадью 30,4 кв. м., в том числе жилой 12,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым бревенчатым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кунгурский городской суд (ПСП в <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     (подпись)                              А.В. Степанов

Копия верна. Судья