Решение по делу № 2-6748/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-6748/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 05 » сентября 2017 года                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Болотине Т.М.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Галины Аркадьевны, Рыжковой Марины Олеговны к Рыжкову Олегу Николаевичу о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

                                           УСТАНОВИЛ:

       Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снятии с регистрационного учета.

        В обоснование требований указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Рыжкова Галина Аркадьевна, Рыжкова Марина Олеговна и несовершеннолетний ФИО являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По этому же адресу, зарегистрирован ответчик - Рыжков Олег Николаевич, бывший муж Рыжковой Г.А., брак между Рыжковой Г.А. и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи 155 судебного участка 25.05.2009 г.

        20 марта 2015 года ответчик Рыжков О.Н. продал Рыжковой Г.А. принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС что подтверждается копией договора купли-продажи и в праве общей собственности от 20.03.2015 года и копией передаточного акта к данному договору. По условиям вышеназванного договора купли-продажи, Рыжков О.Н. взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до 30 июня 2015 года. Таким образом, ответчик членом семьи Рыжковой Г.А. не является, не ведет общего хозяйства, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи.

Истец Рыжкова Г.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

         Истец Рыжкова М.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третьи лица: представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

       Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

       В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, Рыжкова Галина Аркадьевна и Рыжкова Марина Олеговна и несовершеннолетний ФИО являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается соответствующими копиями свидетельств о государственной регистрации права на данную квартиру (л.д.16-19).

       По этому же адресу, зарегистрирован ответчик - Рыжков Олег Николаевич, бывший муж Рыжковой Г.А.. Брак между Рыжковой Г.А. и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи 155 судебного участка 25.05.2009 г. (л.д.15).

       20 марта 2015 года ответчик Рыжков О.Н. продал Рыжковой Г.А. принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией договора купли-продажи и в праве общей собственности от 20.03.2015 года и копией передаточного акта к данному договору (л.д.26-29).

         По условиям вышеназванного договора купли-продажи, Рыжков О.Н. взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в срок до 30 июня 2015 года.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

         Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

        Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

        Согласно, ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

         Регистрация в принадлежащем Рыжковой Г.А., Рыжковой М.О.и несовершеннолетнему ФИО на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Рыжковой Г.А., Рыжковой М.О.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

         Признать Рыжкова Олега Николаевича утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

          Снять Рыжкова Олега Николаевича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                 Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года