Решение по делу № 2-2/141/2016 ~ М-133/2016 от 04.04.2016

№ 2-2/141/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Кильмезь                           18 мая 2016 года

Малмыжский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шмыковой Г.Н.,

с участием секретаря ФИО3, истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Селинского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, вытекающего из права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Селинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, вытекающего из права на приватизацию.

В обоснование требований указано, что в 1982 году колхоз «Путь к коммунизму» предоставил ей жилое помещение по адресу: д. Селино, <адрес>, где она проживает до настоящего времени. В последующем колхоз был реорганизован в сха (колхоз) «Нива», в 2008 году в процессе банкротства сха (колхоз) «Нива» передал весь жилой фонд в муниципальную казну МО «Селинское сельское поселение». Государственная регистрация права собственности на данную недвижимость не оформлена. В администрации Селинского сельского поселения нет надлежащих правоустанавливающих документов, заключить договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность с государственной регистрацией перехода права собственности невозможно. В настоящее время на жилое помещение получен технический паспорт.

    Просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Селино, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м.

    Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования уточнив их, просит признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, д. Селино, <адрес>, инвентарный №, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., подсобной площадью 23,1 кв.м.

    Представитель ответчика администрации Селинского сельского поселения <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

    Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Кильмезского муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, предоставив письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

    Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление в котором указал, что он от участия в приватизации жилого помещения в д.Селино, <адрес> отказывается, последствия отказа ему известны и понятны.    

    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Из справок администрации Селинского сельского поселения <адрес> следует, что ФИО1, 1949 года рождения, проживает в д. Селино <адрес>, совместно с ним зарегистрирован и проживает сын ФИО2, 1984 года рождения. Право бесплатной передачи квартиры в собственность ФИО1 не использовала и приватизированных квартир не имеет.

    Согласно паспорта ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в дер. В-Валинское <адрес>. По месту жительства зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д. Селино, <адрес>.

ФИО1 обращалась в администрацию Селинского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность спорного жилого дома и получила отказ на заключение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

    Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: <адрес> д. Селино, <адрес>, арендуется ФИО1, площадь участка 500 кв.м., кадастровый №.    Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем оспариваемого жилого помещения является ФИО1 и член ее семьи сын - ФИО2

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности МО Селинского сельского поселения оспариваемый жилое помещение числится в данном реестре.

Согласно выпискам из реестра федерального, государственного областного имущества жилое помещение по адресу: д. <адрес> указанных реестрах не учитывается, не числится.

Из справки КОГУП «Бюро технической инвентаризации» Кильмезское представительство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., недвижимого имущества не зарегистрировано, право бесплатной передачи жилья в собственность не использовано.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в Реестре записи о регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Селино, <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на ФИО1 отсутствуют.

    На жилое помещение выдан технический паспорт.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.     

    Анализируя, исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что предоставленный истцу жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлен ему по договору социального найма, в связи с чем, истец имеет право на приобретение оспариваемого жилого дома в собственность в порядке приватизации, ненадлежащее оформление документов на жилое помещение не должно влиять на права истца.

    Непринятие должностными лицами в течение продолжительного времени мер по регистрации права собственности на жилое помещение не может служить основанием для отказа в иске и тем нарушать гарантированное право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

    Государственная пошлина, уплаченная истцом, взысканию с ответчика не подлежит в связи с отказом истца от её взыскания.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. В-Валинское <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Селино, <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., подсобной площадью 23,1 кв.м.    

    Право собственности подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья                       Г.Н. Шмыкова