Решение по делу № 2-1347/2020 от 06.04.2020

УИД 21RS0024-01-2020-001226-23

№ 2-1347/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ниди» к Егиазарян Екатерине Николаевне, Петрову Владимиру Владимировичу, Поповой Оксане Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Ниди» обратилось в суд с иском к Егиазарян Е.Н., Петрову В. В., Поповой О. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 в размере 45722,18 руб., пени за период с 01.03.2017 по 31.12.2019 г. в размере 15816,81 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2046,17 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают по договору социального найма в <адрес> и, проживая по указанному адресу, своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. Ответчики до настоящего времени обязательства перед истцом не исполнили, в связи с чем начислены пени в размере 15816,81 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Егиазарян Е.Н., Петров В. В., Попова О.И. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики проживают по указанному адресу.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО «Ниди», поскольку не вносят плату в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 сумма долга составляет - 45722,18 руб., пени за период с 01.03.2017 по 31.12.2019 г. в размере 15816,81 руб. Ответчиками данный расчет не оспорен.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из положений ст.67 ЖК РФ, лежит на нанимателе, в случае возникновения спора в суде именно наниматель на основании ст.56, 57 ГПК РФ должен представить доказательства наличия уважительных причин образования такой задолженности. Однако суду не представлены доказательства уважительности причин образования задолженности.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчики на протяжении длительного времени не в полном объеме производит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

В силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322 ГК РФ собственник (наниматель) и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность уплаты пени в размере 0,3% ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер пени до 1000 руб., в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Ниди» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2046,17 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Егиазарян Екатерины Николаевны, Петрова Владимира Владимировича, Поповой Оксаны Ивановны в пользу ООО «Ниди» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 в размере 45722,18 руб., пени за период с 01.03.2017 по 31.12.2019 г. в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2046,17 руб.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Мотивированное решение составлено 08 июня 2020 года.

Судья М.Ю. Индрикова