Решение по делу № 2-1185/2015 от 30.03.2015

Дело № 2-1185/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года          г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А. В. к Петрову И. А., Петровой Е. В., Петрову А. И., Петрову Д. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.В. обратился в суд с иском к Петрову И.А., Петровой Е.В., Петрову А.И., Петрову Д.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. №. Вместе с ним в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Петров И.А., Петров Д.А., Петрова Е.А., Петров А.И. Счет на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляется единый, на имя Петрова А.В. В связи с тем, что истец и ответчики каждый являются отдельной семьей, происходят постоянные конфликты, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Просит суд определить следующий порядок участия сторон по оплате жилья и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 1/5 доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей; обязать ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ. №, отдельно на Петрова А.В., отдельно на Петрова И.А., отдельно на Петрову Е.В., отдельно на Петрова А.И., отдельно на Петрова Д.А.

Истец - Петров А.В. в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики - Петров И.А., Петров Д.А. в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ (л.д. №), возражений на исковое заявление не предоставили.

В связи с тем, что истцу в настоящее время неизвестно местонахождение ответчиков Петровой Е.В., Петрова А.И. им был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Назначенный судом адвокат ответчиков Петровой Е.В., Петрова А.И. – Крупко В.М. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения искового заявления в полном объеме.

Представитель третьего лица - ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. №).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Петров А.В. согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. № (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Петров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Судом установлено, что счет на оплату жилищно-коммунальных услуг на указанное жилое помещение выставляется единый, на имя Петрова А.В. (л.д. №).

Судом учитывается, что законом предусмотрено начисление коммунальных платежей отдельно на проживающих лиц, в связи, с чем находит исковые требования Петрова А.В. законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова А. В. к Петрову И. А., Петровой Е. В., Петрову А. И., Петрову Д. А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, раздельном начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных платежей ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,

для Петрова А. В. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова И. А. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петровой Е. В. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова А. И. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова Д. А. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей.

Обязать ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» выдать пять отдельных платежных документа на оплату коммунальных платежей за жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, один платежный документ оформить на имя Петрова А. В., второй платежный документ оформить на имя Петрова И. А., третий платежный документ оформить на имя Петровой Е. В., четвертый платежный документ оформить на имя Петрова А. И., пятый платежный документ оформить на имя Петрова Д. А..

Обязать ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> следующим образом:

для Петрова А. В. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова И. А. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петровой Е. В. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова А. И. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей;

для Петрова Д. А. в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начисленных ООО «Единый расчетный центр г.Железнодорожный» платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья О.Н.Петухова

Решение суда принято в окончательной форме

30 апреля 2015 года.