Решение по делу № 2-481/2019 от 11.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                       22 мая 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> Б, <адрес>, была приобретена им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и оформлена в собственность надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ. Единственным законным собственником указанного жилого помещения в настоящее время является он. Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Грозный, <адрес>, д. ЗБ, <адрес>, приобретено им у Бушуевой Коки по доверенности, выданной ей ФИО1, по договору купли-продажи. На момент приобретения указанной квартиры ФИО1 являлась собственником квартиры, вместе с ней в квартире были зарегистрированы ее родственники. При заключении договора купли-продажи в 2018 году между ним и ответчиком была достигнута устная договоренность, что в ближайшее время они снимутся с регистрационного учета в указанной квартире. На момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 со своими родственниками находились за границей и с тех пор в указанной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Он как собственник квартиры, оплачивает все счета и налоги. Он неоднократно обращался к ФИО1 в устной форме при личных встречах с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому постоянному месту жительства. Однако ответчица игнорирует обращения, не приводя при этом никаких пояснений или причин, побуждающих к отказу сняться с регистрационного учета в названной квартире добровольным путем. Так продолжается с момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он вынужден защищать свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. В связи с чем просит суд прекратить право пользования ответчицы ФИО1, жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил свои исковые требования, а именно просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Б, <адрес> обязать ОУФМС в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 а по адресу: Чеченская Республика,                 <адрес> Б, <адрес>, с учетом уточнений поддержал свои исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бушуева Коку, действующая по доверенности ФИО1 продала, ФИО2 купил в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

    Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Обязать ОУФМС в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                            А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                        А.С. Башуев