Решение по делу № 2-3094/2019 от 04.06.2019

дело № 2-3094/2019 (50RS0036-01-2019-003233-94)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Легайло Наталье Владимировне, Червяковой Ольге Борисовне, Легайло Андрею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» обратилось с иском в суд к Легайло Н.В., Червяковой О.Б., Легайло А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, не оплачивают коммунальные услуги и за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. Задолженность за поставленные коммунальные услуги и содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2014г. по 30.04.2019г. составляет 693 478 рублей 86 копеек. Пеня за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 229 748 рублей 81 копейку. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 693 478 рублей 86 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 229 748 рублей 81 копейку за период с 01.05.2014г. по 30.04.2019г. включительно, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 816 рублей 14 копеек (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» на основании доверенности Крамер С.С. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, ходатайствовала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Легайло Н.В., Червякова О.Б., Легайло А.Б. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом (л.д.27-28), возражений относительно заявленных требований не представили.

При подготовки дела к судебному разбирательству представитель ответчика Легайло Н.В. на основании доверенности Патрин А.В. приобщил возражения с ходатайством о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности ( л.д. 24).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики Легайло Н.В., Червякова О.Б., Легайло А.Б. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 67 ч.3 п.5 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ч.3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствие со ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к муниципальной собственности.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» (л.д. 34-65).

В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Легайло Н.В., Червякова О.Б., Легайло А.Б., несовершеннолетняя Легайло А.Б., несовершеннолетний Легайло П.Б., несовершеннолетняя Червякова К.С., несовершеннолетняя Червякова М.С. (л.д. 11).

В материалы дела предоставлены лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире, а также расчеты задолженности, из которых следует, что задолженность за период с 01.05.2014г. по 01.05.2019г. составляет 693 478 рублей 90 копеек (л.д. 5).

В связи с заявленным при подготовке дела к судебному разбирательству ответчиком Легайло Н.В. ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности, истцом также представлен расчет о начислениях по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016г. по 31.05.2019г., из которого усматривается, что размер задолженности составляет 281 043 рубля 83 копейки (л.д. 30).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования не уточнял, в связи с чем суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Сторона истца просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.05.2014г. по 30.04.2019г. включительно.

Статьей 196 п.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствие со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском, отправив его по почте 01.06.2019 года ( л.д.18-19), но просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01.05.2014г. по 30.04.2019г. включительно.

К моменту обращения в суд с иском 01.06.2019 года трехгодичный срок исковой давности взыскания платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 года по май 2016 года включительно истек, в связи с чем подлежат применению последствия пропуска истцом срока исковой давности за указанный период, о чем заявлено ответчиком Легайло Н.В..

Причины пропуска срока исковой давности выяснялись в судебном заседании и установлено, что истец действительно пропустил срок исковой давности и оснований для его восстановления не имеется.

В то же время, суд самостоятельно не вправе применить к заявленным требованиям срок исковой давности, это возможно лишь по заявлению стороны. При этом следует учитывать разъяснения, данные Пленумом ВС РФ в п.10 Постановления от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", о том, что заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

При наличии солидарных с ответчиком Легайло Н.В. должников Червякова О.Б. и Легайло А.Б., к которым также предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, заявление о пропуске срока исковой давности должно быть заявлено каждым из солидарных ответчиков.

Поскольку ответчики Червякова О.Б. и Легайло А.Б. не заявляли ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также о снижении неустойки, то с них подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за весь заявленный период с 01.05.2014г. по 30.04.2019г. включительно в размере 639 478 рублей 86 копеек, а также пени в полном объеме 229748 рублей 81 копейку, поскольку за этот период представленный истцом размер задолженности соответствует представленным расчетам истца.

С ответчика Легайло Н.В. подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2016 года по 30.04.2019г. включительно в размере по основному долгу 271 662 рубля 36 копеек. Несмотря на то, что расчет представлен истцом по 31.05.2019 года, но поскольку в своих исковых требованиях истец просил взыскать задолженность только по 30.04.2019 года, то в силу ст. 196 ГПК РФ суд не может выйти за пределы заявленных требований, и начисления за май 2019 года подлежат исключению из расчета истца ( л.д. 30-31).

По тем же основаниям, из расчета истца по пени, подлежат исключению их начисление начиная с мая 2019 года, в связи с чем пени по отношению к ответчику Легайло Н.В., с 01.06.2019 года по 30.04.2019 года составят: по услуге водоотведение 15 407,42 -28,65-18,17-7,34 = 15 353,26 рублей; по услуге отопление 17714,82-43,58-27,64-11,16 = 17632,44 рублей; по услуге содержание жилого помещения 16398,01 -25,69-16,29-6,58 = 16365,74; по услуге тепловая энергия 23065,14 -60,83-38,57-15,58 =22950,16 рублей; по услуге теплоноситель 4753,79-200,58-193,17-185,52-178,1-176,8-168,86= 3650,76 рублей; по услуге ТО газового оборудования 20,17 -1,82-1,16-0,47 = 16,72 рублей; по услуге установка ОДПУ 206,8 -1,5-0,94-0,39 =203,97 рублей; по услуге холодное водоснабжение 6847,9 -13,24-8,4-3,39 = 6882,87 рублей; по услуге электроснабжение -в полном объеме 102,4 рублей, поскольку последнее начисление произведено 13.03.2017 года. Общая сумма пени составляет: 15 353,26 + 17632,44 + 16365,74 + 22950,16 + 3650,76 + 16,72 рублей + 203,97 + 6882,87 =83 055 рублей 92 копейки.

Поскольку ответчиком Легайло Н.В. не представлено каких-либо доказательств, обосновывающих уважительность причин не оплаты коммунальных и иных платежей, а также несоразмерности пени, то оснований для снижения пени не имеется.

Каких-либо обоснованных возражений со стороны ответчиков по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности, суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Таким образом, со всех ответчиков подлежит взысканию указанная задолженность и пени по периоду задолженности с 01.06.2016 года по 30.04.2019 года, а с ответчиков Червякова О.Б. и Легайло А.Б. дополнительно подлежит взысканию задолженность по тем же платежам и пени за период с 01.05.2014 года по 31.05.2016 года, которая составляет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в 421 816 рублей 50 копеек, пени 146 692 рубля 89 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 12 816 рублей 14 копеек (л.д. 3), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, пропорционально взыскиваемых сумм с ответчика Легайло Н.В. и ответчиков Червяковой О.Б., Легайло А.Б..

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Легайло Наталье Владимировне, Червяковой Ольге Борисовне, Легайло Андрею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Легайло Натальи Владимировны, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, Мамонтовка, Червяковой Ольги Борисовны, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, Легайло Андрея Борисовича, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» за период с 01.06.2016 года по 30.04.2019 года включительно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 271 662 рубля 36 копеек, пени 83 055 рублей 92 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины 6 747 рублей 18 копеек, всего взыскать 361 465 рублей 46 копеек.

Взыскать солидарно с Червяковой Ольги Борисовны, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, Легайло Андрея Борисовича, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» за период с 01.05.2014 года по 31.05. 2016 года включительно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 421 816 рублей 50 копеек, пени 146 692 рубля 89 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 6 068 рублей 96 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к Легайло Наталье Владимировне, Червяковой Ольге Борисовне, Легайло Андрею Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –16 сентября 2019 года.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: Секретарь: