Решение по делу № 2-320/2024 (2-5100/2023;) от 13.11.2023

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора <ФИО>10,

при секретаре судебного заседания <ФИО>11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>7 к <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о признании утратившим, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

по иску <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, к Жилищному управлению администрации МО «<адрес> Астрахани», <ФИО>7 о вселении, внесении изменений в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>7 обратился в суд с иском к <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о признании утратившим, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, заключенного между администрацией МО «<адрес>» и истцом на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы следующие члены семьи: <ФИО>5 - бывшая супруга, <ФИО>6 - сын, <ФИО>1 - дочь. На основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>, истец вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент принудительного вселения в жилое помещение, ответчик и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживали. <ФИО>1 добровольно выехала на другое постоянное место жительства после вступления в законный брак и вывезла принадлежащие ей вещи. С 2013 года в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Несовершеннолетние дети ответчика автоматически зарегистрированы на жилой площади, являющейся местом регистрации их законного представителя, матери. Факт родственных отношений между истцом и ответчиками не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. <дата> истец направил в адрес ответчика требование о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ответчиком оставлено без внимания. Кроме того, решением Советского районного суда <адрес> от <дата>, бывшие члены семьи нанимателя <ФИО>5 и <ФИО>12 признаны утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. С учетом измененных исковых требований, просил суд признать <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, несовершеннолетних детей <ФИО>2, <ФИО>3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

<ФИО>1, действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, обратилась в суд с исковым заявлением к Жилищному управлению администрации МО «<адрес> Астрахани», <ФИО>7 о вселении, внесении изменений в договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что <дата> между администрацией МО «<адрес>», в лице начальника Жилищного управления администрации МО «<адрес>», и <ФИО>7 заключен договор социального найма жилого помещения <номер> на жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 41,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи <ФИО>13 в договор социального найма включена <ФИО>1, которая приходится <ФИО>7 дочерью. В спорном жилом помещении зарегистрирована <ФИО>1 и ее несовершеннолетние дети <ФИО>2 - с <дата>, <ФИО>3 - с <дата>. <ФИО>1 добровольно оплачивает услуги за наем жилого помещения, а также коммунальные услуги. <дата> ей в адрес Жилищного управления администрации МО «<адрес>» подано заявление о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения <номер>, из ответа на поданное заявление, Управление указало на то, что с данным заявлением ей необходимо обратиться непосредственно к нанимателю, <ФИО>7 Вместе с тем, обращение к <ФИО>7 с просьбой подать заявление в Жилищное управление администрации МО «<адрес>» о включении <ФИО>2 и <ФИО>3 в договор социального найма не представляется возможным, так как стороны находятся в неприязненных отношениях. С учетом измененных исковых требований, просила суд вселить несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Жилищное управление администрации МО «<адрес>» внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включив <ФИО>2 и <ФИО>3

Определением суда от <дата> гражданское дело по иску <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, к Жилищному управлению администрации МО «<адрес>», <ФИО>7 о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма объединены в одно производство с гражданским делом по иску <ФИО>7 к <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

<ФИО>7, представитель <ФИО>7 - <ФИО>14 в судебном заседании заявленные ими исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования <ФИО>1 полагали необоснованными и неподлежащими удовлетворению, просили в иске <ФИО>1 отказать.

<ФИО>1, представитель <ФИО>1 - <ФИО>29 в судебном заседании заявленные ими исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, требования <ФИО>7 не признали, просили в их удовлетворении <ФИО>7 отказать.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «<адрес> Астрахани», в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателей (других действующих членов его семьи), в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилое помещение как члены семьи нанимателя, или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма (договор сугубо возмездный), временные жильцы). Полагают, что факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя, либо по иному основанию, должен быть подтвержден соответствующими доказательствами. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» <ФИО>15 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования <ФИО>7 не подлежащими удовлетворению, требования <ФИО>1 просил удовлетворить, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом, исходя из содержания указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма не может быть прекращен в случае, если после выезда нанимателя его проживание в другом месте носит временный характер, или является вынужденным.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 указанного Постановления, разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что на основании ордера <номер> от <дата>, выданного отделом по учету и распределению жилой площади горисполкома, <ФИО>16 предоставлено право на вселение в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (Дубровинского), с составом семьи 2 человека - <ФИО>16 и <ФИО>17 (жена).

<ФИО>16 и <ФИО>17 умерли. <ФИО>17, является матерью <ФИО>4, <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-КВ <номер>.

Как следует из свидетельства о рождении <ФИО>7 II-КВ <номер> от <дата> года рождения, в графе «отец» указан <ФИО>18, в графе «мать» - <ФИО>19

Постановлением администрации <адрес> <номер> от <дата> «Об изменении договора найма жилых помещений в домах, состоящих на балансе НБО ЖЭК» в связи со смертью основного квартиросъемщика деда <ФИО>20 указано на заключение договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>, Дубровинского, <адрес>, с <ФИО>7 с составом семьи из трех человек: он, <ФИО>21 (жена), <ФИО>22 (дочь).

Согласно техническому паспорту объекта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <номер> по состоянию на <дата>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет жилую площадь 27,1 кв.м., общую площадь 41,7 кв.м., собственником которой ранее являлся НО ЖЭК-<адрес>. В настоящее время указанная квартира значится в реестре МО «<адрес>».

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования <ФИО>7 к Жилищному управлению администрации <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворены частично.

Суд обязал Жилищное управление администрации <адрес> заключить с <ФИО>7 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, с включением в данный договор в качестве лиц, имеющих право пользования квартирой: <ФИО>5 (бывшей супруги), <ФИО>6 (сына), <ФИО>1 (дочери). Решение суда вступило в законную сил <дата>.<дата> между администрацией МО «<адрес>» и <ФИО>7 заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, согласно которому нанимателю <ФИО>7 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «<адрес>», состоящее из двух жилых комнат в двухкомнатной квартире, жилой площадью 27,1 кв.м., общей площадью 41,7 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно пункту 3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <ФИО>5 (бывшая супруга), <ФИО>6 (сын), <ФИО>1 (дочь).

Заочным решением Советского районного суда <адрес> от <дата> <ФИО>5 и <ФИО>6 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО>1, <дата> года рождения, приходится <ФИО>7 родной дочерью, которая родилась в браке с <ФИО>5

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> следует, что <ФИО>7 зарегистрирован по месту жительства <адрес>.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, <ФИО>7 указывает на то, что исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а именно: использует жилое помещение по назначению, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивает его сохранность, предпринимает меры по погашению задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, <ФИО>1 добровольно выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

В обоснование требований <ФИО>7 представлен рапорт УУП ОМВД России по <адрес>, согласно которому в ходе проверки установлено, что <ФИО>1 с 2013 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> «А» <адрес>, а также рапорт-характеристика ст. УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> из которой следует, что <ФИО>1 по адресу: <адрес>, не проживает с 2013 года и по настоящее время.

При направлении в адрес <ФИО>1 <дата> требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ею оно оставлено без внимания.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <ФИО>23 и <ФИО>24 показали на факт непроживания <ФИО>1 в спорной квартире, так свидетель <ФИО>23 суду пояснил, что <ФИО>1 является дочерью <ФИО>7 и проживала совместно с родителями в <адрес>, примерно с 2016 года <ФИО>1 в квартире не проживает. Свидетель <ФИО>24 суду пояснил, что <ФИО>7 знает на протяжении длительного времени, около 19 лет, на квартире был у него, помогал ему заносить материалы для ремонта, суду пояснил, что <ФИО>7 проживает там один.

Свидетель <ФИО>25 суду пояснила, что дружит с детства <ФИО>1. С <ФИО>7 виделась один раз в жизни, около 15 лет назад. В <адрес>, где раньше проживала <ФИО>8, была очень давно. С <ФИО>1 на тот момент проживали ее мама и брат, папу она не видела. Также пояснила, что <ФИО>7 в квартире не проживает около 5 лет.

В судебном заседании свидетель <ФИО>26 пояснила, что в <адрес>, была прописана в 1990 году, после рождения дочери, и проживала в ней. В 2003 году <ФИО>7 ушел и она осталась проживать с сыном и дочерью до конца 2016 года. В оплате коммунальных услуг <ФИО>7 не участвовал, но в квартире появлялся раз в две недели, проверить целостность своих вещей, проживал он на <адрес> со своей новой женой. Также пояснила, что с квартиры она, вместе с детьми съехала, потому что не могла проживать в таких условиях. После переезда в квартире никто не проживал. <ФИО>1 проживала до 2011-2013 года, потом вышла замуж и также переехала.

Вместе с тем из показаний свидетелей <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25 достоверно невозможно установить, с какого период времени <ФИО>1 в спорной квартире не проживает, имела ли она намерение проживать в спорном жилом помещении и проживала ли она в нем.

Показания свидетеля <ФИО>26 согласуются с материалами дела и представленными по делу доказательствами, несмотря на то, что <ФИО>26, приходится матерью <ФИО>1, какой-либо заинтересованности судом не установлено.

В судебном заседании <ФИО>1 пояснила, что действительно в связи с тем, что вышла замуж в 2013 году, уехала проживать вместе со своим супругом по адресу: <адрес> «А» <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем вышеуказанного жилого помещения, является ее дочь <ФИО>2

Поскольку семейная жизнь с супругом не сложилась, <ФИО>1 была вынуждена вернуться в 2019 году и несколько месяцев вместе со своими детьми проживала в спорной квартире, с согласия <ФИО>7, при этом несла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Впоследствии <ФИО>1 вновь выехала и в настоящее время проживает по адресу: <адрес> «А» <адрес>.

Как установлено в рамках судебного разбирательства <ФИО>1 намерена проживать в спорном жилом помещении - в <адрес>, вместе со своими детьми, однако в настоящее время сделать этого не может, поскольку у нее отсутствует доступ в квартиру, в виду смены замков <ФИО>7

Судом установлено, то <ФИО>7 в настоящее время в спорной квартире также не проживает, поскольку в квартире ведется ремонт, что подтверждается представленными в деле фотографиями.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> <ФИО>1, <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время. Иное жилое помещение у <ФИО>1 отсутствует, в собственности у <ФИО>1 имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Камызякский муниципальный район, сельское поселение, Образцово-Травинский сельсовет, <адрес>, уч. 36 А, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП.

Как следует из представленных документов, при рождении <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, и значатся зарегистрированными по настоящее время.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ - 001/2024-46017732 от <дата>, сведения об имеющихся объектах недвижимости у <ФИО>3 отсутствуют.

По данным архивного фонда ГБОУ АО «БТИ» от <дата> за исх. <номер> за <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>27 зарегистрированных зданий, строений и сооружений по <адрес> и <адрес> не значится.

Согласно поквартирной карточке на дату <дата> по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными следующие лица: <ФИО>7 с <дата>, <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>2 с <дата>, <ФИО>3 с <дата>.

Материалами дела установлено, что <ФИО>1 приобрела право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях.

Выехала <ФИО>1 из спорного жилого помещения в добровольном порядке в связи с созданием своей семьи, которая впоследствии не сложилась и <ФИО>1 была вынуждена вернуться в спорную квартиру для проживания в ней, неся при этом все необходимые расходы по оплате коммунальных услуг. <ФИО>7 ее вселению для проживания в жилом помещении не препятствовал.

Как установлено в судебном заседании, истец на протяжении длительного периода времени вопрос о порядке пользовании жилым помещением, оплате коммунальных платежей с ответчиком не согласовывал, требований о признании утратившей право пользования не предъявлял.

В настоящее время <ФИО>7 препятствует в пользовании <ФИО>1 спорным жилым помещением, поскольку замки от входной двери сменил, ключей не передавал.

Учитывая, что до настоящего времени <ФИО>1 прав на иное жилое помещение не приобрела, доказательств иного в материалах дела не имеется, от прав на спорное жилое помещение она не отказывается, суд полагает, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер.

С учетом изложенного оснований для применения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации у суда не имеется.

Вместе с тем неоплата ответчиком своей доли коммунальных платежей в спорном жилом помещении не может являться безусловным основанием для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением. Истец не лишен возможности защитить нарушенное право путем предъявления соответствующего иска о взыскании задолженности с ответчика при оплате за него такой задолженности.

Сам по себе факт временного непроживания ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его безусловном отказе от прав на спорную квартиру. Указанная позиция закреплена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> <номер>-П, согласно которому любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения гражданина права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фондов.

Анализируя представленные по делу доказательства, учитывая, что <ФИО>1 намерена проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных платежей, правом бесплатной приватизации не воспользовалась до настоящего времени, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания <ФИО>1 утратившей право пользования спорным жилым помещением, несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, не приобретшими право пользования жилым помещением.

Доводы представителя <ФИО>7 - <ФИО>14 о наличии у несовершеннолетнего <ФИО>2 в собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А» <адрес>, не могут быть приняты во внимание, поскольку наличие иного жилого помещения не является основанием для прекращения правоотношений по договору социального найма.

<ФИО>1, действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, обратилась с исковыми требованиями к Жилищному управлению администрации МО «<адрес> Астрахани», <ФИО>7 о вселении и внесении изменений в договор социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют права и несут обязанности в отношении своих детей (родительские права) до достижения детьми возраста восемнадцати лет. Расторжение брака между родителями, их раздельное проживание не могут влиять на права общего несовершеннолетнего ребенка, в том числе и на его жилищные права.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации); согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. Само по себе непроживание детей в жилом помещении, которое было определено соглашением родителей, не может служить основанием для признания их прекратившими право пользования жилым помещением. Несовершеннолетние дети не проживают в спорной квартире по не зависящим от них обстоятельствам, и в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние дети <ФИО>1 - <ФИО>2 и <ФИО>3 проживают совместно с матерью.

<ФИО>1 вселена в спорное помещение в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя <ФИО>7, периодически в нем проживала с согласия отца, оплачивала и в настоящее время оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая, что <ФИО>1 совместно с несовершеннолетним детьми <ФИО>2, <ФИО>3, намерена проживать в спорном жилом помещении, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, о чем свидетельствует отсутствие в течение длительного времени общения между <ФИО>7 и <ФИО>1, что сторонами и не оспаривалось при рассмотрении дела, а также исходя из того, что в удовлетворении исковых требований <ФИО>7 о признании <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением отказано, суд приходит к выводу том, что исковые требования <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, о вселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 27 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которого вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

При таких обстоятельствах требования <ФИО>1 об обязании Жилищного управления администрации МО «<адрес>» внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включив <ФИО>2 и <ФИО>3, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>7 к <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3, третьему лицу ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» о признании утратившим, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Исковые требования <ФИО>1, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>2, <ФИО>3 к Жилищному управлению администрации МО «<адрес> Астрахани», <ФИО>7 о вселении, внесении изменений в договор социального найма, удовлетворить.

Вселить <ФИО>2, <ФИО>3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Жилищное управление администрации муниципального образования «<адрес>» внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, включив <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Мотивированный текст решения изготовлен <дата>.

Судья Н.П. Синельникова