Решение по делу № 2-897/2017 от 20.09.2017

        Дело №2-897/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года                                    г. Судак

    Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи         – Ионенко Т.И.,

при секретаре                                   – Игнатюк А.С.,

с участием: представителя истца            – Кваша С.А.,

представителя ответчика            – Петровой Ю.П.,

третьего лица                    – Ехлаковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николенко Аллы Анатольевны к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ехлакова Раиса Николаевна, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Николенко А.А. обратилась в суд с иском к администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на <адрес> состоящую из отдельных помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти её матери ФИО5

    Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде <адрес> состоящей из: помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., сарая литер М, общей площадь 19,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер Д, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер П, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый №, уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее умершей на праве собственности на основании решения Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец, являясь единственным наследником по закону фактически приняла наследственное имущество, после смерти вступила во владение и управление наследственным имуществом в течении шести месяцев со дня открытия наследства, принял на себя обязательства по его содержанию, меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, затем обратилась к нотариусу <адрес> нотариальной палаты за получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, ей было отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности ФИО5 на наследственное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

    Истец Николенко А.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, при этом обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Кваша С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд признать за Николенко А.А. право собственности на <адрес> состоящую из отдельных помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти её матери ФИО5

    Представитель ответчика - администрации города Судака Республики Крым по доверенности Петрова Ю.П. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ехлакова Р.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и третьих лиц лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САС № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 являлась собственником 12/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Постановлением Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел указанного жилого дома между сособственниками ФИО5 и Ехлаковой Р.Н., признано за ФИО5 право собственности на квартиру, состоящую из помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.15), после её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, на которое как установлено судом, она при жизни не успела зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, что послужило основанием для обращения её дочери - истца Николенко А.А. в суд для восстановления своих нарушенных прав в целях оформления права собственности на наследственное имущество.

Согласно материалам наследственного дела №, истец Николенко А.А., являясь в силу закона единственным наследником первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу <адрес> нотариальной палаты за получением свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, однако, ей было отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия документа, подтверждающего регистрацию права собственности ФИО5 на наследственное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании достоверно установлено и ни кем не оспаривался тот факт, что истец Николенко А.А. фактически приняла наследственное имущество, после смерти матери вступила во владение и управление квартирой, приняла на себя обязательства по её содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что <адрес> состоящей из помещений, расположенная по адресу: <адрес>, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО5, имущественные права на указанное имущество, возникли при жизни наследодателя, поскольку она являлась их субъектом на день открытия наследства.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершей ФИО5

При этом, отсутствие документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает, оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николенко Аллы Анатольевны к Администрации города Судака Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> нотариальной палаты ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Ехлакова Раиса Николаевна, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Николенко Аллой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на наследственное имущество – <адрес> состоящей из: помещений под литерами А1, а1, а7 -1 коридора, площадью 4,2 кв.м., 2 санузла, площадью 3,4 кв.м., с котельной 1,1 кв.м., 4 комнаты, площадью 15,8 кв.м., 5 комнаты, площадью 7,5 кв.м., 6 комнаты, площадью 4,2 кв.м, 7 коридора, площадью 2,6 кв.м., 8 кухни, площадью 9,2 кв.м., 9 тамбура, площадью 9,8 кв.м., мансарды под литер а3, состоящей из комнаты (10), площадью 10,3 кв.м., летней комнаты (11), площадью 8,9 кв.м., летней комнаты (12), площадью 9,3 кв.м., сарая литер М, общей площадь 19,9 кв.м., кадастровый №, сарай литер Д, общей площадью 14,7 кв.м., кадастровый №, сарай литер П, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый №, уборную литер «С», сан. блок литер «Р», навес литер «О», гараж литер «Е», сараи под литер «Ж», «З», «Л», «Н», расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09 ноября 2017 года.

Председательствующий – судья                 Т.И. Ионенко