Решение по делу № 2-264/2021 от 23.11.2020

Дело № 2-264/2021; УИД: 42RS0010-01-2020-003410-90.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

            Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи-            Борисенко О.А.

при секретаре-                                                            Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

                                     18 февраля 2021 года

гражданское дело по иску Шевченко Вячеслава Васильевича к Данилову Дмитрию Александровичу о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Истец Шевченко В.В. обратился в суд с иском к Данилову Д.А. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

Требования мотивирует тем, что истцу Шевченко В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Второй Киселёвской нотариальной конторы Т. по наследственному делу № принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв. м, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим участником общей долевой собственности является ответчик Данилов Д.А., доля которого составляет 2/3 в праве общей собственности на жилой дом согласно выписке ЕГРН от 18.06.2020г.

Фактически, данный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений, каждое помещение имеет индивидуальное отопление, отдельный вход. Истец занимают половину дома под номером № согласно поэтажному плану жилого дома, что соответствует доле в праве собственности на дом.

Ответчик занимает другую половину дома под номером №, что соответствует его доле в праве общей долевой собственности на дом.

Данный порядок пользования указанным жилым домом между долевыми собственниками сложился изначально при строительстве дома. Фактический порядок пользования домовладением определен.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" (с изменениями и дополнениями) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Поскольку фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения сторонами, считаем возможным прекратить общую долевую собственность на жилой дом и признать 1/3 часть жилого дома - зданием, частью жилого дома, обозначенную на поэтажном плане как здание №.

Просит прекратить право собственности Шевченко В.В. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый №, прекратить право собственности Данилова Д.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый №.

        Выделить Шевченко В.В. из общей долевой собственности часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м.

    Выделить Данилову Д.А. из общей долевой собственности часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.

        Признать за Шевченко В.В. право собственности на часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м.

        Признать за Даниловым Д.А. право собственности на часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.

Истец – Шевренко В.В. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

        Ответчик – Данилов Д.А. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, представив письменное объяснение в котором просит о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

    В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

       На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    р е ш и л :

прекратить право собственности Шевченко Вячеслава Васильевича на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый №, прекратить право собственности Данилова Дмитрия Александровича на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый №.

        Выделить Шевченко Вячеславу Васильевичу из общей долевой собственности часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м.

    Выделить Данилову Дмитрию Александровичу из общей долевой собственности часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.

        Признать за Шевченко Вячеславом Васильевичем право собственности на часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м.

        Признать за Даниловым Дмитрием Александровичем право собственности на часть жилого дома - в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной, через Киселевский городской суд, суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                            О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.