Решение по делу № 2-2340/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-2340/2023

64RS0046-01-2023-002070-51

Заочное решение

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 г.                                                                                                                           г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.,

при секретаре Лыгиной В.В.,

рассмотрев исковое заявление Погуляй Н. И., Погуляй Ю. А., Астафьевой К. А. к Минобороны России, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Минобороны России» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

обращаясь в суд, истец ссылалась на то, что после окончания службы старшему прапорщику № ФИО7 предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которую ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № они вселились и проживают до настоящего времени. Данное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводном реестре муниципальной казны не значится. Обращение истца о приватизации жилого помещения было оставлено ответчиком без удовлетворения. С учетом изложенного просила прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, прекратить у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ» право оперативного управления на жилое помещение. Признать за Погуляй Н.И., Погуляй Ю.А., Астафьевой К.А. право собственности на квартиру, по 1/3 доли за каждым.

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Минобороны России, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Минобороны России", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного разбирательства ходатайств не представили.

С учетом надлежащего извещения сторон, а также положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в п. 3.1 ст. 24 Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Судом установлено, что в период службы в вооруженных силах России ФИО7 предоставлено жилое помещение на семью из трех человек, состоящее из двух изолированных комнат по адресу: <адрес>.

В настоящий момент право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, квартира находится в оперативном управлении у ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается представленными в материалы дела справками комитета по управлению имуществом г. Саратова. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истцы обратились в уполномоченный собственником орган. Однако, им стало известно, что механизм реализации полномочий собственника по передаче в собственность в порядке приватизации гражданам занимаемых ими жилых помещений не урегулирован.

При таких обстоятельствах с учетом приведенных норм права у истцов возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств в их подтверждение ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимости, что произошел переход права на жилое помещение к другому собственнику.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда, что является основанием для признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке в силу требований ст. 12 ГК РФ, ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» право оперативного управления на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Признать за Погуляй Н. И., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Погуляй Ю. А., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Астафьевой К. А., <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли в праве на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.06.2023.

Судья подпись