Решение по делу № 2-3937/2022 от 19.05.2022

Гражданское дело № 2-3937/2022

УИД 66RS0007-01-2022-003618-27

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.08.2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

25.07.2022 года г. Екатеринбург

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Коршуновой Е.А.

при секретаре судебного заседания Холодовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Чкаловская» к Ширяевой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Чкаловская» предъявило иск Ширяевой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 166085,97 руб., из них: 143074,43 руб. -основной долг и 23011,54 руб.-пени.

В обоснование иска указано, что Ширяева Ю.С.,ДД.ММ.ГГГГ.р., является собственниками по 2/3 доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно раздела VII ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика образовалась задолженность перед ООО УК «Чкаловская» всего в размере 249128,97 руб., из них: 214611,65 руб. -основной долг и 34517,32 руб.-пени.

С учетом 2/3 долей ответчицы в праве собственности на жилое помещение, сумма основного долга составляет 143074,43руб., сумма пени 23011, 54 руб., итого 166085,97 руб.

Данная задолженность образовалась в связи с тем, что Ответчик является потребителем коммунальных услуг, а также ООО УК «Чкаловская» предоставляет услуги по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживает должник.

На неоднократные предупреждения о необходимости оплачивать предоставленные услуги Ответчик не реагирует, в добровольном порядке сумма задолженности не вносится, чем нарушает ст. 153 ЖК РФ, ст.ст.309, 310, 314, 682 ГК РФ., Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №, обязывающее своевременно и в полном объеме вносить плату за пользованием жилым помещением и коммунальные услуги.

В связи с чем истец просил взыскать с Ширяевой Юлии Сергеевны в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 166085,97 руб., из них: 143074,43 руб. -основной долг и 23011,54 руб.-пени, взыскать в пользу ООО УК «Чкаловская» в возмещение расходов по уплате госпошлины 4522 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Чкаловская» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Ширяева Ю.С., извещенная судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу части 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено, что управление МКД № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО УК «Чкаловская» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Ширяева Ю.С. является собственником 2/3 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>.

Основанием возникновения права собственности на 2/3 доли квартиры является договор приватизации от 06.09.2007г. и договор дарения доли квартиры от 07.07.2015г.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчиков на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. у собственников <адрес> в <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 249128,97 руб., из них основной долг 214611,65 руб. и пени 34517,32 руб.

При определении суммы основного долга и пени суд исходит из сумм начислений, зафиксированных истцом в выписке по лицевому счету данного жилого помещения и в расчетной таблице.

Обоснованных возражений относительно расчета задолженности ответчиком в суд не представлено.

Доказательств того, что ответчиком вносились платежи в счет оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, в суд не представлено.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

С учетом того, что ответчику Ширяевой Ю.С. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, суд приходит к выводу о взыскании с нее в пользу истца задолженности в сумме 143074,43 руб.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку доказательств внесения платы за жилье и коммунальные услуги в установленный законом срок ответчиками в суд не представлено, суд полагает, что требования истца о взыскании пени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, судом проверен, признан правильным, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу ООО УК «Чкаловская» пени в сумме 23011,54 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4522 руб.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме 4522 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Чкаловская» к Ширяевой Юлии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,–удовлетворить.

Взыскать с Ширяевой Юлии Сергеевны в пользу ООО УК «Чкаловская» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166085,97 руб., из них основной долг – 143074,43 руб., пени в размере 23011,54 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 522 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Коршунова